Дело № 2-67/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок 21 марта 2023 года
Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Степановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Торжка «Теплосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие города Торжка «Теплосбыт» (далее - МУП г.Торжка «Теплосбыт»), с учетом уточнений, заявленных в порядке статьи 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в размере 228831,48 рублей за период с 01.04.2008 по 30.01.2023: ФИО2 - 54060,96 рублей за период с 01.04.2008 по 29.10.2012; ФИО1 - 93039,43 рублей за период с 29.10.2012 по 03.10.2018, ФИО3 - 1420,50 рублей за период с 03.10.2018 по 26.10.2018, ФИО5 - 2841,00 рублей за период с 26.10.2018 по 28.12.2018, ФИО4 - 14445,70 рублей за период с 28.12.2018 по 21.10.2019, ФИО1 - 59259,02 рублей за период с 21.10.2019 по 30.01.2023, а также с ФИО1 пени за период с 11.12.2019 по 31.03.2020 в размере 3764,87 рублей.
В обоснование иска указано следующее.
МУП г.Торжка «Теплосбыт» в соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ производит оказание услуг абоненту (гражданин, использующий энергию для бытового потребления) по отоплению и горячему водоснабжению, то есть между абонентом и предприятием заключен договор энергоснабжения на неопределенный срок без соблюдения письменной формы. Возможность такого договора установлена также в п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, а также в силу п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору является гражданин, использующий энергию для бытового потребления.
В соответствии с п. 66 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (п. 63 указанных Правил).
Согласно ч.1-1.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок.
В нарушение вышеуказанных норм и п. 3 ст. 31, ст. 67, п. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ ответчики не оплачивали коммунальные услуги по теплоснабжению, в результате чего образовалась задолженность, указанная ранее.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области.
Представитель истца – МУП г.Торжка «Теплосбыт», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, участия в судебном заседании не принял. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ранее, в судебном заседании 17.02.2023 представители МУП г.Торжка “Теплосбыт” исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, дополнительно указав, что актом от 30.01.2023 установлено, что в доме отсутствует отопление, до этого каких-либо уведомлений об отсутствии отопления от ответчика не получали. Квартира ответчика расположена в многоквартирном доме. Система единого центрального отопления расходится по внутридомовым системам, перевод на индивидуальное отопление допускается, но не допускается, чтобы отопление отсутствовало вовсе, это приводит к разрушению дома.
В письменных пояснений истец МУП г.Торжка “Теплосбыт” со ссылкой на положения ст.2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”, п.15 ст.14 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ “О теплоснабжении”, подпункт “в” пункта 35 Правила №354, пункт 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 указал, что, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. В организацию от ФИО1 никакие уведомления в период с 2013 года по настоящее время о демонтаже отопительной системы не поступали. Отключение указанных помещений от системы теплопотребления (отопления) и опломбирование запорной арматуры МУП г.Торжка “Теплосбыт” не производило. 16.12.2022 при выходе на место произвести осмотр и составление акта по спорной квартире не представилось возможным, доступ в здание закрыт, дверь никто не открыл.
Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принял, представив заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, указав о непризнании исковых требований, просил обратить внимание на охранное обязательство, приложение №1, из которого следует, что на август 2017 года в квартире отсутствовали оконные заполнения, а само здание и квартира находились в аварийном состоянии, что свидетельствует об отсутствии эксплуатируемой системы отопления и непоставке теплового ресурса в квартиру.
Также в материалах дела имеется заявление ФИО1 о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.
Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, указав, что отопление в жилом помещении отсутствует с 2012 года, письменных обращений в адрес истца он не направлял, были устные обращения, он отменял судебные приказы. Квартира была продана с торгов по процедуре банкротства в 2017 году или в 2018 году. Впоследствии он ее выкупил. Актов отключения нет, не может пояснить, где они. Дом представляет из себя три отдельных секции. Им сделаны снимки, все секции имеют отдельные трубы, он заявляет это как специалист, у него есть соответствующая аккредитация. Полагает, что при том, что не была соблюдена процедура уведомления истца о том, что система отопления была демонтирована, имеется техническая возможность обрезать систему, что и было реализовано, демонтаж не нарушил систему отопления иных квартир.
Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принял, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и применении к заявленным требованиям срока исковой давности, который истцом пропущен.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, отложении судебного заседания не заявили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилось, об уважительных причинах неявки суд не уведомило, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя, отложении судебного заседания не заявило.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2022-207313415 от 23.11.2022, №КУВИ-001/2022-220268018 от 14.12.2022 года), собственниками жилого помещения, общей площадью 41,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являлись: ФИО2 - с 17.11.2006 по 29.10.2012, ФИО1 - с 29.10.2012 по 03.10.2018, ФИО3 - с 03.10.2018 по 26.10.2018, ФИО6 - с 26.10.2018 по 28.12.2018, ФИО4 - с 28.12.2018 по 21.10.2019, ФИО1 - с 21.10.2019 по настоящее время.
В указанном жилом помещении зарегистрированных лиц по месту жительства не имеется, что следует из выписки из домовой книги квартиросъемщика на указанное жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Требования истца (теплоснабжающей организации) о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за поставленный коммунальный ресурс (тепло и горячую воду) обоснованы, в том числе, тем, что договор теплоснабжения заключен в форме договора присоединения (ст.428 ГК РФ).
Договор на отпуск тепловой энергии является публичным договором энергоснабжения и регулируется статьями 539-548 ГК РФ. Признание законодателем договора энергоснабжения публичным влечет применение к отношениям, связанным с заключением этого договора, правил заключения договоров в обязательном порядке (ст. 445 ГК РФ). Согласно ст. 426 ГК РФ для коммерческой организации, являющейся субъектом публичного договора, исключается действие принципа свободы договора; она не вправе по своему усмотрению ни выбирать партнера, ни решать вопрос о заключении договора. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. В противном случае поведение коммерческой организации будет рассматриваться как необоснованное уклонение от заключения договора со всем комплексом вытекающего из этого факта негативных последствий.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать ее (п.1 ст.539 ГК РФ).
В силу п.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Если гражданин начал использовать тепловую энергию для бытового потребления, то с этого момента он вступает в договорные отношения с теплоснабжающей организацией.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила №354), (абз. 2 п. 6, абз. 2 п. 30) также допускают заключение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, путем совершения потребителем конклюдентных действий, «путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг». Согласно Правилам № 354 договор о предоставлении коммунальных услуг считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. п. 14, 15, 16 и 17 данных Правил.
Постановлением и.о. главы администрации города Торжка от 24.11.2014 №522 МУП города Торжка «Теплосбыт» наделено статусом единой гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования город Торжок.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 – 1.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения (членами его семьи) не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ходе судебного разбирательства истец МУП города Торжка «Теплосбыт» представил суду доказательства, что ответная сторона не оплачивает коммунальные услуги по теплоснабжению по вышеуказанному адресу жилого помещения, что ответной стороной не оспорено.
Как усматривается из расчета начисленных платежей за коммунальную услугу по теплоснабжению (задолженности по тепловой энергии за отопление) на <адрес> по адресу: <адрес>, задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению за период с 01.04.2008 по 30.01.2023 составила 228 831,48 рублей (начисления произведены исходя из площади 41,2 кв.м.). При этом размер задолженности рассчитан в отношении каждого из ответчиков, исходя из периода нахождения жилого помещения в собственности указанных лиц: ФИО2 - 54060,96 рублей за период с 01.04.2008 по 29.10.2012; ФИО1 - 93039,43 рублей за период с 29.10.2012 по 03.10.2018, ФИО3 - 1420,50 рублей за период с 03.10.2018 по 26.10.2018, ФИО5 - 2841,00 рублей за период с 26.10.2018 по 28.12.2018, ФИО4 - 14445,70 рублей за период с 28.12.2018 по 21.10.2019, ФИО1 - 59259,02 рублей за период с 21.10.2019 по 30.01.2023.
Разрешая заявленные исковые требования к ответчикам по начислению задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению, суд исходит из следующего.
Начисление за потребленный коммунальный ресурс в испрашиваемый период произведено истцом по нормативу, а также с учетом произведенной корректировки.
Начисление платы за тепловую энергию произведено истцом в соответствии с тарифами, установленными ГУ РЭК Тверской области, и нормативами потребления коммунальных услуг, установленными органами местного самоуправления.
Проверяя представленный истцом расчет, суд полагает, что он произведен арифметически верно, в соответствии с п. 26 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23:
,
где:
- объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:
в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);
- объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), а потому принимается судом.
Ответчиками ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 не оспорено, что они не оплатили МУП г.Торжка «Теплосбыт» за коммунальную услугу за испрашиваемый истцом период.
Согласно п. 1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Оценив представленные доказательства, учитывая, что в предмет доказывания по заявленному иску относятся как наличие обязанности по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, так и размер взыскиваемых сумм, а также то, что ответчики до обращения истца в суд на ненадлежащее качество оказания истцом коммунальных услуг либо их неоказание не ссылались, суд признает доказанным размер задолженности за испрашиваемый период в сумме 228831,48 рублей, которую следует взыскать с ответчиков, исходя из периода владения недвижимым имуществом каждого собственника: с ФИО3 - 1420,50 рублей за период с 03.10.2018 по 26.10.2018, ФИО5 - 2841,00 рублей за период с 27.10.2018 по 28.12.2018, ФИО4 - 14445,70 рублей за период с 29.12.2018 по 21.10.2019. Ибо каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что указанные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.
Суд не может принять позицию ответчика ФИО1 об отсутствии отопления в спорном жилом помещении, как основание для отказа в иске.
Как усматривается из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, здание оборудовано центральным отоплением (л.д.128-156).
Указанные обстоятельства также следуют из схемы теплотрассы от котельной на Тверецкой набережной.
Согласно акту от 30 января 2023 года, составленному представителем МУП г.Торжка «Теплосбыт» ФИО7, в результате осмотра <адрес> <адрес> подтверждено отсутствие системы отопления в указанном жилом помещении.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Работы по изменению системы отопления выполняются после согласования и выполнения соответствующих технических условий, внесением изменений в учетную документацию, подписания обязательства по поддержанию соответствующего температурного режима в квартире и выполняются за счет собственных средств инициатора проведения реконструкции.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно п. 1.7.2 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27.09.2003, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств не допускается.
Согласно подп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
С учетом приведенных норм собственник или наниматель жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем обслуживающих жилой дом.
Ответчиком приведенные положения действующего законодательства нарушены, доказательства, свидетельствующие о том, что демонтаж системы отопления произведен в соответствии с установленным порядком и при наличии требуемых разрешений, не представлены.
Ссылка ответчика на приложение №1 охранного обязательства собственника или иного законного владельца спорного жилого помещения, утвержденного приказом Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области от 15.08.2017 №147, в котором указано, что оконные заполнения отсутствуют, окна зашиты листовым железом, также подлежит отклонению, поскольку само по себе не свидетельствует об отсутствии системы отопления в жилом помещении, кроме того, приобретая в собственность жилое помещение, ответчик должен был обязать продавца предоставить ему документы, подтверждающие согласованное переустройство системы отопления в виде демонтажа радиаторов либо в последующем ответчик, как собственник помещений, должен был в установленном законом порядке предпринять действия по согласованию имеющегося переустройства либо в случае отказа в таком согласовании восстановить систему отопления.
При таких обстоятельствах требования о взыскании задолженности за коммунальную услугу по теплоснабжению заявлены истцом правомерно.
В ходе рассмотрения дела ответчиками ФИО2, ФИО1 в отношении заявленных исковых требований заявлены ходатайства о применении срока исковой давности, разрешая которые, суд руководствуется следующим.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из материалов дела, заявление МУП г.Торжка «Теплосбыт» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению с ФИО1 поступило мировому судье судебного участка №57 Тверской области 06 ноября 2020 года, 06 ноября 2020 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 01 октября 2016 года по 01 сентября 2020 года в сумме 180 414,71 рублей. 27 ноября 2020 года мировым судьей в связи с поступившими возражениями должника вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа (гражданское дело №2-2277/2020).
Иных данных об обращении в суд с заявлением (заявлениями) о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период времени истец не представил.
Таким образом, учитывая изложенное выше, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 09 ноября 2022 года, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа 27 ноября 2020 года, с учетом приведенных разъяснений, срок исковой давности необходимо исчислять с 09 ноября 2019 года, учитывая обращение истца в суд с исковым заявлением 09 ноября 2022 года.
Учитывая вышеизложенное и применяя общий трехлетний срок исковой давности, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 22 октября 2019 года (срок исковой давности по требованию за октябрь 2019 года исчисляется с 10 числа следующего месяца) по 30 января 2023 года в размере 59259,02 рублей, так как в указанный период ФИО1, как собственник вышеуказанного жилого помещения, свои обязанности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению не исполнял.
Соответственно, исковые требования, заявленные к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению за период с 01.04.2008 по 29.10.2012, ФИО1 – за период с 29.10.2012 по 03.10.2018, удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности о применении которого заявлено ответчиками.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ФИО1 в установленные законом сроки не произведена оплата за коммунальную услугу по теплоснабжению, истцом за период с 11.12.2019 по 31.03.2020 начислены пени в размере 3764,87 рублей, что не противоречит действующим правовым нормам (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
Проверяя представленным истцом расчет пени, судом установлено, что при расчете истец учитывал общую сумму задолженности в размере 167049,86 рублей, вследствие чего пени рассчитаны арифметически неверно.
Учитывая сумму задолженности, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1, а также период расчета заявленных пеней, размер пени в испрашиваемый период, подлежащий взысканию с ответчика ФИО1, составит 64,19 рублей, исходя из следующего:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 444,57
11.12.2019
09.01.2020
30
7,50 %
0
1 444,57 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 444,57
10.01.2020
09.03.2020
60
7,50 %
1/300
1 444,57 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
21,67 р.
1 444,57
10.03.2020
31.03.2020
22
7,50 %
1/130
1 444,57 ? 22 ? 1/130 ? 7.5%
18,33 р.
Итого:
40,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.01.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 444,57
14.01.2020
12.02.2020
30
7,50 %
0
1 444,57 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 444,57
13.02.2020
31.03.2020
48
7,50 %
1/300
1 444,57 ? 48 ? 1/300 ? 7.5%
17,33 р.
Итого:
17,33 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 444,57
12.02.2020
12.03.2020
30
7,50 %
0
1 444,57 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 444,57
13.03.2020
31.03.2020
19
7,50 %
1/300
1 444,57 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%
6,86 р.
Итого:
6,86 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 444,57
12.03.2020
31.03.2020
20
7,50 %
0
1 444,57 ? 20 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Сумма основного долга: 5 778,28 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 64,19 руб.
.
При определении размера неустойки за неуплату коммунальных платежей, подлежащей взысканию с ответчика, которая является мерой гражданской ответственности, необходимо учитывать, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем должна соответствовать последствиям нарушения обязательства.
Заявленные размеры неустойки являются соразмерными последствиям нарушения обязательства, в связи с чем положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации применению не подлежат.
На основании ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход городского округа город Торжок Тверской области надлежит взыскать государственную пошлину, исходя из размера удовлетворенных судом требований, ибо определением Торжокского межрайонного суда Тверской области от 14 ноября 2022 года удовлетворено ходатайство истца – МУП город Торжка «Теплосбыт» - о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины, МУП города Торжка «Теплосбыт» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения данного гражданского дела по существу.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования МУП города Торжка «Теплосбыт» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Тверской области в Торжокском районе, проживающего по адресу: <адрес>) в пользу Муниципального унитарного предприятия города Торжка «Теплосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 22 октября 2019 года по 30 января 2023 года в размере 59 259 (пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят девять) рублей 02 копейки, а также пени за период с 11.12.2019 по 31.03.2020 в размере 64 рубля 19 копеек.
Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, адрес регистрации: <адрес>) в пользу Муниципального унитарного предприятия города Торжка «Теплосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 03 октября 2018 года по 26 октября 2018 года в размере 1420 (одна тысяча четыреста двадцать) рублей 50 копеек.
Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Торжокским ГОВД Тверской области, адрес регистрации: <адрес> <адрес>) в пользу Муниципального унитарного предприятия города Торжка «Теплосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 27 октября 2018 года по 28 декабря 2018 года в размере 2841 (две тысячи восемьсот сорок один) рубль 00 копеек.
Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт № выдан 26.01.2011 отделением УФМС России по Тверской области в Торжокском районе, адрес регистрации: <адрес>) в пользу Муниципального унитарного предприятия города Торжка «Теплосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 29 декабря 2018 года по 21 октября 2019 года в размере 14445 ( четырнадцать тысяч четыреста сорок пять) рублей 70 копеек.
Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования город Торжок Тверской области государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО5 в доход муниципального образования город Торжок Тверской области государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО4 в доход муниципального образования город Торжок Тверской области государственную пошлину в размере 578 рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования город Торжок Тверской области государственную пошлину в размере 1980 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований МУП города Торжка «Теплосбыт» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева
Решение в окончательной форме принято 31 марта 2023 года.
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-67/2023 (УИД 69RS0032-01-2022-003081-44) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.
Судья Е.Ю. Арсеньева