УИД № 77RS0034-02-2022-016331-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2022 год адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Конаревой М.И.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15586/2022 по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Интенационалист» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику СНТ «Интернационалист», о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.
В обоснование заявленных требований истец указала, что за ней закреплен земельным участком №29/1, площадью 600 кв.м, в садоводческом товариществе «Интернационалист», адрес, адресс., адрес для садоводства, как члену садоводческого товарищества, что подтверждается Постановлением Главы администрации адрес от 20.04.1992 года № 628, утверждены границы землепользования садоводческого товарищества «Интернационалист» Десеновского сельского Совета на земельном участке площадью 4,5 га согласно прилагаемому плану, так же Протокола общего собрания с/т «Интернационалист» от 09.05.1999г.
Согласно Государственному акту МО-21-2 № 050118 СНТ «Интернационалист» был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 4,9 га в границах, указанных на чертеже, для коллективного садоводства.
В соответствии с Протоколом от 09.05.1999 года ФИО1 принята в члены с/т «Интернационалист», и ей предоставлен в постоянное бессрочное пользование для садоводства земельный участок площадью 600 кв.м. №29/1, расположенный по адресу: М.О., адрес , Десеновского с.с , адрес с/т «Интернационалист», (новый адрес адрес п.. Десеновское, адрес СНТ «Интернационалист»). адрес огорожен, благоустроен и используется для целей садоводства.
Споров по границам закрепленного земельного участка не имеется. Согласно обмеру площадь адрес 600 кв.адрес по членским и целевым взносам перед товариществом у нее отсутствует.
На основании изложенного и со ссылкой на действующее законодательство, истец просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: адрес, адрес, СНТ «Интернационалистов», категория земель – земли поселений, для ведения садоводства в в границах со следующими координатами характерных точек:
Название
Координаты, м
Х
Y
н1
-16 163,66
-10 146,47
н2
-16 145,75
-10 121,50
н3
-16 165,19
-10 112,06
н4
-16 179,17
-10 138,50
н5
-16 166,59
-10 146,50
н6
-16 163,66
-10 146,47
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебное заседание не явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика СНТ «Интернационалист» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц ДГИ адрес и Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ст. 25 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 05.12.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
Из материалов дела следует и судом установлено следующее.
Согласно выписке из ЕГРН от 04.05.2022 года, на основании решения Видновского городского суда фио от 19 сентября 2012 года по гражданскому делу №2-2735/12, истица ФИО1 с 21.22.2020 года является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:17:0140112 по адресу, относительно ориентира: адрес, СНТ «Интернационалист», уч.29.
Согласно доводам искового заявления, в соответствии с Протоколом от 09.05.1999 года ФИО1 принята в члены с/т «Интернационалист», и ей был предоставлен в постоянное бессрочное пользование для садоводства земельный участок площадью 600 кв.м. №29/1, расположенный по адресу: М.О., адрес, Десеновского с.с , адрес с/т «Интернационалист», (новый адрес адрес п.. Десеновское, адрес СНТ «Интернационалист»). адрес огорожен, благоустроен и используется для целей садоводства.
Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе юридического лица СНТ «Интернационалист» было поставлено на учет 18.05.2000 года на основании свидетельство о регистрации 50:21:01286 от 20.04.2000 года.
Государственным Актом Десеновского сельского Совета народных депутатов Видновского городского совета народных депутатов было выдано Садоводческому товариществу «Интернационалист» 4,9 га для коллективного садоводства.
В ходе судебного заседания истребованы списки членов СНТ «Интернационалист», согласно которым ФИО1 в них как член СНТ, которому выделялся какой-либо земельный участок, не значится.
Также, в соответствии с предоставленной суду информацией установлено, что свидетельство на право собственности на земельный участок 29/1 на имя ФИО1 не выписывалось, в архиве администрации адрес фио и Администрации адрес и адрес отсутствует.
Таким образом, в нарушении ст.56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих выделение органом, наделенным полномочиями на предоставление земельных адрес спорного участка на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, не представлено, однако данное обстоятельство является юридически значимым по настоящему делу.
Фактическое пользование истцом земельным участком, к тому же без уплаты за него земельного налога, на протяжении продолжительного времени не является основанием для признания за ним права собственности по предъявленному иску, поскольку участок в собственность истицы не выделялся.
В подтверждение истцом своих доводов о выделении ей в СНТ «Интернационалист» права собственности на спорный земельный участок в качестве доказательств представлены: выписки из протокола №7 общего собрания адрес, квитанции по оплате членских взносов
Вместе с тем, выписка из протокола СНТ, оплата членских взносов, не порождает возникновения права собственности на спорный земельный участок, а лишь указывает на ее членство в СНТ «Интернацилналист».
При таких обстоятельствах, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, не подтвержден факт принадлежности ФИО1 спорного земельного участка на праве собственности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Интенационалист» о признании права собственности на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.
Судья фио