Дело № 2-616/2025

УИД 11RS0006-01-2025-000819-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре А.В. Юсуповой,

с участием помощника прокурора г. Усинска Д.Д. Селивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 18 августа 2025г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Администрации МО «Усинск» Республики Коми об исключении ФИО3 из договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., к Администрации МО «Усинск» Республики Коми об исключении ФИО4 из договора социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование требований указывают, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., истец ФИО2 (ранее ФИО6) является членом семьи нанимателя, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. По условиям договора социального найма № от дд.мм.гггг. право проживания в жилом помещении также предоставлено ФИО5, дд.мм.гггг. г.р. (сын ФИО1), ФИО6 В.А.А., дд.мм.гггг. г.р. (муж ФИО1) Первоначально семья проживала в ... с 1987г. по 2013г., затем переселены на ..., где проживали с 2013 по 2020г.г., жилое помещение по адресу ... было признано аварийным и непригодным для проживания, в связи с чем администрацией МО «Усинск» было предоставлено жилое помещение по адресу: .... ФИО5 проживал и был прописан в ..., когда было переселение на ..., ответчик прописался по указанному адресу, но не проживал там, потом был осужден к лишению свободы, после отбытия срока в квартире не проживал. В конце 2019г., когда был заключен договор социального найма о переселении в ..., ответчик уехал с его слов в ... и заявил, что в Усинск возвращаться не будет по личным обстоятельствам. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, так как он в ней никогда не проживал, что могут подтвердить свидетели, препятствий в пользовании жилым помещении ответчику никем не чинилось, в оплате жилищно-коммунальных, содержании и ремонте жилого помещения ответчик не участвовал. Наличие ответчика в договоре социального найма жилого помещения и его фактическое отсутствие препятствует истцам реализовать свое право на приватизацию квартиры.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая также на основании доверенности от имени истца ФИО1, на требованиях настаивала по доводам, приведенным в обоснование иска.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Администрация МО «Усинск» представителя в судебное заседание не направил, согласно письменному отзыву указывает, что ФИО1 на основании договора социального найма № от дд.мм.гггг. было предоставлено жилое помещение по адресу: ..., согласно п. 3 договора с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО6 В.А.А. (муж), ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь). Жилое помещение было предоставлено нанимателю и членам ее семьи в порядке, установленном ст.ст. 84-86 Жилищного кодекса РФ взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ... (дом снесен дд.мм.гггг. согласно постановлению АМОГО «Усинск» № от дд.мм.гггг.). Ответчик ФИО4 до настоящего времени прописан в снесенном жилом помещении, расположенном по адресу: .... На основании положений ст. 69,71 Жилищного кодекса РФ администрация МО «Усинск» не возражает против предъявленных требований (л.д. 98-100).

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (месту регистрации в ...), а также по месту регистрации супруги в ..., в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, судебные повестки, направленные ответчику возвращены в суд не врученными, по истечении срока хранения.

Согласно записи акта о заключении брака от дд.мм.гггг., составленной межрегиональным отделом ЗАГС городов Ухты и Сосногорска Министерства юстиции Республики Коми ФИО5 дд.мм.гггг. г.р. сменил фамилию на Раменов (л.д. 115).

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... предоставлено истцу ФИО1 на основании договора социального найма № от дд.мм.гггг., согласно п. 3 договора с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО6 В.А.А. (муж), ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь) (л.д.105-106).

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства с дд.мм.гггг. ФИО1, ФИО6 В.А.А., ФИО8 (л.д.107).

Ответчик ФИО4 с дд.мм.гггг. зарегистрирован по адресу: ..., который дд.мм.гггг. снесен на основании постановления администрации МО ГО «Усинск» № от дд.мм.гггг. (л.д. 101-104, 108)Согласно п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами при разрешении спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе проживать и пользоваться данным жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, при этом в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный или добровольный характер, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялся, не регистрировался там, выехал на иное постоянное место жительства более 5 лет назад, препятствий к его проживанию в жилом помещении не имелось, своими действиями подтвердил отсутствие намерения пользоваться спорным жилы помещением, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем требования о признании ФИО7 (ФИО9) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... исключении его из договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, Администрации МО «Усинск» Республики Коми об исключении ФИО3 из договора социального найма жилого помещения– удовлетворить.

Признать ФИО4, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать Администрацию МО «Усинск» исключить ФИО4, дд.мм.гггг. года рождения из договора социального найма № от дд.мм.гггг..

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2025 года.

Председательствующий – С.Г. Волкова