Решение по делу № 2-9/2023 от 17.01.2023 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии и земельный участок в порядке наследования по закону, встречному иску <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Волкова В.В.,

при секретаре Муравлевой В.С.,

с участием

представителя истицы (ответчицы по встречному иску) ФИО2 по доверенности ФИО3,

ответчицы (истицы по встречному иску) ФИО4,

представителя ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации города Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии и земельный участок в порядке наследования по закону, встречному иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил :

истица ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации города Тулы по следующим основаниям.

Наследодателю ФИО9 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок по тому же адресу, площадью 1100 кв.м, КН №, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. Наследников первой и второй очереди к его имуществу, принявшим наследство в установленном законом порядке, нет. Истица приходилась наследодателю двоюродной сестрой, то есть наследником третьей очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако приняла наследство в установленном законом порядке, так как сразу после смерти ФИО9 пользовалась его личным имуществом, приняла меры к сохранению жилого дома и обрабатывала земельный участок. За счет собственных средств она реконструировала жилой дом, в результате чего его площадь составила 101,5 кв.м. По результатам проведенных кадастровых работ площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 1210 кв. На основании изложенного истица ФИО2 просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО9 и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Встречный иск ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО2 основан на том, что они являются двоюродными сестрами покойного ФИО9, в установленном законом порядке к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, однако приняли наследство, забрав по месту жительства ФИО9 его личные вещи, в том числе фотоальбом, заказали дубликат свидетельства о его смерти. Просили установить факт принятия наследства после смерти ФИО9 и признать право общей долевой собственности по 1/5 долей за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, а также владельцы смежных домовладений ФИО27, ФИО28

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято уточненное встречное исковые заявление, в котором истица ФИО4 просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО9 ФИО10, которая приходилась наследодателю тетей – родной сестрой его матери и, одновременно, матерью ФИО4, поскольку именно та совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Просила также установить факт принятия ею наследства после смерти матери ФИО10, поскольку к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически его приняла.

Истица (ответчица по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истицы (ответчицы по встречному иску) ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, возражала против удовлетворения встречного иска. Представила письменные пояснения, основанные на том, что истцами по встречному иску не представлены доказательства принятия наследства после смерти ФИО9 Считает, что действия ответчиков (истцов по встречному иску), которые в своих требованиях ссылаются на то, что взяли на память фотоальбом и некоторые предметы обихода, находившиеся в спорном доме, не могут служить доказательствами принятия наследства после смерти наследодателя, при том, что они не совершили активных действий, свидетельствовавших бы о принятии наследства. ФИО4 не является наследником после смерти ФИО9, в связи с чем ее доводы о принятии наследства не являются юридически значимыми. Доказательства принятия наследства ФИО10 – матерью ФИО4 после смерти ФИО9, как и доказательства принятия наследства ФИО4 после своей матери не представлены. Кроме этого поддержала и полагала обоснованными исковые требования об оставлении спорного жилого дома в реконструированном состоянии, поскольку в ходе экспертизы не установлено существенных нарушений при осуществлении строительства пристройки.

Ответчица (истица по встречному иску) ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала, пояснив, что реконструированный ею жилой дом не нуждался в ремонте, строительство пристройки осуществлено с существенными нарушениями, вследствие чего она подлежит сносу. Жилой дом в том виде, в котором он принадлежал ФИО9, площадью 30 кв.м, должен перейти по наследству по 1/5 доле всем наследникам, в том числе, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО2 Уточненные встречные исковые требования поддержала, пояснив, что после смерти ФИО9 наследство приняла ее мать ФИО10, после смерти которой наследство в виде спорного дома и земельного участка приняла она. Указала, что взяла на память из дома ФИО9 фотоальбом и некоторые предметы домашней утвари.

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска ФИО2, указав, что наследство после смерти ФИО9 приняли, в том числе, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, так как забирали из дома вещи, принадлежавшие наследодателю и заказали дубликат свидетельства о его смерти.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.Тулы, представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО27, ФИО28 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых не возражали против удовлетворения иска ФИО2, указав, что являются владельцами домовладений № и №, соответственно, в <адрес>, споров по границам земельного участка и расположенного на нем жилого дома, на которые ФИО2 просит признать право собственности, с соседями нет.

С учетом мнения явившихся сторон и их представителей суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО2, ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО5, ФИО6, ФИО7, представителя ответчика администрации г.Тулы и третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст.25 ЗК РФ, ч.1 ст.12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании п.9 ст.3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № Шатского сельского Совета, ФИО9 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,11 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.19). На основании указанного свидетельства земельный участок с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет с КН № (л.д.72-77).

Согласно межевому плану и топографической съемке площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1210 кв.м (т.1, л.д.70, 85-96). Из заключения кадастрового инженера следует, что границы уточняемого земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного и естественного происхождения, давностью более 15 лет (т.1, л.д.91).

Поскольку местоположение границ земельного участка с КН №, площадью 1210 кв.м, было определено межевым планом, подготовленным кадастровым инженером по фактическому землепользованию, существовавшему на момент смерти правообладателя ФИО9 в 2011 году, оснований не доверять установленной площади у суда оснований не имеется.

Из вышеизложенного следует, что земельный участок, площадью 1210 кв.м, в установленных границах, подлежит включению в наследственное имущество в неизменном виде, как и при жизни прежнего землепользователя ФИО9, поскольку его границы, обозначенные на местности с использованием объектов искусственного и естественного происхождения остаются неизменными по настоящее время, а доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, сторонами суду не предоставлено.

Кроме этого, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО11 и ФИО9, последнему принадлежал жилой дом, общей площадью 30 кв.м, в том числе жилой – 24,4 кв.м, с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.17,18).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации МО Ленинский район Тульской области (л.д.21).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО9 являлся собственником вышеуказанного недвижимого имущества, которое подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ( ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства ( п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пункт 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе, факт принятия наследства.

Из представленных материалов дела и объяснений сторон следует, что наследников первой и второй очереди к имуществу ФИО9 нет.

Наследниками третьей очереди являются его двоюродные сестры: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также его тетя ФИО10

Согласно свидетельству о рождении ФИО9 его матерью являлась ФИО11 (л.д.22). Согласно архивной справки ГУ «Государственный архив Тульской области» родителями ФИО11 были ФИО12 и ФИО13, у которых также была дочь ФИО14 (л.д.24,25). В браке ФИО15 и ФИО16 родилась ФИО17 (л.д.23, 28), получившая в браке фамилию ФИО18 (л.д.26).

Истица по встречному иску ФИО4, до брака – ФИО19 (т.1, л.д.190), родилась в семье ФИО20 и ФИО10, которая до брака носила фамилию ФИО21 (т.1, л.д.189). Родителями ФИО23 были ФИО12 и ФИО13 (т.1, л.д.188).

Истица по встречному иску ФИО6, до брака – ФИО24 (т.1, л.д.228) родилась в семье ФИО25 и ФИО26, которая до брака носила фамилию ФИО21 (т.1, л.д.223, 229). Родителями ФИО29 были ФИО12 и ФИО13 (т.1, л.д.225).

Истица по встречному иску ФИО5, до брака – ФИО21 (т.1, л.д.252) родилась в семье ФИО31 и ФИО42 (т.1, л.д.251). Родителями ФИО31 были ФИО12 и ФИО13 (т.1, л.д.250).

Как следует из свидетельства о заключении брака, истица по встречному иску ФИО7 до брака носила фамилию ФИО21 (т.2, л.д.16), родилась в семье ФИО31 и ФИО43 (т.2, л.д.15). ФИО31 приходился сыном ФИО12 и ФИО13 (т.2, л.д.39).

ФИО11, ФИО26, ФИО31 и ФИО31 умерли, в связи с чем их дети, соответственно, ФИО2, ФИО6, ФИО5 и ФИО7 являются наследниками третьей очереди к имуществу своего двоюродного брата ФИО9 по праву представления.

Истица ФИО4 претендует на долю в наследственном имуществе после смерти своей матери ФИО10, которая на момент смерти ФИО9 была жива и, по словам истицы, приняла наследство после его смерти.

Наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, о чем свидетельствуют ответы нотариусов Ленинского нотариального округа (т.1, л.д.124,125,134).

Проверяя обоснованность исковых требований ФИО2 об установлении факта принятия наследства, суд установил, что на момент смерти наследодатель ФИО9 проживал в <адрес>.

Из пояснений в судебном заседании свидетеля ФИО30, являвшегося с 2010 года по 2015 год старостой <адрес>, следует, что после смерти ФИО9 в 2011 году его двоюродная сестра ФИО2 со своим сыном ФИО44 обрабатывала земельный участок, ухаживала за домом, осуществляла его капитальный ремонт, возводила пристройку, занималась подключением газопровода. Иных родственников на территории домовладения ФИО9 он не видел.

У суда отсутствуют основания ставить под сомнение достоверность показаний свидетеля ФИО30, который действительно в период с 2010 года по 2015 год исполнял обязанности старосты деревни, о чем свидетельствуют протокол № от ДД.ММ.ГГГГ схода граждан <адрес>, на котором принято решение об избрании старосты с наделением его полномочиями, в том числе, по поводу газификации населенного пункта (т.1, л.д.140). В избрании старосты в качестве секретаря собрания участвовала действующий на данный момент староста ФИО32 Участие ФИО30 в качестве старосты <адрес> в организационных вопросах села также подтверждается актом рабочей комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о газификации (т.1, л.д.139,155-158), что также подтверждает достоверность его показаний и владение им информацией о жизни населенного пункта и о его жителях.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО33 пояснил, что проживает в <адрес> по соседству с ФИО2 Был знаком с покойным ФИО9, вместе с ним работал на одном предприятии. Ему известно, что некоторое время перед смертью ФИО22 проживал по месту жительства ФИО2 в <адрес>. Она ухаживала за домом и земельным участком двоюродного брата в <адрес>, в том числе, и после смерти ФИО9

В обоснование доводов о фактическом принятии наследства после смерти ФИО9 и принятии мер к сохранению наследственного имущества истица ФИО2 представила договор на выполнение строительно-отделочных работ в доме наследодателя, заключенный с ООО «Практика» ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор в совокупности с платежными документами на приобретение строительных материалов, датированными периодом с марта по август 2011 года (т.1, л.д.161-180), суд признает достоверными, допустимыми и относимыми доказательствами принятия ФИО2 мер по сохранению и заботе о наследственном имуществе в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, свидетельствующих о принятии ею наследства после смерти ФИО9

При этом ссылки ответчика ФИО4 и ее представителя на недействительность указанного договора являются безосновательными, поскольку договор никем не оспорен, не признан недействительным, основания сомневаться в осуществлении сторонами его условий отсутствуют. По условиям договора работы осуществляются из материалов заказчика, из приложенных квитанций следует, что приобретение строительных материалов осуществлялось в период проведения работ по договору.

В подтверждение своих доводов истица ФИО2 представила заявление жителей <адрес>, содержащее сведения о том, что ФИО2 со своей семьей ухаживала за ФИО9, а после его смерти продолжала пользоваться земельным участком наследодателя, обрабатывала его и осуществляла ремонт дома. Заявление подписали жители <адрес>: ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, представившие свидетельства о регистрации своих прав на жилые дома и земельные участки в <адрес>, а также доказательства регистрации в этом населенном пункте (т.1, л.д.205-219).

ФИО34, проживающий в <адрес>, и являвшийся, как было указано выше, старостой деревни, и ФИО39, проживающая в <адрес> этого же села, в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в общем заявлении, дополнив, что кроме ФИО2 и ее сына других родственников ФИО9 за истекший период после его смерти в <адрес> не видели.

Представленные ФИО2 выписки из лицевой карточки потребителя свидетельствуют об отсутствии, по состоянию на момент обращения в суд, задолженности по оплате коммунальных услуг в доме, принадлежавшем ФИО9, по адресу: <адрес>, (т.1, л.д.46-52).

В совокупности приведенные стороной истца и исследованные судом доказательства являются относимыми, допустимыми и в достаточной степени подтверждающими то обстоятельство, что ФИО1 приняла наследство после смерти своего двоюродного брата ФИО9

Проверяя обоснованность требований ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО9, суд учитывает, что в силу п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Доводы истцов по встречному иску о фактическом принятии ими наследства не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Представленные доказательства в виде их пояснений о том, что в период шести месяцев после смерти ФИО9, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ее мать ФИО10, а также ФИО5, ФИО6 и ФИО7 забрали из его дома фотоальбом и иные предметы обихода не могут служить относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами тех обстоятельств, на которых основаны встречные исковые требования, поскольку их пояснения в судебном заседании ничем не подтверждены.

Доводы о том, что они приезжали в дом ФИО9 после его смерти и забирали какие-либо его вещи опровергаются истицей ФИО2 и ее сыном ФИО44, опрошенным в качестве свидетеля.

Продемонстрированные в зале судебного заседания предметы со ссылкой на их принадлежность наследодателю также не могут быть признаны допустимыми, относимыми и достаточными доказательствами принятия истцами по встречному иску наследства после смерти ФИО9

Получение ФИО4 дубликатов свидетельств о рождении и смерти ФИО11 и свидетельства о смерти ФИО9 не может служить основанием для признания ее действий принятием наследства, поскольку она не является наследником после смерти ФИО9

Истицей по встречному иску ФИО4 не представлены доказательства принятия ее матерью ФИО10 наследства после смерти ФИО9 Кроме того, не представлены доказательства принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО10 с учетом того, что наследственные дела после смерти наследодателей не открывались.

При изложенных во встречном иске обстоятельствах, следует учесть, что в течение более 10 лет с момента смерти наследодателя наследники ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 активных действий, свидетельствующих о наличии у них намерения воспользоваться правом на наследство ФИО9, не предприняли. Доказательства наличия препятствий в использовании этого права, в том числе, со стороны ФИО2, истцы по встречному иску суду не представили. Ссылки на неправомерные действия ФИО2 и ее сына, препятствовавших проходу в дом ФИО9, являются несостоятельными, поскольку законом предусмотрены иные способы принятия наследства, в том числе, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо совершения других действий, очевидно свидетельствующих о намерении вступить в наследство.

При таких обстоятельствах, при отсутствии доказательств принятия наследства другими наследниками третьей очереди, в соответствии с требованиями ст.1144 ГК РФ, суд полагает установленным, что у ФИО2 возникли наследственные права в отношении спорного имущества.

Разрешая исковые требования ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, суд не находит оснований для их удовлетворения.

Представленное истицей при обращении в суд техническое заключение ООО «Альянс-Проект» о состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оценивает его техническое состояние как работоспособное со слабой степенью выраженности повреждений (т.1, л.д.47). При этом заключение не конкретизирует часть строения, описание которого содержится в выводах специалиста, при том, что согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, строительство основной части дома, площадью 30 кв.м, осуществлялось до 1988 года, а его двухэтажная пристройка, которую истица просит включить в состав жилого дома, общей площадью 101,5 кв.м, возведена после 2011 года, то есть после смерти ФИО9

Принимая во внимание недостаточность описания вновь возведенного строения, в том числе, соответствия его градостроительным нормам и правилам, а также требованиям противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности, наличия угрозы жизни и здоровью граждан, судом назначена экспертиза, по результатам которой ООО «<данные изъяты>» подготовлено заключение, содержащее выводы о том, что спорное строение, пристроенное к жилому дому № в <адрес>, является объектом незавершенного строительства, имеющей недоделки и дефекты, в том числе, с выявленными отклонениями по строительно-техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. С учетом отсутствия части крепежа крепления каркаса и кровли пристройки, в ближайшее время могут произойти такие изменения положения конструкций, при которых могут возникнуть риски разрушения строения, что свидетельствует об угрозе жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения искового заявления ФИО2 в части оставления жилого дома в реконструированном состоянии, поскольку пристроенная часть совместно с которой площадь дома составляет 101, 5 кв.м, не достроена и несет в таком состоянии угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что в наследственную массу после смерти ФИО9 включен жилой дом, площадью 30 кв.м, приобретенный им по договору дарения, в таком виде он переходит в собственность к наследнику ФИО2

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению, и не находит оснований для удовлетворения встречного иска ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО9, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка, КН №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1210 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 и встречных исковых требований ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области

Председательствующий В.В. Волков