УИД 36RS0010-01-2022-000769-47

Дело № 2- 626/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2022 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец ФИО2 не явилась,

- представитель истца ФИО3 по доверенности от 29.11.2021, удостоверена нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области по реестру № 36/11-н/36-2021-4-1218 не явилась,

- представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- третьи лица ФИО4, ФИО5 не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

06.05.2022 ФИО2 обратилась с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 85,1 кв.м., в том числе жилой площадью 62,2 кв.м., расположенную по адресу: . В обоснование иска указала, что администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, действуя на основании Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору № 02 от 10.03.2022 на передачу квартиры в собственность граждан передала, а она приняла эту квартиру, но не может зарегистрировать право собственности на нее в установленном порядке. Указанная квартира передавалась ее отцу ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 29.09.2009 № 172. Истец ФИО6 являлась членом семьи нанимателя.

В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3 не явились. Имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Возражений на иск не представил.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5, также извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. Представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия и согласии с иском.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Выпиской из реестра муниципального имущества Борисоглебского городского округа Воронежской области от 16.03.2022, техническим паспортом, изготовленным БТИ Борисоглебского района Воронежской области по состоянию на 09.12.2021, Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждено, что спорная квартира по адресу: , имеет площадь 85,1 кв.м., находится в муниципальной собственности и не обременена правами иных лиц.

В указанной квартире зарегистрированы проживающими ФИО7 и ее братья ФИО5, ФИО4, которые выдали 21.01.2022 нотариально заверенное согласие, зарегистрированное в реестре за № 36/11-н/36-2022-1-219, на приватизацию квартиры в собственность ФИО2 Других жильцов нет. Указанное подтверждается справкой МУП «БЭСО» от 26.04.2022.

Право истца на приватизацию спорной комнаты подтверждено договором на передачу комнаты в собственность (приватизации) от 10.03.2022 № 02.

В ходе судебного разбирательства ответчик указанное право не оспаривал.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 56, 194-198 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить иск.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 85,1 кв.м., в том числе жилой – 62,2 кв.м., расположенную по адресу: , в порядке приватизации на основании договора от 10.03.2022 № 02.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.В.Румынин