Дело № 2-4188/2025
УИД: 93RS0001-01-2025-006132-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2025 года Буденновский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи: Титовой О.А.
при секретаре судебного заседания: Губарь Н.А.,
с участием истца: ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности.
В обосновании исковых требований, указал, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подарила ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка составляет 0,0627 га. С целью регистрации права собственности на указанный земельный участок, ФИО1 обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ году истцу было сообщено о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что отсутствуют сведения о регистрации права собственности истца. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок (кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства) площадью 0,0627 га, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, в котором просил слушать дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в адрес суда направил ходатайство, в котором просил слушать дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником земельного участка, площадью 0,0627 га, расположенного по адресу: <адрес> на основании государственного акта на праве частной собственности на землю (л.д.12).
ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила, а ФИО1 принял в дар земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,0627 га., что подтверждается копией договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Седьмой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО4 за реестровым № (л.д.7-11).
С целью государственной регистрации права собственности, истец обратился в территориальный отдел Управления по Донецкому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.
Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок была приостановлена в связи с отсутствием регистрации перехода права (л.д.14).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.15).
Согласно сведениям, архивным сведениям ППК «Роскадастр» регистрация права собственности в ЕГРН на земельный участок, площадью 0,0627 га расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.82-84).
Согласно сведениям Министерства имущественных и земельных отношений ДНР от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке, площадью 0,0627 га, расположенный по адресу: <адрес> в Едином реестре объектов государственной собственности и объектов, в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности, находящихся под управлением государства, отсутствуют (л.д.100).
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.
Исходя из смысла названных правовых норм, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Еще не возникшее право не может быть нарушено по причине его отсутствия.
Суд отмечает, что обстоятельствами, подлежащими установлению при рассмотрении настоящего спора, являются фактические обстоятельства, подтверждающие наличие у лица правомочий собственника в отношении спорного имущества, которые оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, то есть, предъявив иск о признании права собственности, истец должен представить неопровержимые доказательства, подтверждающие возникновение у него права на имущество по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.
Согласно пункту 59 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление № 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Таким образом, судом установлены юридически значимые обстоятельства для разрешения настоящего спора. Разрешая данное дело, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что истцом представлены надлежащие доказательства того, что указанное недвижимое имущество принадлежит истцу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности– удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок (кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства) площадью 0,0627 га, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд г. Донецка, путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Буденновского
межрайонного суда г. Донецка О.А. Титова
Мотивированный текст решения изготовлен 24 октября 2025 года.