Дело № 2-932/2023
УИД: 48RS0003-01-2023-000526-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,
при секретаре Вдовине И.В.,
с участием прокурора Говорухиной А.И.,
представителя истца ФИО1
с использованием средств аудиофиксации,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 21.01.2022 г. С 26.01.2022 г. по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 Ответчик, проживая по указанному адресу ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает порядок и тишину многоквартирного дома, от соседей постоянно поступают жалобы в полицию. Истец планирует продать данную квартиру и приобрести для ФИО3, квартиру меньшей площади. Ответчик ФИО3 не работает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец является пенсионеркой, перенесла операцию на сердце, содержание двух квартир для нее затруднительно. Квартира находится в ужасном состоянии, поскольку к ответчику постоянно приходят его знакомые для распития спиртных напитков. ФИО3 в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, истца в квартиру не пускает, в связи с чем, истец вынуждена вызывать полицию. В добровольном порядке ФИО3 отказывается сняться с регистрационного учета. Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.1 и 2 ст. 35 Конституции РФ).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.03.2023 г., а также договором дарения от 21.01.2022 г.
Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карты ) собственника, по адресу: <адрес> 26.01.2022 г. по настоящее время зарегистрирован ФИО3
Из сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области от 21.03.2023 г. следует, что ответчик ФИО3 с 26.01.2022 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность(ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из пункта 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Из объяснений представителя истца ФИО1 следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где она проживает с конца 2021 года. ФИО3 проживает по адресу: <адрес>, не работает, коммунальные услуги не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, совместное проживание с ним не возможно. Соседи постоянно жалуются в полицию на поведение ответчика ФИО3, который в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно. В связи со сложившимися обстоятельствами между истцом и ответчиком отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность перед друг другом, ФИО3 перестал быть членом семьи ФИО2 В добровольном порядке ФИО3 отказывается выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО6, который проживает в <адрес>. Свидетель суду показал, что в квартире, в которой проживает ФИО3 постоянно шум, в том числе в ночное время, в квартире всегда много людей, они употребляют спиртные напитки, нарушают общественный порядок. ФИО2 в указанной квартире не проживает, а только приходит к ФИО3
Таким образом, из показаний свидетеля и материалов дела усматривается, что между ФИО2 и ФИО3 в связи с употреблением ответчиком спиртных напитков возникали неприязненные отношения, что явилось причиной раздельного проживания в настоящее время.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.
В судебное заседание ответчик не явился, возражений в отношении заявленных требований не представил, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспорил.
В судебном заседании с учетом представленных суду доказательств установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, со слов представителя истца, ФИО2 больше не желает предоставлять свое жилое помещение в пользование ответчика, доказательств наличия между сторонами соглашения об условиях и сроке проживания в квартире суду представлено не было, проживание ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в пользовании указанным жилым помещением, который не может распорядиться своим жилым помещением как собственник жилья по своему усмотрению, суд полагает прекратить право пользования ответчика ФИО3 спорным жилым помещением.
Суд также считает подлежащим удовлетворению и требование истца ФИО2 о выселении ФИО3 из спорного жилого помещения, так как его право пользования жилым помещением прекращено, ответчик не является членом семьи истца и других законных оснований для нахождения ответчика в указанной квартире не имеется.
На основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия №, выданный 29.10.2021 года УМВД России по Липецкой области утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Е. Ситникова
Мотивированное решение изготовлено 05.05.2023 г.