Дело № 2-2075/2025

УИД 22RS0015-01-2025-003125-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 6 ноября 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Усвят

при секретаре Д.Е. Бояркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Новоалтайска "Новоалтайские тепловые сети" к Администрации города Новоалтайска о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,пени

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения требований) к Администрации города Новоалтайска Алтайского края о признании выморочным имущества умершей ФИО1 – квартиру № НОМЕР дома № 15Д по ул. Прудская в г. Новоалтайске и взыскании с Администрации г. Новоалтайска в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» задолженности за тепловую энергию за период с 01.02.2022 по 30.04.2025 в размере 46 051,86 рублей, расходов по оплате государственной пошлины 4000 рублей.

Требование обосновано тем, что истец в границах г. Новоалтайска является единственной теплоснабжающей организацией. Многоквартирный жилой дом № 15Д по ул. Прудская в г. Новоалтайске находится в прямых договорных отношениях с ресурсоснабжающими организациями.

В жилое помещение НОМЕР дома № 15Д по ул. Прудская в г. Новоалтайске осуществляется поставка отопления и горячего водоснабжения. По сведениям ЕРГН собственником жилого помещения является ФИО1. Установлено, что ФИО1 умерла в 2020 году, в связи с чем задолженность, образовавшаяся за период с 01.02.2022 по 31.05.2025 относится к долгам наследника. Квартира ФИО1 является выморочным имуществом в связи с чем задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию с собственника такого имущества – Администрации г. Новоалтайска.

Представитель истца МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, дав пояснения, аналогичные содержанию уточненного иска.

Представитель ответчика Администрации г. Новоалтайска ФИО2 в судебном заседании возражений относительно заявленного иска не высказала.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены, в связи с чем суд полагает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в числе прочего плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 37 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

На основании Постановления Администрации г. Новоалтайска Алтайского края № 1221 от 18.06.2015 года, МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

В соответствии с решением № 1 от 25.06.2019 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> указанный многоквартирный дом находится в прямых договорных отношениях с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно расчету, произведённому истцом, с 01.02.2022 по 30.04.2025 года в связи с неоплатой коммунальных услуг в квартире № НОМЕР дома по указанному адресу образовалась задолженность в сумме 46 051,86 рублей, платежи в счет оплаты образовавшейся задолженности, не вносились.

Суду представлены подробные мотивированные расчеты начислений платы за коммунальные услуги; судом расчет проверен, признан арифметически верным, доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду не представлено.

Установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС является ФИО3, ДАТА года рождения.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно записи акта о смерти НОМЕР от 10.12.2020 ФИО1, ДАТА г.р. умерла ДАТА.

По сведениям Новоалтайского сектора ЗАГС управления юстиции Алтайского края, записей актов о заключении (расторжении) брака, рождении детей в отношении ФИО1 не найдены.

Согласно справке Алтайской краевой нотариальной палаты информация об открытии нотариусами наследственного дела после смерти ФИО1 отсутствует.

Согласно выписке из домовой книги, единственным лицом, проживавшим в АДРЕС являлась владелец – ФИО1

Актом от 17.07.2025 года составленным специалистом службы безопасности МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» ФИО4 подтверждается, что им осуществлена проверка на предмет проживания лиц в АДРЕС. Дверь в квартиру никто не открыл, видимых следов взлома двери не имеется, дверь в пыли (предположительно давно не открывали). Со слов старшего по дому ФИО5, проживающей в квартире № НОМЕР этого же дома, установлено, что в квартире № НОМЕР в течение пяти лет никто не проживает.

В силу положений п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, со смертью ФИО6 открылось наследство в виде жилого помещения – квартиры по адресу: АДРЕС.

Наличие завещания, наследников по закону к имуществу умершего не установлено.

В силу статей 1152 и 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела установлено, что наследственное дело к имуществу умершего не открывалось; совершение наследниками действий по фактическому принятию наследства не установлено.

Как следует из положений п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания имущества умершей ФИО1 – квартиры по адресу: АДРЕС - выморочным имуществом.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152, 1157 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснено в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебном практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (п. 50).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебном практике по делам о наследовании»).

С учетом изложенного, с даты открытия наследства, то есть с 08.12.2020 года Администрация г. Новоалтайска является собственником выморочного жилого помещения в котором образовалась предъявленная ко взысканию задолженность.

Администрацией г. Новоалтайска возражений относительно заявленных исковых требований не заявлено; период и размер задолженности, заявленный ко взысканию не оспорен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с Администрации г. Новоалтайска Алтайского края подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в заявленном размере.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежат взысканию в пользу истца с Администрации г. Новоалтайска Алтайского края расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП г. Новоалтайска "Новоалтайские тепловые сети" удовлетворить.

Признать выморочным имущество ФИО1, ДАТА года рождения, умершей ДАТА – АДРЕС края, площадью 22,2 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР

Взыскать с администрации г. Новоалтайска Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за тепловую энергию за период с 01.02.2022 по 30.042025 в размере 46 051,86 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025.

Судья Н.В. Усвят