УИД 38MS0100-01-2025-000535-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2025 г. г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ермилиной А.С., при секретаре судебного заседания Гришиной А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-921/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 , к ФИО3 , ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «УИ ЖКХ-2008» об изменении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований с учетом уточнений указано, что заочным решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 12.04.2023 определен порядок и размер участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: 1/2 части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также данным решением суд обязал ФИО3 передать ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО1 комплект ключей от жилого помещения. При этом в период с 01.07.2023 по 01.02.2025 у истца не было доступа в квартиру, поскольку ФИО3 не передавал ключи от жилого помещения. Несовершеннолетняя ФИО2, её законный представитель ФИО1 в квартире никогда не проживали, регистрации в данной квартире не имеют, пользоваться квартирой не намерены, при этом за указанный период ООО «УИ ЖКХ-2008» производило начисления по коммунальным услугам, в удовлетворении заявления о перерасчете платы за коммунальные услуги отказывает. Считает, что поскольку исполнение решения суда о передаче ключей затянулось, в результате чего истец не имел законных оснований попасть в квартиру, в связи с чем не имелось возможности установить приборы учета, ФИО3 препятствовал пользованию квартирой, что в соответствии со ст. 86 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» является действием непреодолимой силы.

Просит суд с учетом уточнений произвести перерасчет коммунальных платежей в период с 01.07.2023 по 01.02.2025 в результате действия непреодолимой силы, взыскать с ООО «Байкальская энергетическая компания» излишне уплаченные денежных средств по оплате коммунальных услуг (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 01.07.2023 по 01.02.2025 в размере 18 980,47 руб., изменить установленный решением суда порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, определив по ? доли между ФИО2 и ФИО3 по оплате за жилое помещение, отопление, при этом возложить в полном размере обязанность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) на ФИО3, взыскать с ООО «Байкальская энергетическая компания» расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить исковые требования с учетом уточнений. Пояснила, что в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, не зарегистрирована, проживает и зарегистрирована по другому адресу. Ключи от квартиры получены ей только в феврале 2025 года, в связи с чем ранее установить в квартире приборы учета не было возможности, поскольку ФИО3 препятствовал в пользовании жилым помещением. Также пояснила, что начисление за электричество в спорной квартире не производилось, поскольку с 2018 года данное помещение отключено от электричества за долги. При этом пояснила, что ответчик также зарегистрирован по другому адресу, в спорном жилом помещении не проживает. Считает, что препятствие ФИО3 пользования квартирой является действием непреодолимой силы, в связи с чем ООО «Байкальская энергетическая компания» должно произвести перерасчет начислений по оплате коммунальных услуг и выплатить истцу излишне уплаченные денежные средства. Также считает, что в дальнейшем оплату коммунальных услуг должен производить ФИО3, поскольку истец в квартире не проживает и не планирует пользоваться данной квартирой, кроме того, квартира непригодна для проживания.

Ответчик ООО «Байкальская энергетическая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что с исковыми требования не согласен, начисление платы за коммунальные услуги по спорному жилому помещению производит ООО «УИ ЖКХ-2008» согласно решению суда в размере ? доли в отношении несовершеннолетней ФИО2 При этом квартира не оборудована приборами учета, не подтверждено отсутствие технической возможности установки приборов учета, в связи с чем перерасчет не производится.

Ответчик ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что с исковыми требования не согласен, поскольку решением суда определен порядок и размер участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В перерасчете коммунальных платежей отказано, поскольку жилое помещение не оборудовано приборами учета, при этом отсутствие технической возможности установки таких приборов не подтверждено в установленном порядке. Все начисления произведены в соответствии с утвержденным тарифом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. ст. 158, 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

С учетом вышеприведенных норм материального права, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Заочным решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 12.04.2023 по гражданскому делу № 2№, вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: 1/2 части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указано, что настоящее решение является основанием для заключения ООО «УИ ЖКХ-2008», а также ресурсоснабжающими организациями с каждым собственником соответствующего соглашения, оформления соответствующим образом лицевого счета по квартире, и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату услуг по обслуживанию жилья, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт. Также данным решением суд обязал ФИО3 передать ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО1 комплект ключей от жилого помещения.

Указанным решением судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО3, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, о чем предоставлена выписка из ЕГРН, а также ответ от нотариуса ФИО15

Указанная квартира перешла к истцу и ответчику в порядке наследования после умершей ФИО17 Ответчик ФИО3 свое право собственности не зарегистрировал. Тем не менее, в силу ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно повторному свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является дочерью ФИО16. и ФИО1

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, обстоятельства, установленные решением суда от 12.04.2023 обязательны при рассмотрении данного дела и не доказываются вновь.

Во исполнение указанного заочного решения на имя ФИО2 открыт лицевой счет № №.

В настоящем исковом заявлении истец просит изменить порядок и размер участия собственников в несении расходов по оплате коммунальных услуг путем исключения несовершеннолетней ФИО2 в несении расходов по коммунальным услугам, с возложением данной обязанности на ФИО3

Из материалов дела, а также пояснений истца следует, что несовершеннолетняя ФИО2 в спорной квартире не проживает и не зарегистрирована. ФИО2 проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> При этом ответчик в спорной квартире также не зарегистрирован, место его регистрации: <адрес> При этом решением суда определен порядок и размер участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: 1/2 части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом обстоятельств, являющихся основанием к изменению установленного решением суда от 12.04.2023 порядка и размера участия собственников в расходах за содержание жилья и коммунальных услуг, с возложением на ФИО3 обязанности по оплате коммунальных услуг, суд не усматривает.

При этом суд учитывает, что законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры, от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако, в силу ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями. Отсутствие регистрации и не проживание в жилом помещении не освобождает сособственника от внесения платы за коммунальные услуги, поскольку наличие в собственности объекта недвижимого имущества, в силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ порождает для него безусловную обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Рассматривая требование истца о перерасчете коммунальных услуг в результате действия непреодолимой силы, взыскании денежных средств, суд приходит к следующему.

Как следует из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» от 03.06.2024 в квартире по адресу: <адрес>, не установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, нет зарегистрированных и временно проживающих граждан, в связи с чем начисления за коммунальные услуги производится исходя из действующих нормативов на собственников жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за холодную воду и плата за отведение сточных вод входит в состав платы за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 т. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), в соответствии с которыми размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

Так, в соответствии с п. 2 Правил № 354, под индивидуальным прибором учета понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

В соответствии с п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Как следует из п. 86 Правил № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно пп. "д" и "е" п. 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как указано Верховным Судом Российской Федерации, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки, что соответствует содержанию п. 86 Правил. При этом условие о подтверждении технической невозможности установки прибора учета, предусмотренное п. 92 Правил, не противоречит нормам ЖК РФ и направлено на стимулирование перехода на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета в целях эффективного и рационального использования ресурсов (апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 13.12.2018 № АПЛ18-519).

Приведенные положения закона и подзаконных нормативных правовых актов не предусматривают освобождение собственника жилого помещения, не оборудованного приборами учета потребляемых коммунальных ресурсов, от обязанности по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги, рассчитанной исходя из норматива потребления, в случае не проживания собственника в жилом помещении.

Для таких собственников законом предусмотрена возможность перерасчета оплаты за коммунальные услуги, которая производится при соответствующем обращении собственника жилого помещения и подтверждении им не только периода непроживания (временного отсутствия) в жилом помещении, но и отсутствия технической возможности установки в жилом помещении соответствующего прибора учета.

В спорной квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения. При этом, истцом не представлен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета (Приказ Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения», к ответчику за составлением такого акта истец не обращалась, в связи с чем у ответчика не имелось законных оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги.

Абзацем 1 п. 91 Правил № 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Пункт 92 Правил № 354 предусматривает, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении (абзац первый). К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (абзац второй).

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Доводы истца об отсутствии у нее обязанности по оплате коммунальных услуг в связи с непроживанием в спорном жилом помещении, а также наличие препятствий со стороны ФИО3 в пользовании квартирой отклоняются судом, поскольку указанные обстоятельства не являются действием непреодолимой силы по смыслу п. 86 Правил.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для перерасчета коммунальных услуг в период с 01.07.2023 по 01.02.2025 в результате действия непреодолимой силы, взыскания с ООО «Байкальская энергетическая компания» излишне уплаченные денежных средств по оплате коммунальных услуг (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 01.07.2023 по 01.02.2025 в размере 18 980,47 руб.

Поскольку не имеется оснований для удовлетворения требований о перерасчете и взыскании излишне упеченных денежных средств, то требование о взыскании государственной пошлины с ООО «Байкальская энергетическая компания» также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 , действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 , к ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО УИ ЖХК-2008, ФИО3 о взыскании излишне уплаченных денежных средств по оплате коммунальных услуг, об изменении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Ермилина

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025.