Решение по делу № 2-10618/2025 от 19.01.2026 - о признании права собственности на земельный участок и гаражный бокс в порядке наследования.

Дело № 2-877/2026

УИД 35RS0010-01-2025-016378-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 13 января 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Шаровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к гаражно-строительному кооперативу «Окружной», администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок и гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Окружной» о признании права собственности на земельный участок и гаражный бокс в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что ее супруг ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлся членом гаражно-строительного кооператива «Окружной» (далее – ГСК «Окружной»), являлся собственником гаражного бокса № с кадастровым номером № и земельного участка под ним с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

После смерти супруга нотариусом ФИО6 было открыто наследственное дело, гаражный бокс и земельный участок под ним в наследственную массу включены не были, поскольку были поставлены на учет после смерти ФИО1

Просила в порядке наследования признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 30+/-2 кв.м и расположенный на нем гаражный бокс № площадью 24,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> оставшихся после смерти мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Окружной», представитель ответчика Администрации города Вологды, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делами о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из Постановления Администрации города Вологды от 30 марта 1993 года № следует, что ГСК «Окружной» предоставлен земельный участок, площадью 69252 кв.м в постоянно (бессрочное) пользование и утвержден список индивидуальных застройщиков в количестве 504 человека.

Установлено, что ФИО1 являлся членом ГСК «Окружной» и имел в собственности гаражный бокс №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

21.07.2025 нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества ФИО1 по закону являются: дочери – ФИО2, ФИО3, жена – ФИО5.

Заявлением от 21.07.2025 ФИО2 и ФИО3 отказались от причитающегося им наследства по закону после смерти ФИО1 в пользу его жены ФИО5

ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершего супруга ФИО1

Таким образом, единственным наследником имущества ФИО1 в настоящее время является его жена – истец ФИО5

Других наследников имущества ФИО1 по закону или по завещанию, принявших его наследство, судом не установлено.

В отношении гаражного бокса проведены кадастровые работы, кадастровым инженером ФИО4 подготовлен технический план от 24.01.2025.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 20.02.2025 № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 кв. м, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: <адрес>

В ЕГРН 25.02.2025 зарегистрировано право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

- гараж с кадастровым номером № площадью 24,8 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «Окружной» по адресу: <адрес>, на основании распоряжения начальника Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 20.02.2025 №, технического плана от 24.01.2025,

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 30 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: <адрес>, на основании распоряжения начальника Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 20.02.2025 №.

Учитывая, что гаражный бокс находится в ГСК «Окружной», умершим ФИО1 паевые взносы за гаражный бокс полностью выплачены, истец является наследником имущества ФИО1 по закону первой очереди, принявшим в установленном законом порядке наследство, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствие со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу принципа единства земли и расположенных на ней объектов, провозглашенного ст. 1 ЗК РФ, а также на основании предусмотренного ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации правила о переходе прав на земельный участок с переходом прав на объект недвижимости, расположенный на участке, ограниченное вещное право на земельный участок не было утрачено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части признания за истцом права собственности на земельный участок.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО5 (СНИЛС №) право собственности на гараж с кадастровым номером № площадью 24,8 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «Окружной» по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0403003:10961, площадью 30 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.01.2026

Судья Т.Н. Жуланова