УИД 78RS0008-01-2021-003913-34

Дело № 2-6769/2022 22 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании долей в праве на жилое помещение малозначительными, прекращении права собственности на жилое помещение, взыскании компенсации, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к К. в котором просила признать 18/51 доли в праве собственности К.. на жилое помещение – квартиру по адресу: , малозначительными, прекратить право собственности ответчика на указанное жилое помещение, взыскать с ФИО1 в пользу К. денежную компенсацию за данный объект недвижимости в размере 1 104 900 рублей, признать за ФИО1 право собственности 18/51 доли в праве собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 33/51 доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, доля ответчика в праве долевой собственности на квартиру является незначительной, выдел его доли в натуре невозможен, существенной заинтересованности в использовании принадлежащего ему имущества ответчик не имеет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что К., рождения, умерла . После ее смерти заведено наследственное дело, за принятием наследства обратился наследник по закону – племянник умершей А., рождения, последним получены свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе в отношении спорных 18/51 долей в праве собственности квартиру по адресу:

А. умер 25.08.2021. После его смерти заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратился наследник по закону - сын ФИО2, сведений о наличии других наследников, наличии завещания в материалах наследственного дела не имеется, в связи с чем определением суда от 12.01.2022 по настоящему гражданскому делу произведена замена ответчика на ФИО2

В судебное заседание явился представитель истца ФИО1 - ФИО3, заявленные требования поддержала, пояснила, что наследник спорным имуществом не пользовался, истец постоянно проживает по спорному адресу, несет бремя коммунальных и иных расходов, имеет преимущественное право на пользование неделимой вещью, в связи с чем просила удовлетворить заявленный иск.

Ответчик направил в суд своего представителя ФИО4, действующую на основании доверенности, которая против удовлетворения иска не возражала, о чем представила письменное заявление, последствия признания иска, стороне ответчика разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, и оценив представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с пунктом 4 указанной статьи несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Материалами дела подтверждается, что стороны являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г истцу принадлежит 33/51 доли, ответчику 18/51 доли в праве собственности на квартиру.

Согласно заключению судебной товароведческой экспертизы инвестиционная стоимость 18/51 доли в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: , составляет 2 514 000 рублей.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание иска ответчиком ФИО2, поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать 18/51 доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , принадлежащие ФИО2, незначительной.

Прекратить право собственности ФИО2 на 18/51 доли в праве общей собственности квартиру, расположенную по адресу: г

Признать за ФИО1, гражданкой Российской Федерации, рождения, право собственности на 18/51 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый номер

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации стоимости 18/51 доли в праве общей собственности квартиру, расположенную по адресу: , денежные средства в размере 2 514 000 рублей, находящиеся на депозите Управления судебного департамента Санкт-Петербурга, внесенные ФИО1, путем выплаты со счета Управления Федерального казначейства по Санкт-Петербургу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2022.