Дело № 2а-7768/2025
47RS0004-01-2024-019968-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 года г. Всеволожск
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Е.С.,
при помощнике ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Ленинградской области, Всеволожскому отделу Управления Росреестра по Ленинградской области о признании незаконным уведомления, обязании произвести действия, взыскании расходов по уплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Ленинградской области, Всеволожскому отделу Управления Росреестра по Ленинградской области, в обоснование требований указав, что ФИО5 является собственником земельного участка (кадастровый №), расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, д. Хиттолово, территория Коттеджный <адрес>.
03.05.2024 кадастровым инженером ФИО2, действующим на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ № от 30.04.2024г., в адрес Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области комплект документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на гостевой дом, возведённый в 2024 году на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0154001:943.
08.05.2024 Всеволожским отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в адрес ФИО1 направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (№ КУВД-001/2024-18565289/1).
08.08.2024 Всеволожским отделом Управления Росреестра по Ленинградской области принято уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (№ КУВД-001/2024-18565289/4).
В уведомлении от 08.08.2024 (№КУВД-001/2024-18565289/4 административный ответчик указывает, что при проведении правовой экспертизы документов, представленных с заявлением, и анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, выявлено, что жилой дом, возведенный в 2024 г. на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0154001:943, расположен в границах территория проектируемых границ кольцевой скоростной автомобильной дороги на обходе г. Санкт-Петербурга (далее по тексту КАД-2).
Из ответа ГК «Российские автомобильные дороги» следует, что земельный участок полностью попадает в «буферную зону» и находится на расстоянии менее 160 м от ос КАД-2.
Учитывая изложенное, а также что в случае включения земельного участка в зону планируемого размещения КАД-2 в рамках подготовки документации по планировке территории, участок подлежит изъятию в исходных границах.
Вышеуказанные причины (по мнению административного ответчика) препятствуют проведению регистрационных действий.
08.08.2024 административным ответчиком отказано административному истцу в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на основания заявления от 03.05.2024 № КУВД-001/2024-18565289.
Отказ в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на основании заявления от 03.05.2024 № КУВД-001/2024-18565289 и представленных в нему документов явился основанием для обращения в суд с настоящим административным исковым заявлением. В связи с чем, ФИО1 просит суд:
- признать незаконным уведомление Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области от 08.08.2024 № КУВД-001/2024-18565289/4 об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости гостевой дом, расположенный по адресу. Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, Хиттолово, территория Коттеджный <адрес>. кадастровый №;
- обязать Управление Росреестра по Ленинградской области в течение 10 рабочих дней со дня предоставления решения суда с отметкой о вступлении в законную силу по настоящему делу осуществить государственную регистрацию права на гостевой дом истца, возведённый в 2024 году на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0154001:943, на основании заявления от 3 мая 2024 г. № КУВД-001/2024-18565289 и представленных документов;
- взыскать с административного ответчика в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В настоящее судебное заседание административный истец не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени слушания административного дела.
Представитель административного ответчика Управление Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени слушания административного дела.
Административный ответчик Всеволожский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения, согласно которых возражал против удовлетворения административных исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях.
Суд, руководствуясь ст.ст.150,226 КАС РФ определил рассмотреть дело без участия административного истца, административных ответчиков.
Изучив и оценив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, исполнительное производство, суд приходит к выводу наличии оснований для частичного удовлетворения административных исковых требований, по следующим основаниям.
В силу положений ст.219 КАС РФ, административное исковое заявление с требованиями об оспаривании решений, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании (ч.5 ст.219 КАС РФ). Пропущенный по указанной в части 6 настоящей статьи или иной уважительной причине срок подачи административного искового заявления может быть восстановлен судом, за исключением случаев, если его восстановление не предусмотрено настоящим Кодексом (ч.7 ст.219 КАС РФ).
Лицам, пропустившим установленный настоящим Кодексом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен (ч.1 ст.95 КАС РФ).
При обращении в суд с административным иском, административным истцом заявлено ходатайство о восстановлении срока на оспаривание уведомления Управления Росреестра по Ленинградской области от 08.08.2024 г. по тем основаниям, что о данном решении административный истец не был уведомлен, узнал только при рассмотрении административного дела №2а-11348/2024.
Данные утверждения стороной административного ответчика не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, пропущенный процессуальный срок для обжалования уведомления Управления Росреестра по Ленинградской области от 08.08.2024 г. подлежит безусловному восстановлению.
Согласно статья 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
Материалами дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:0154001:943, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, <адрес>, территория Коттеджный <адрес>, земельный участок 111 принадлежит ФИО1
На указанном земельном участке административным истцом возведено строение. Для его надлежащего оформления, административный истец 03.05.2024 года обратился в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о государственной регистрации и постановки на кадастровый учет объекта, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, <адрес>, территория Коттеджный <адрес>, земельный участок 111.
08.05.2024 года государственным регистратором Управления Росреестра по <адрес> вынесено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав КУВД-001/2024-18565289/1, согласно которого в соответствии с пунктом 4 части 1, пунктом 2 части 4, частью 5 статья 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявитель уведомлен о приостановлении начиная с 8 мая 2024 г. осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, <адрес>, территория Коттеджный <адрес>, земельный участок 111, документы на который были представлены с заявлением от 3 мая 2024 г. № КУВД-001/2024-18565289 в связи с: форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации; не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. В соответствии с п. 4 ст. 18 Закона, к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами. В соответствии с ч. 8, ч. 9 ст. 21 Закона, документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях. Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе. Договор подряда на выполнение кадастровых работ № от 30.04.2024, заключенный между ФИО1 и ИП ФИО2, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью только ФИО2 При проведении правовой экспертизы документов, представленных с заявлением, и анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту ЕГРН), выявлено, что возведённый в 2024 году гостевой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0154001:943 в границах территории проектируемых границ кольцевой скоростной автомобильной дороги на обходе г. Санкт-Петербурга. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении программы деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» на долгосрочный период (2010-2030 годы)» утверждена программа деятельности, в период реализации которой планируется осуществление комплекса мероприятий по проектированию и строительству (реконструкции) и комплексному обустройству автомобильной дороги на участке примыкания к автомобильной дороге А-118 Кольцевая автомобильная дорога вокруг г. Санкт-Петербурга (с учетом направления к морским торговым портам Балтийского моря и <адрес>) до федеральной автомобильной дороги общего пользования А-181 «Скандинавия» в целях обеспечения скоростного движения транзитного транспорта (далее по тексту Программа). С целью реализации Программы, а также во исполнение Протокола совещания у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №пр-149-МХ проводится разработка трассировки проекта по строительству КАД-2, а также проектной документации для проведения таких работ. Согласно положениям статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) проектом межевания утверждаются характеристики объектов недвижимости, располагаемых в границах рассматриваемой планировочной структуры, такие как площадь возможные способы образования, вид разрешенного использования и <адрес> образом, с целью недопущения разночтений сведений ЕГРН и проектной документации, а также трассировки проекта по строительству КАД-2, органом регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия сделан запрос в Государственную компанию «Российские автомобильные дороги» («Автодор») с целью предоставления сведений о возможности осуществления заявленных учетно-регистрационных действий в отношении объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0154001:943. На момент принятия настоящего решения ответ не поступил. После поступления ответа на запрос учетные действия по данному заявлению будут возобновлены. Осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав приостанавливается до 08 августа 2024 г.
16.05.2024 года от ГК «Автодор» в Управление Росреестра по Ленинградской области поступил ответ, согласно которого в соответствии с Программой деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» (далее Государственная компания) на долгосрочный период (2010-2030 годы), утвержденной распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), выполнен комплекс предпроектных работ, включая технико-экономическое обоснование вариантов прохождения планируемой к размещению КАД-2, и выбран вариант прохождения оси трассы Автомобильной дороги. Во исполнение р. 1 п. 6 протокола совещания у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № пр-П49-МХ о принятии мер над контролем за совершением учетно-регистрационных действий (далее УРД) в отношении земельных участков, на которых планируется строительство КАД-2 (далее Поручение), и в ответ на обращение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ №-ТГ/23, Государственной компанией в целях исполнения Росреестром Поручения направлены исходные данные, включая информацию о границах «буферной зоны» шириной 400 м (по 200 м от оси трассы КАД-2). Земельный участок, в границах которого планируется проведение учетно-регистрационных действий в отношении ОКС, попадает в «буферную зону» и находится на расстоянии менее 160 м от оси КАД-2. Учитывая изложенное, а также что в случае включения Земельного участка в зону планируемого размещения КАД-2 в рамках подготовки документации по планировке территории, участок подлежит изъятию в исходных границах, Государственная компания считает необходимым приостановить УРД в части регистрации ОКС. Вместе с тем, после определения точного прохождения Автомобильной дороги по итогам проведения инженерных изысканий и разработки документации по планировке территории, Государственная компания считает возможным вернуться к вопросу осуществления УРД в случае, если Земельный участок будет находиться за границами установленной зоны планируемого размещения КАД-2, а также не будет включен в перечень земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд.
08.08.2024 года Управлением росреестра по Ленинградской области вынесено Уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2024-18565289/4, согласно которого на основании ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ввиду не устранения причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона в течение срока приостановления.
Данное решение административный истец просит суд признать незаконным по основаниям, изложенным в административном иске.
Согласно положениям пп.9 ч.1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.
Согласно п.1 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.
Президентом Российской Федерации утвержден перечень поручений по итогам совещания по вопросам социально-экономического развития Санкт-Петербургской городской агломерации, состоявшегося 26 января 2024 года (Утвержден Президентом РФ 06.04.2024 ? Пр-681), в пункте 2 которого, поручил Правительству Российской Федерации совместно с Государственной компанией «Российские автомобильные дороги» принять решения: о начале реализации проекта по строительству участка скоростного автодорожного обхода г. Санкт-Петербурга от д. Кузьмолово Ленинградской области до автомобильной дороги М-11 «Нева» Москва Санкт-Петербург с привлечением бюджетных ассигнований федерального бюджета (в пределах бюджетных ассигнований Федерального дорожного фонда); о подготовке документации по планировке территории и резервированию земельных участков в целях реализации проекта, предусмотренного подпунктом «а» настоящего пункта; о строительстве с привлечением бюджетных ассигнований федерального бюджета (в пределах бюджетных ассигнований Федерального дорожного фонда) транспортной развязки на 681 километре автомобильной дороги М-11 «Нева» Москва Санкт-Петербург с подключением к аэровокзальному комплексу Пулково-1, рассмотрен возможность ввода данной развязки эксплуатацию до 2027 года; об актуализации программы деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» (на период до 2030 года).
С целью надлежащего исполнения поручения Президента Российской Федерации и вышеуказанных поручений Правительства Российской Федерации, Росреестром, ППК «Роскадастра» совместно с представителями. Федерального дорожного Государственной компании «Автодор» была разработана трассировка КАД-2 и организовано на постоянной основе межведомственное информационное взаимодействие в рамках контроля за осуществлением учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, расположенных в границах КАД-2.
Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении программы деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» на долгосрочный период (2010-2030 годы)» утверждена программа деятельности, в период реализации которой планируется осуществление комплекса мероприятий по проектированию и строительству (реконструкции) и комплексному обустройству автомобильной дороги на участке примыкания и автомобильной дороге А-118 Кольцевая автомобильная дорога вокруг г. Санкт-Петербурга (с учетом направления к морским торговым портам Балтийского моря и <адрес>) до федеральной автомобильной дороги общего пользования А-181 «Скандинавия» в целях обеспечения скоростного движения транзитного транспорта (далее по тексту Программа).
С целью реализации Программы, а также во исполнение Протокола совещания у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации М. ІІІ. ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №пр-П49-МХ проводится разработка трассировки проекта по строительству КАД-2, а также проектной документации для проведения таких работ.
При принятии решений об осуществлении учетно-регистрационных действиях необходимо руководствоваться в первую очередь, влияют ли такие действия на увеличение размера затрат на выкуп земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, которые могут оказаться в зоне планируемого КАД-2.
В соответствии с информацией ГК «Автодор» и Росреестра, допускаются следующие виды учетно-регистрационных действий в зоне планируемого размещения КАД-2: регистрация перехода права собственности на основании гражданско-правовых сделок, внесение сведений об адресе объектов недвижимого имущества; внесение в ЕГРН сведений об отнесении земельных участков к определенной категории земель, если такие сведения вносятся в порядке межведомственного информационного взаимодействия; осуществление регистрации прав в отношении объектов недвижимости, возникших в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав).
В данный перечень не входит проведений действий по государственной регистрации и государственному кадастровому учету на вновь возведенное здание.
Согласно ответа от 16.05.2024 года от ГК «Автодор» земельный участок, в границах которого планируется проведение учетно-регистрационных действий в отношении ОКС, попадает в «буферную зону» и находится на расстоянии менее 160 м от оси КАД-2. Вместе с тем ГК «Автодор» отмечено, что после определения точного прохождения Автомобильной дороги по итогам проведения инженерных изысканий и разработки документации по планировке территории, регистрационным органом возможно вернуться к вопросу осуществления УРД в случае, если Земельный участок будет находиться за границами установленной зоны планируемого размещения КАД-2, а также не будет включен в перечень земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд.
Вместе с тем, основанием для приостановления осуществления действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на здание послужило также то обстоятельство, что Договор подряда на выполнение кадастровых работ № от 30.04.2024, заключенный между ФИО1 и ИП ФИО2, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью только ФИО2
Согласно положениям ч.11 ст. 226 КАС РФ обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие), а именно соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Административным ответчиком в материалы дела не представлены сведения об отсутствии надлежащего заверения представленного на регистрационные действия Договора подряда на выполнение кадастровых работ № от 30.04.2024, заключенный между ФИО1 и ИП ФИО2.
Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации», исходя из статьи 178, части 8 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении. При этом суд не вправе признать обоснованным оспариваемое решение, действие, бездействие со ссылкой на обстоятельства, не являвшиеся предметом рассмотрения соответствующего органа, организации, лица, изменяя таким образом основания принятого решения, совершенного действия, имевшего место бездействия.
Таким образом, при недоказанности одного из оснований оспариваемого решения, суд не в праве признать правомерным решение.
Согласно положениям ст.178 КАС РФ, суд полагает необходимым обязать Управление Росреестра по Ленинградской области в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу по настоящему делу повторно рассмотреть заявление ФИО1 от 03.05.2024 года о государственной регистрации и постановки на кадастровый учет объекта, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, <адрес>, территория Коттеджный <адрес>, земельный участок 111.
Согласно положениям ст.111 КАС РФ с Управления Росреестра по Ленинградской области в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу частичном удовлетворении административных исковых требований ФИО1.
Руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным уведомление Управления Росреестра по Ленинградской области от 08.08.2024 № КУВД-001/2024-18565289/4 об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости, расположенный по адресу. Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, д. Хиттолово, территория Коттеджный <адрес>, кадастровый №.
Обязать Управление Росреестра по Ленинградской области в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу по настоящему делу повторно рассмотреть заявление ФИО1 от 03.05.2024 года о государственной регистрации и постановки на кадастровый учет объекта, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, <адрес>, территория Коттеджный <адрес>, земельный участок 111.
Взыскать с Управления Росреестра по Ленинградской области в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 в остальной части - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через суд его постановивший.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.