Решение по делу № 2-2658/2025 от 23.07.2025 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в порядке наследования.

Дело № 2-2658/2025

УИД: 22RS0013-01-2025-002582-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Матвеева А.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК «СЕРВИС-СТК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «СЕРВИС-СТК» (далее по тексту ООО «УК «СЕРВИС-СТК», истец) обратилось в суд с настоящим иском, в котором с учетом уточнения от 06.06.2025 просит суд:

взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> край, за период с 01.07.2023 по 30.09.2024 в сумме 14066 руб. 67 коп., в том числе: 12681 руб. 30 коп. основного долга, из них вознаграждение домкома -500 руб., ГВС на ОИ -168 руб. 26 коп., ХВС на ОИ -27 руб. 82 коп., электричество на ОИ - 128 руб. 84 коп., взнос на капитальный ремонт – 5624 руб. 91 коп., водоотведение ОИ -54 руб. 18 коп., ТО ОДПУ -56 руб. 15 коп., содержание и текущий ремонт – 6301 руб. 14 коп. и 563 руб. 61 коп. законной неустойки по текущему ремонту за период с 11.08.2023 по 30.09.2024, 641 руб. 76 коп. – законной неустойки по капительному ремонту за период с 11.08.2022 по 30.09.2024;

взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.;

взыскать с ответчика в пользу истца законную неустойку, начисленную на задолженность из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ (9,5% годовых) за каждый день просрочки, с момента вынесения решения суда по день исполнения судебного решения.

В обоснование заявленных требований указано, что 01.08.2015 между истцом ООО «УК «СЕРВИС-СТК» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по <адрес> край был заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является содержание и текущий ремонт общего имущества дома на условиях платности, согласно тарифа, установленного Протоколом от 02.07.2015 года общего собрания собственников дома в размере 14,00 руб. с квадратного метра жилой площади, жилых помещений, принадлежащих собственникам данного многоквартирного дома, а также 100,00 руб. вознаграждение домкому с каждой квартиры.

15.08.2021 в соответствии с протоколом общего собрания № 4 размер платы за содержание и текущий ремонт дома не был увеличен в связи с отсутствием кворума.

С 01.10.2022 в соответствии с Уведомлением об установлении муниципального тарифа, тариф увеличился до 17,62 руб.

С 01.04.2024 в соответствии с уведомлением об установлении муниципального тарифа, тариф увеличился до 18,45 руб.

Согласно протокола № 1 от 22.12.2023 общего собрания собственников многоквартирного дома принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора ФКР Алтайского края на специальный счет ООО «УК «СЕРВИС-СТК», в соответствии с которым истцу ООО «УК «СЕРВИС-СТК» предоставлено право взыскивать задолженность по капитальному ремонту в судебном порядке.

ООО «УК «СЕРВИС-СТК» выполняет данный вид деятельности на основании лицензии.

Согласно выписке МУП г. Бийска ЕИРКЦ, собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> имеет задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2023 по 30.09.2024 в сумме 38583 руб. 89 коп., в том числе: вознаграждение домкома 1500 руб., ГВС на ОИ -504 руб. 79 коп., ХВС на ОИ -83 руб. 46 коп., электричество на ОИ - 386 руб. 51 коп., взнос на капитальный ремонт – 16874 руб. 72 коп., водоотведение ОИ -162 руб. 54 коп., ТО ОДПУ -168 руб. 45 коп., содержание и текущий ремонт – 18903 руб. 42 коп.

Согласно выписки из реестра от 22.07.2021 право собственности за ответчиком зарегистрировано с 27.03.2012 года.

Учитывая, что ответчик проживал и являлся собственником данной квартиры в течение всего периода, а именно с 01.07.2023 по 30.09.2024, истцом произведен расчет задолженности исходя из данного периода, общей площади жилого помещения, которая равна 70,2 кв.м. и тарифа обслуживания за квадратный метр в месяц, и на основании уведомления о переходе на муниципальный тариф с 01.10.2022.

За несвоевременную оплату задолженности ответчику была начислена законная пеня (неустойка), начисленная исходя из размера 1/300 ключевой ставки банковского процента начиная с 31 дня просрочки до 90 дней дня, и 1/130 ключевой ставки банковского процента начиная с 91 дня просрочки по 30.09.2024.

Ранее в отношении ответчика выносился судебный приказ по делу № 2-2065/2023 на сумму 12443 руб. 90 коп., который не исполнен полностью, поэтому суммы оплат зачтены в счет задолженности за предыдущий период.

20.12.2024 истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника ФИО2

09.04.2025 по делу № 2-47/2024 мировым судьей судебного участка № 12 г. Бийска вынесено определение об отмене судебного приказа в связи со смертью должника.

17.04.2025 судебным приставом-исполнителем Приобского ОСП г. Бийска вынесено постановление о прекращении и исполнительного производства № 122230/25/22025-ИП. В ходе исполнительного производства ничего не было взыскано.

Согласно выписке ООО «ЕИРКЦ» лицевой счет № на квартиру по <адрес> открыт на ФИО1 Согласно данным Росреестра на 22.07.2021 собственником данной квартиры являются: ФИО2 – 1/3 доля в праве собственности и ФИО1 – 2/3 доли в праве собственности.

ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №. ФИО7 ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате за жилое помещение, а также не платит за коммунальные услуги на общие нужды, и капитальный ремонт, что привело к образованию задолженности. Оплата должником производилась лишь частично.

При таких обстоятельствах: задолженность ФИО7, пропорционально ее доле в праве собственности на квартиру и составила 14 066, 67рублей.

Согласно данным наследственного дела к имуществу ФИО7 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся матерью - умершей ФИО7 Другие наследники с заявлением о принятии наследства – не обращались. Учитывая, что срок принятия наследства закончен в апреле 2025 года, надлежащим наследником является – ФИО1

Таким образом, с ответчика – ФИО1, подлежит взысканию задолженность в размере 14 066, 67 рублей.

Указывая на данные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «УК «Сервис-СТК» ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Обратил внимание на то, что ответчиком ФИО1 расчет задолженности на оспорен, сведений о неучтенных истцом оплатах не представлено.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. В суд возвращен конверт с отметкой почты об истечении срока хранения, указанное обстоятельство, в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ), не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика,

Согласно статье 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 2 статьи 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств по делу не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

В силу положений статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, учитывая то обстоятельство, что представитель истца по делу не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие в настоящем судебном заседании ответчика по делу ФИО3 по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО5, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В соответствии положениями ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Исходя из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлены следующие фактические обстоятельства.

01.08.2015 между истцом ООО «УК «СЕРВИС-СТК» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по <адрес> край был заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является содержание и текущий ремонт общего имущества дома на условиях платности, согласно тарифа, установленного Протоколом от 02.07.2015 года общего собрания собственников дома в размере 14,00 руб. с квадратного метра жилой площади, жилых помещений, принадлежащих собственникам данного многоквартирного дома, а также 100,00 руб. вознаграждение домкому с каждой квартиры.

15.08.2021 в соответствии с протоколом общего собрания № 4 размер платы за содержание и текущий ремонт дома не был увеличен в связи с отсутствием кворума.

С 01.10.2022 в соответствии с Уведомлением об установлении муниципального тарифа, тариф увеличился до 17,62 руб.

С 01.04.2024 в соответствии с уведомлением об установлении муниципального тарифа, тариф увеличился до 18,45 руб.

Решением собственников помещений в указанном МКД, оформленным протоколом общего собрания от 22.12.2023 (л.д. 25-26) ООО «УК «Сервис-СТК» предоставлены полномочия по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в судебном порядке.

Согласно выписке МУП г. Бийска ЕИРКЦ, собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> имеет задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2023 по 30.09.2024 в сумме 38583 руб. 89 коп., в том числе: вознаграждение домкома 1500 руб., ГВС на ОИ -504 руб. 79 коп., ХВС на ОИ -83 руб. 46 коп., электричество на ОИ - 386 руб. 51 коп., взнос на капитальный ремонт – 16874 руб. 72 коп., водоотведение ОИ -162 руб. 54 коп., ТО ОДПУ -168 руб. 45 коп., содержание и текущий ремонт – 18903 руб. 42 коп.

Согласно выписке из ЕГРП собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО7 – 1/3 доля в праве собственности и ФИО1 – 2/3 доли в праве собственности.

Право собственности за ответчиком ФИО7 зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти нотариусом Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО6 заведено наследственное дело №.

Согласно копии наследственного дела наследником ФИО7 является: мать ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.ст.1111, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с требованиями ст.1142, 1146 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, ответчик ФИО1 является наследником умершей ФИО4

Статьей 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кВ. 10.

Стоимость перешедшего к наследнику умершей ФИО7 имущества в порядке наследования превышает общий размер задолженности умершего Заемщика перед истцом.

Истцом представлен расчет задолженности за период с 01.07.2023 по 30.09.2024, в котором учтены внесенные ответчиками оплаты.

Расчет, представленный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет как и доказательства внесения оплат, не учтенных стороной истца не представлено, расчет истца судом проверен и является математически верным. Ответчик не отрицала факт того, что пользуются указанными коммунальными услугами, однако, денежные средства за данные коммунальные услуги вносятся не в полном объеме.

Представленные истцом ведомости начислений и поступивших оплат по каждому месяцу содержат информацию о начисленных и оплаченных суммах.

Таким образом, при указанных обстоятельствах: установлении математической верности представленного расчета, отсутствии неучтенных оплат и контррасчета ответчика, у суда не имеется оснований для определения иного размера задолженности.

Оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2023 по 30.09.2024 в размере 14066 руб. 67 коп. подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании неустойки по текущему ремонту за период с 11.08.2023 по 30.09.2024 в размере 563 руб. 61 коп. и неустойки по капительному ремонту за период с 11.08.2022 по 30.09.2024, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги в оспариваемый период. Учитывая, что ответчиками плата за предоставленные услуги вносилась не в полном объеме и несвоевременно, требование истца о взыскании суммы пени за период просрочки является обоснованным.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

По смыслу указанной нормы, а также позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 определения от 21.12.2000 №263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При этом снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению.

Учитывая конкретные обстоятельства по делу, размер задолженности за коммунальные услуги, период возникновения просроченной задолженности, суд приходит к выводу о том, что сумма неустойки является соразмерной последствиям нарушения обязательства ответчиками, в связи с чем, подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца.

Подлежит также удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика в пользу истца законной неустойки, начисленной на задолженность из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ (9,5% годовых) за каждый день просрочки, с момента вынесения решения суда по день исполнения судебного решения.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы пропорционально удовлетворенных требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Суд производит зачет государственной пошлины в сумме 2000 руб. 00 коп., ранее уплаченной по платежному поручению № 1060 от 28.12.2024 при подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа, в счет государственной пошлины за рассмотрение настоящего спора в соответствии со статьей 333.20 НК РФ.

В силу положений статей 88, 94, 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением судом искового заявления истца к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «СЕРВИС-СТК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Зачесть государственную пошлину в размере 2000 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 1060 от 28.12.2024 при подаче мировому судье судебного участка № 12 г. Бийска Алтайского края заявления о вынесении судебного приказа (гражданское дело № 2-47/2025).

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «СЕРВИС-СТК» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, за период с 01.07.2023 по 30.09.2024 в общей сумме 14066 руб. 67 коп., в том числе: 12681 руб. 30 коп. основного долга, из них вознаграждение домкома -500 руб., ГВС на ОИ -168 руб. 26 коп., ХВС на ОИ -27 руб. 82 коп., электричество на ОИ - 128 руб. 84 коп., взнос на капитальный ремонт – 5624 руб. 91 коп., водоотведение ОИ -54 руб. 18 коп., ТО ОДПУ -56 руб. 15 коп., содержание и текущий ремонт – 6301 руб. 14 коп. и 563 руб. 61 коп. законной неустойки по текущему ремонту за период с 11.08.2023 по 30.09.2024, 641 руб. 76 коп. – законной неустойки по капительному ремонту за период с 11.08.2022 по 30.09.2024.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «СЕРВИС-СТК» (ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «СЕРВИС-СТК» (ИНН <***>) законную неустойку, начисленную на задолженность из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ (9,5% годовых) за каждый день просрочки, с момента вынесения решения суда по день исполнения судебного решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Матвеев А.В.

Мотивированное заочное решение суда составлено: 23.07.2025.