УИД 48RS0004-01-2022-000691-08

Гражданское дело № 2-541/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Коваль О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Боковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на гараж № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> указывая, что в 1999 году на основании постановления главы администрации г. Липецка № 5054 от 31.12.1999 года <данные изъяты> был предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с распоряжением главы администрации г. Липецка «О включении в список застройщиков на строительство индивидуальных автостоянок боксового типа по ул. Ферросплавной» от 17.07.200 года № 967 р, истец был включен в список застройщиков на строительство индивидуальных автостоянок боксового типа. В 2001 году истцом был возведен гараж № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Строительство гаража выполнено с соблюдением строительно-технических, санитарных и противопожарных норм. Гараж не создает угрозу безопасности жизни здоровью граждан и пригоден к эксплуатации. Право собственности на него не зарегистрировано.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились. От истца ФИО1 поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Судом с учетом мнения стороны истца определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации г. Липецка от 31.12.1999 года № 5054 <данные изъяты>» в аренду сроком на 2 года предоставлен земельный участок площадью 3321 кв.м. и разрешено на нем строительство индивидуальных боксовых гаражей (3,6 х 6,0) по ул. <адрес> в Левобережном округе г. Липецка.

На основании распоряжения заместителя главы администрации города Липецка от 17.07.2000 года № 967 р ФИО1 включен в список застройщиков на строительство индивидуальных автостоянок боксового типа размером 6,0 х 4,0 м. по осям по ул. <адрес>

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: <адрес> от 27.01.2022 года, здание расположено в пределах кадастрового квартала № Площадь объекта недвижимости составила <данные изъяты> кв.м., назначение объекта недвижимости - нежилое.

Из заключения о противопожарном состоянии гаража Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Липецку и Липецкой области УНД ПР Липецкой области от 01.02.2022 года № 16-4-4-7 следует, что в ходе проведенной проверки гаража, расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

В соответствии с экспертным заключением ООО «Независимая экспертиза» № № от 04.02.2022 года все мероприятия по возведению гаража выполнены технически грамотно. Все несущие и ограждающие конструкции вышеописанного гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Из экспертного заключения ООО «Независимая экспертиза» № № от 04.02.2022 года следует, что в результате проведенного исследования установлено, что гараж по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация мероприятий, сооружений и иных объектов». На основании вышеизложенного гараж не противоречит требованиям санитарных правил и норм и может быть принят в эксплуатацию.

Из сообщения департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка от 16.05.2022 года № № следует, что в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Липецка, утвержденных постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 года № 47 (в редакции постановления администрации Липецкой области от 19.10.2021 года № 446), земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне, занятой промышленными объектами 1 и 2 класса вредности (П-1), вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка является хранение автотранспорта.

Из схемы расположения земельных участков занимаемых гаражами на топографическом плане следует, что гараж истца находится в границах земельного участка с кадастровым номером № какие-либо действующие инженерные сети и коммуникации не пересекает.

Как следует из уведомления Росреестра по Липецкой области от 06.05.2022 года, в отношении спорного гаража зарегистрированные права отсутствуют.

Данных о каких-либо притязаниях на спорный гараж со стороны третьих лиц, а равно наличия к истцу требований, свидетельствующих о несогласии с возведением гаража, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в деле имеются достаточные доказательства принадлежности спорного гаража истцу, а также того, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Коль скоро спорный гараж возведен истцом на выделенном в установленном законом порядке для этих целей земельном участке, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, признав за ним право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ О.И. Коваль

Мотивированное решение

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 06.06.2022 года