УИД 16RS0043-01-2022-008578-09
Дело № 2-1457/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 марта 2023 года город Нижнекамск
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре А.М. Фатхиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Ю.А. ФИО3 обратилась в суд с иском к В.Ю. ФИО3 об определении долей в совместной собственности.
В обоснование заявленных требований указано, что с ... по ... стороны состояли в зарегистрированном браке. В период брака сторонами приобретена квартира, общей площадью 45,5 кв.м., по адресу: .... Право общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано за В.Ю. ФИО3 (1/3 доля), за несовершеннолетними Н.В. ФИО3 (1/3 доля) и Н.В. ФИО3 (1/3 доля). Основанием регистрации является Справка о выкупе пая к договору ... от ... от ... ... Социально-ипотечный кооператив «Строим Будущее». Ипотека была погашена частично совместными деньгами в размере 253 000 рублей, а также средствами материнского капитала в сумме 322 467 рублей 28 копеек. Указанная квартира была приобретена до брака в 2009 году на основании социальной ипотеки. В браке у сторон родились дети - Н.В. ФИО3, ... года рождения, и Н.В. ФИО3, ... года рождения. Истица полагает, что поскольку денежные средства в счет погашения ипотеки были выплачены сторонами в период брака, то в собственность истицы необходимо определить долю в праве общей долевой собственности в размере 1/6. Истица просит прекратить право общей долевой собственности В.Ю. ФИО3 на 1/3 долю, определить доли в праве общей долевой собственности В.Ю. ФИО3 и Ю.А. ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/6 доли за каждым.
Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении долей, оставлено без рассмотрения, ввиду вторичной неявки истца.
Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... производство по делу возобновлено.
Протокольным определением от ... принято увеличение исковых требований о взыскании с ответчика ? доли расходов по оплате коммунальных услуг в размере 79 754 рубля 87 копеек.
ФИО5 ФИО3 в судебное заседание не явилась, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истицы и её представителя.
ФИО6 ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.
Суд в силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что с ... по ... стороны состояли в зарегистрированном браке.
От данного брака у сторон имеется двое несовершеннолетних детей: дочь Нина, ... года рождения, и сын Никита, ... года рождения.
... между СНО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и В.Ю. ФИО3 заключен договор социальной ипотеки ... на приобретение собственного жилья.
... между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и В.Ю. ФИО3, Н.В. ФИО3, Н.В. ФИО3 заключен договор .../з, согласно которому заемщикам предоставлен целевой денежный заем в размере 305 696 рублей 27 копеек под 7% годовых сроком на 59 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: ....
... В.Ю. ФИО3, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала на погашение задолженности по договору .../з целевого денежного займа на приобретение жилья от ..., принял на себя обязательство оформить в общую собственность себя, супруги Ю.А. ФИО3, детей Н.В. ФИО3, ... года рождения, и сына Н.В. ФИО3, ... года рождения, в том числе последующих детей, с определением размера долей по соглашению, квартиру, расположенную по адресу: ....
... ФИО5 ФИО3 обратилась в УПФР ... и ... Республики Татарстан с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в погашение основного долга по договору займа .../з от ... в размере 322 467 рублей 28 копеек.
Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в ... и ... РТ ... от ... заявление Ю.А. ФИО3 о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено, денежные средства в размере 322 467 рублей 28 копеек направлены в счет погашения основного долга по договору займа .../з от ....
Из Акта сверки (окончательный) ... от ..., составленного НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» и В.Ю. ФИО3, по состоянию на ... задолженность по договору целевого денежного займа .../з от ... отсутствует.
Кроме того, спорная квартира, помимо кредитных средств, приобретена сторонами так же и за счет совместных денежных средств в размере 945 262 рубля 59 копеек. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось, доказательств, подтверждающих иное, в материалах дела не имеется.
... регистрирующим органом за В.Ю. ФИО3, Н.В. ФИО3, Н.В. ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственной на указанную квартиру по 1/3 доли за каждым.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями статей 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующими спорные правоотношения, и исходит из того, что хоть договор социальный ипотеки и был заключен до брака, имеются основания для признания доли в спорной квартире в размере 1/3 совместно нажитым имуществом супругов ФИО3, поскольку договор целевого денежного займа на приобретение жилья был оформлен в период брака сторон, ипотека погашена так же в период брака, в том числе с использованием средств материнского капитала, а также совместных денежных средств супругов, при этом ФИО5 ФИО3, от определения ей доли в спорном имуществе не отказывалась.
В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Согласно статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
По правилам статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу положений статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд, учитывая, что ответчиком не представлены доказательства того, что в период брака за счет его имущества либо его труда были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость спорного имущества, приходит к выводу о том, что оснований для отказа в признании 1/3 доли в квартире по адресу: ..., общим имуществом супругов и его разделу в равных долях, не имеется.
Разрешая требования Ю.А. ФИО3 в части взыскания с В.Ю. ФИО3 1/2 доли уплаченных денежных средств по коммунальным платежам, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
В ходе судебного разбирательства установлено, что лицевой счет на спорное жилое помещение оформлен на В.Ю. ФИО3.
Управление жилым домом, расположенным по адресу: ..., осуществляет ООО УК «ПЖКХ-17».
Судом установлено, что брак между В.Ю. и Ю.А. ФИО3 расторгнут ..., таким образом, стороны общее совместное хозяйство не ведут, имеют раздельные бюджеты, соглашение относительно доли участия каждого в расходах на оплату содержание жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... по делу ... с В.Ю. ФИО3 в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» взыскана задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 12 837 рублей 27 копеек, госпошлина в доход государства в размере 256 рублей 74 копейки.
Из представленных истицей квитанций усматривается, что Ю.А. ФИО3 в период с ... по июнь 2022 года в счет оплаты за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире выплачена сумма в размере 132 882 рубля 52 копейки.
За указанный период В.Ю. ФИО3, как собственник жилого помещения, за капитальный ремонт и за содержание помещения, а также за несовершеннолетних детей должен был оплатить за коммунальные услуги в размере 79 754 рубля 87 копеек.
Суд, разрешая спор в данной части, исходит из того, что В.Ю. ФИО3, как собственник жилого помещения, должен нести расходы на содержание и текущий ремонт, а также коммунальные расходы указанного помещения в размере 1/2 доли расходов в полном объеме. С учетом того, что в силу положений ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 36, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), разъяснений п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственники должны нести бремя расходов на общее имущество, независимо от того пользуется он им или нет.
Таким образом, с В.Ю. ФИО3 в пользу Ю.А. ФИО3 подлежат взысканию коммунальные платежи в размере 79 754 рубля 87 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ....
Определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., в размере 1/6 доли.
Определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., в размере 1/6 доли.
Взыскать с ФИО2 (ИНН ...) в пользу ФИО1 (паспорт серии ... ... выдан ... Отделом УФМС России по ... в ...) 1/2 доли уплаченных денежных средств по коммунальным платежам в размере 79 754 рубля 87 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Р.Ш. Хафизова
Мотивированное решение изготовлено ....