ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года г.Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при секретаре Фалдиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1692/22 по иску общества с ограниченной ответственностью «Магистраль» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате оказанных эксплуатационных и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Магистраль» (далее по тексту- ООО «Магистраль») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате оказанных эксплуатационных и коммунальных услуг, госпошлины, указав в обоснование заявленных требований, что на основании протокола ... от .... в управлении истца ООО «Магистраль» находится нежилое здание по адресу: .... Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., кадастровый ..., площадь 186,6 кв.м.

На основании договора управления истец обязан оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и эксплуатации нежилого здания (п. 2.2.1 Договора), а собственники помещений обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать эксплуатационные услуги.

У Ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных эксплуатационных и коммунальных услуг за период с ... г. по ... г. в размере 177869 руб. 61 коп.

Истец обратился к мировому судье судебного участка ... Привокзального судебного района г. Тулы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности с Ответчика.

Мировым судьей судебного участка ... Привокзального судебного района г. Тулы по итогам рассмотрения заявления Истца был вынесен судебный приказ ... от ..., который был отменен .... по заявлению должника.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Магистраль» задолженность по оплате оказанных эксплуатационных и коммунальных услуг в размере 177869 руб. 61 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 4757 руб. 40 коп.

Представитель истца ООО «Магистраль» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, отзыв ии возражения на иск суду не представила.

С учетом мнения представителя истца суд счел возможным в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, а также в силу ст.167 ГПК РФ- в отсутствие представителя истца.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняет независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установленных фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) и граждане и юридические лица свободны при заключении договора.

В силу ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по содержанию нежилого помещения лежит на его собственнике.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По смыслу закона на собственника нежилого помещения распространяется действие норм права, применимых к собственникам жилых помещений.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что в управлении ООО «Магистраль» находится МКД по адресу: ....

Собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., кадастровый ..., площадь 186,6 кв.м. является ответчик ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании протокола ... от .... ООО «Магистраль» обязано оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и эксплуатации здания, а собственники помещений обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать эксплуатационные услуги.

Обращаясь в суд с иском, истец ООО «Магистраль» свое требование мотивировал тем, что ФИО1 не производит оплату услуг, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных эксплуатационных и коммунальных услуг за период с ... г. по ... г. в размере 177869 руб. 61 коп.

При этом истцом представлен подробный расчет задолженности за указанный период времени за предоставленные услуги, при этом представленный расчет проверен судом, сомнений в своей правильности не вызывает.

При этом истцом представлен подробный расчет задолженности за указанный период времени за предоставленные услуги по холодному водоснабжению, отоплению, электроэнергии, а также за техническую эксплуатацию нежилого помещения, при этом представленный расчет проверен судом, сомнений в своей правильности не вызывает и ответчиком не оспорен.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчик в силу положений ст.56 ГПК РФ в суд не представил. Кроме того, ответчик не представил также сведений об оплате оказанных услуг за период с ... г. по ... г. какой-либо другой управляющей компании.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные ООО «Магистраль» исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате оказанных эксплуатационных и коммунальных услуг в сумме 177869 руб. 61 коп.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом усматривается, что истец обращался к мировому судье судебного участка ... Привокзального судебного района г. Тулы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности с ответчика Б.

Мировым судьей судебного участка ... Привокзального судебного района г. Тулы по итогам рассмотрения заявления истца был вынесен судебный приказ ... от ...., отмененный в последующем по заявлению должника.

При подаче заявления мировому судье о вынесении судебного приказа истцом ООО «Магистраль» была уплачена госпошлина в сумме 2378 руб. 70 коп.

Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

При цене иска 177869 руб. 61 коп., госпошлина подлежит уплате в сумме 4757 руб. 39 коп.

С учетом изложенного, суд считает правильным зачесть в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления госпошлину в сумме 2378 руб. 70 коп.

Также при подаче искового заявления истцом ООО «Магистраль» была уплачена государственная пошлина в размере 2378 руб. 70 коп., согласно платежного поручения.

Принимая во внимание, что судом удовлетворены исковые требования на сумму 254245 руб. 29 коп., с учетом положений ст.98 ГПК РФ, суд считает, что судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «Магистраль» пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно, в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины согласно п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ в размере 4757 руб. 39 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Магистраль» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Магистраль» задолженность по оплате оказанных эксплуатационных и коммунальных услуг за период с ... г. по ... г. в размере 177869 руб. 61 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4757 руб. 39 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В.Афонина