Изготовлено 31 августа 2022 года Дело № 2 – 3451/2022
УИД: 76RS0016-01-2022-003531-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2022 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,
при секретаре Шушпанове А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО6 о выделе долей в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО1 обратились с иском к ответчику ФИО6 о возложении обязанности выделить им по 1/4 доле каждой в жилом помещении по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что квартира приобретена с применением средств материнского (семейного) капитала, что является основанием для выделения долей в квартире всем членам семьи. При покупке квартиры единственным ее собственником указан ответчик, который добровольно выделить доли истцам отказывается.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска.
Ответчик ФИО6 не оспаривал своей обязанности выделить доли в квартире всем членам семьи, но считал, что размер долей дочерей должен быть рассчитан с учетом размера вложенного материнского (семейного) капитала, пояснил, что задолженность по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа полностью оплачена, обременений не имеется.
Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 2 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.
Согласно подпункту "ж" пункту 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Как установлено из письменных материалов дела, сторонами не оспаривалось, с 19.02.2000 по 16.08.2022 ФИО6 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют двух дочерей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
23.06.2009 между ЗАО «Желдорипотека» и ФИО6 заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа № Я-137-С по адресу: <адрес>.
23.10.2009 ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал Серия МК-III №.
01.11.2010 денежные средства по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серия МК-III № в размере 359 191 руб. 99 коп. были перечислены на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией справки ГУ – Отделение ПФ РФ по Ярославской области клиентская служба (на правах отдела) в Дзержинском районе г. Ярославля.
06.03.2012 ФИО6 было выдано нотариальное обязательство по оформлению принадлежащей ему двухкомнатной квартиры общей площадью 62,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, приобретаемой с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность на имя ФИО6, его супруги и детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.
Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчиком обязательство по оформлению жилого помещения в общую с супругой и детьми долевую собственность в срок, установленный действующим законодательством, не исполнено, несмотря на погашение заемного обязательства в полном объеме и снятие обременения с жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 в нарушение Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не оформил спорное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую с супругой ФИО4 и детьми ФИО1 и ФИО5 долевую собственность, не выполнив тем самым условия распоряжения денежными средствами федерального бюджета и нарушила жилищные права членов семьи на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона.
При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Из письменных материалов дела, пояснений сторон следует, что часть долга в сумме 359 191 руб. 99 коп. погашена за счет средств материнского (семейного) капитала. Стоимость приобретенной квартиры по договору купли-продажи от 23.06.2009 составляет 1 163 000 руб. 00 коп.
Исходя из стоимости материнского (семейного) капитала, истец ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО5 имеют право на приобретение в собственность 77/1000 долей каждая (359 191 руб. 99 коп./4/1 163 000 руб. 00 коп.). Соответственно доли ФИО6 и ФИО4 в квартире по адресу: <адрес> будут составлять 423/1000 долей у каждого.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 –199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
уменьшить долю ФИО6 (паспорт гражданина России №) в праве собственности на двухкомнатную <адрес> до 423/1000 долей.
Признать за ФИО4 (паспорт гражданина России №) право общей долевой собственности на 423/1000 долей в двухкомнатной <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина России №) право общей долевой собственности на 77/1000 долей в двухкомнатной <адрес>
Признать за ФИО8 право общей долевой собственности на 77/1000 долей в двухкомнатной <адрес>
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 (паспорт гражданина России №), ФИО4 (паспорт гражданина России №) в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9 отказать.
Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.В.Зарубина