< >

УИД 35RS0001-02-2023-002141-85

№2-3082/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Череповец 15 мая 2023 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шатровой Т.В.

при секретаре судебного заседания Аббасовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт,

установил :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Задолженность ответчика по оплате взносов по капитальному ремонту за указанное помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 93709 руб. 15 коп.

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 93709 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3011 руб. 27 коп..

В судебное заседание представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление интересов представителю по доверенности Ц., который в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствии и применении срока исковой давности.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, а также материалы дела № по заявлению о выдаче судебного приказа ( судебный участок №), полагает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Так, согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обязан направлять платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт только тем собственникам, которые избрали способом формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

На основании ст. 12.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формировании фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 252,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. На указанное нежилое помещение открыто два лицевых счета.

На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Согласно выписке по лицевому счету ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93709 руб. 15 коп. ( расчет произведен в отношении ? доли - 126,25 кв.м.).

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

ДД.ММ.ГГГГ мировому судье <адрес> по судебному участку № поступило заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности со ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <адрес> по судебному участку № вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

С исковым заявлением в суд согласно почтовому штемпелю на конверте истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом исключения периода судебной защиты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дней), суд полагает, что взысканию со ФИО1 подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ – 3 года – 27 дней) по заявленный период – по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истец не мог не знать о невнесении денежных средств в счет погашения задолженности в установленные сроки, в связи с чем имел возможность своевременно предъявить к должнику требования о взыскании задолженности.

Указанное обстоятельство является основанием к отказу истцу в иске в части взыскания с ответчика задолженности, образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГГГ, срок для предъявления которых истек.

Таким образом, на основании расчётов представленных истцом, с учетом установленного периода оплаты, суд взыскивает со ФИО1, с учетом применения срока исковой давности, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с февраля 2020 по апрель 2022 года включительно в сумме 33853 руб. 93 коп. ( 11*1224,63+12*1252,5+4*1338,25).

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1215 руб. 62 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> ( < >) задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 33853 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1215 руб. 62 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.05.2023 года.

Судья < > Т.В. Шатрова