Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2025 года

дело № 2-4537/2025

УИД 93RS0002-01-2025-007478-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк 5 августа 2025 года

Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Сиренко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Николенко В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4537/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое» о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, УМВД России «Донецкое» о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован бывший собственник жилого помещения – ответчик ФИО2, которая добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои личные вещи.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика УМВД России «Донецкое» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известному суду месту регистрации заказным письмом с уведомлением, доказательств уважительных причин неявки суду не представила. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела части Гражданского кодекса Российской Федерации», необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Поскольку ответчик уклонилась от получения судебного извещения, о чем свидетельствуют конверт, возвратившийся в адрес суда, суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, а также в отсутствие представителя ответчика УМВД России «Донецкое».

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>ёва, <адрес> В, <адрес>. Право собственности истца ФИО1 также зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке абонентского отдела МУП АГД «Управляющая компания Киевского района г. Донецка» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован только ответчик ФИО2

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что ответчик, как бывший собственник жилого помещения, утратила право пользования квартирой в связи со сменой собственника, на момент заключения договора дарения не проживала в квартире, личных вещей там не имела, с регистрационного учета не снялась.

Учитывая, что истец ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем вправе требовать признания утратившей право пользования указанной квартирой бывшего собственника жилого помещения ФИО2 со ссылкой на статьи 209, 292 ГК РФ. Доказательств заключения ответчиком с новым собственником жилого помещения соглашения о праве пользования спорным имуществом, обременения данного имущества правом пользования ответчика, материалы дела не содержат.

При таких данных, требования истца о признании ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета не входит в полномочия суда, в удовлетворении требований истца к ответчикам о снятии с регистрационного учета следует отказать, однако настоящее решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска ФИО1 к Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое» о снятии с регистрационного учета – отказать.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: