Дело № 2-700/2025 УИД 53RS0022-01-2024-012500-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Калмыковой Е.А.

при секретаре Богдановой А.И.,

с участием истца В,С,В,, представителя ответчика Ч,Э,Д,У. адвоката Горохова А.Ф., третьего лица В,А,Г,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В,С,В, к Ч,Э,Д, Э,Д,У, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В,С,В, обратилась в суд с иском к Ч,Э,Д,У. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано о том, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: В,А,Г,, В,И,А,, Ч,Э,Д,У. С согласия истца в указанное жилое помещение был зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил проживать в указанном жилом помещении, а также им пользоваться, свои вещи в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец В,С,В, исковое заявление поддержала по изложенным в нем мотивам, указав о том, что ответчик выполнял работы на ее даче, родственником ответчик ей и членам ее семьи не является, ей известно, что ответчик уехал проживать в <адрес>. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает ее права как собственника.

Ответчик Ч,Э,Д,У. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещался по последнему известному месту жительства – адресу регистрации, которое возвращено в адрес суда.

Представитель ответчика Г,А,А, – адвокат Горохов А.Ф. назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика суду неизвестно, исковые требования не признал, полагая, что отсутствуют достаточные доказательства указанных истцом обстоятельств.

Третье лицо В,А,Г, полагал исковое заявление обоснованным, подтвердив указанные истцом обстоятельства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Возникновение равного с собственником и членами его семьи права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в установленном законом порядке в жилое помещение, проживанием в нем в качестве члена семьи собственника и ведением с ним и членами его семьи общего хозяйства.

Сам факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту также – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом из письменных материалов дела и объяснений истца, ей на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ установленном законом порядке. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: В,А,Г, (третье лицо), В,И,А, (третье лицо) и Ч,Э,Д,У. (ответчик).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из объяснений истца, письменных материалов дела, объяснений лиц, участвующих в деле, судом установлено, что ответчик Ч,Э,Д,У. в указанном жилом помещении не проживает, свои вещи в нем не хранит, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, родственником истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет.

Также из ответа на запрос суда УМВД России по <адрес> следует, что Ч,Э,Д,У. ДД.ММ.ГГГГ убыл за пределы территории Российской Федерации через пункт пропуска «Пулково».

Регистрация ответчика в указанном жилом доме ограничивает право истца в распоряжении своим имуществом жилым помещением. Снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу истцу, ввиду отсутствия от ответчика заявления, не представляется возможным.

Материалами дела наличие семейных отношений применительно к положениям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации между сторонами не подтверждается, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В соответствии со статьями 94, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Положением о возмещении процессуальных издержек, связанных с уголовным судопроизводством, издержек в связи с рассмотрением дела арбитражным судом, гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать расходы по оплате услуг адвоката Горохова А.Ф. назначенного судом на основании статьи 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика Ч,Э,Д,У.

Принимая во внимание объем и сложность рассмотрения дела, ознакомление с материалами гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ, участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления Горохова А.Ф. суд считает необходимым определить к взысканию указанные расходы исходя из двух дней участия в рассмотрении дела, в размере 2000 руб. (исходя из суммы в размере 1000 руб. за один день участия в рассмотрении дела). С ответчика следует взыскать указанную выше сумму расходов на оплату услуг адвоката.

Исходя из ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать в пользу истца В,С,А, с ответчика Ч,Э,Д,У. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования В,С,В, к Ч,Э,Д, Э,Д,У, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ч,Э,Д, Э,Д,У, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина респ. Узбекистан, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ч,Э,Д, Э,Д,У, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ч,Э,Д, Э,Д,У, в пользу В,С,В, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб.

Взыскать за счет средств федерального бюджета через Управление Судебного департамента в <адрес> в пользу адвоката Адвокатской палаты <адрес> Г.А.Ф. (Адвокатский кабинет Г.А.Ф., № расчетный счет 40№, кор. счет 30№, наименование банка Филиал «Дело» ПАО «СКБ Банк», БИК №) вознаграждение за 2 дня участия адвоката Горохова А.Ф. в качестве представителя ответчика Ч,Э,Д,У. в размере 2000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с Ч,Э,Д, Э,Д,У, в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 2000 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Подпись Е.А. Калмыкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ