К делу № 2-1414/2022

УИД: 23RS0022-01-2022-002916-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 08 сентября 2022 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре судебного заседания Полухиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании доли незначительной, выплате компенсации, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Кропоткинский городской суд с иском к ФИО3 о признании доли незначительной, выплате компенсации, признании права собственности, в котором просит суд признать принадлежащие ФИО3 1/12 долю на жилой дом с кадастровым номером 23:44:0304019:134, общей площадью 39,5 кв.м., и 1/12 долю на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304020:55, общей площадью 329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома, незначительными; взыскать с ФИО2 денежную компенсацию в пользу ФИО3 на 1/12 долю на жилой дом с кадастровым номером 23:44:0304019:134, общей площадью 39,5 кв.м., и 1/12 долю на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304020:55, площадью 329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома в сумме 66 666 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть рублей) 66 копеек; прекратить право собственности ФИО3 на 1/12 долю на жилой дом с кадастровым номером 23:44:0304019:134, общей площадью 39,5 кв.м., и 1/12 долю на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304020:55, площадью 329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома, расположенные по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, после чего признать право собственности на указанные доли в праве долевой собственности за ФИО2; обязать Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности за ФИО2 на 1/12 долю на жилой дом с кадастровым номером 23:44:0304019:134, общей площадью 39,5 кв.м., 1/12 долю на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304020:55, площадью 329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для эксплуатации жилого дома.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что 18 октября 2021 года умерла супруга истца - ФИО1. Наследниками умершей ФИО1 являются: супруг - ФИО2, сын - ФИО3. Наследственное имущество состоит из жилого дома с кадастровым номером 23:44:0304019:134, площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, , и земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304020:55, площадью 329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, . Истцу на праве собственности принадлежит 11/12 доля на жилой дом с кадастровым номером 23:44:0304019:134, площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, , на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 19.04.2022 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.04.2022 года и 11/12 доля на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304020:55, площадью 329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, от 19.04.2022 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.04.2022 года. ФИО3 принадлежит 1/12 доля на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Ответчик в данном жилом доме не проживает, личные вещи ответчика, предметы быта и обихода в жилом доме отсутствуют, интереса в использовании указанного имущества ответчик не имеет, и ранее никаких намерений о проживании в нем или его использовании не заявлял, не несет бремя содержания недвижимого имущества, имеет в собственности другое жилое помещение, где и проживает в качестве постоянного места жительства. В настоящее время истец единолично несет бремя содержания данного имущества Согласно информации, предоставленной Производственным кооперативом «Инженер», исх. № 06 от 25.05.2022 года, рыночная стоимость жилого дома общей площадью 39,5 кв.м., и земельного участка площадью 329 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, составляет ориентировочно 800000 рублей. Исходя из изложенного, стоимость 1/12 доли, принадлежащей ответчику на жилой дом и земельный участок составляет 66 666,66 рублей. Выделить долю в натуре в спорном домовладении в соответствии с принадлежащей ответчику 1/12 доли невозможно, поскольку общая площадь домовладения составляет 39,5 кв.м, при том, что расчетная норма площади жилого помещения в Краснодарском крае на 1 человека применяется в следующих размерах: 14 кв. метров общей площади — для городских и сельских поселений и сельских населенных пунктов, входящих в состав городских округов. Таким образом, принадлежащая ответчику 1/12 доля на жилой дом в пересчете на квадратные метры составляет 3,2 кв.м., что гораздо меньше установленной нормы площади в жилом помещении в данном субъекте Российской Федерации 31 мая 2022 года истцом было направлено в адрес ответчика письменное уведомление о выкупе незначительной доли на принадлежащие ему 1/12 доли на земельный участок и жилой дом с выплатой компенсационной стоимости данных 1/12 доли на жилой дом и земельный участок в размере 66 666 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 копеек, путем подписания договора купли-продажи, однако, до сегодняшнего дня ответа о согласии или несогласии с продажей незначительной доли от ответчика не поступило. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие его представителя, в котором уточнил заявленные требования в части суммы, подлежащей взысканию с ФИО2 в пользу ФИО3 в размере 67000 рублей, в остальной части заявленные требования оставил без изменения.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором уточненные исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив по делу доказательства, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. При принятии судом признания ответчиком иска необходимость в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу утрачивается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчику разъяснялись последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, а именно, что в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд удостоверился, что признание иска в полном объеме ответчиком ФИО3 заявлено добровольно, его волеизъявление является осознанным, последствия принятия судом признания иска ему разъяснены и понятны.

При указанных обстоятельствах, установив, что признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком удовлетворить уточненные исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании доли незначительной, выплате компенсации, признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Признать принадлежащую ФИО3 1/12 долю на жилой дом с кадастровым номером 23:44:0304019:134, общей площадью 39,5 кв.м. и 1/12 долю на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304020:55, общей площадью 329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома, незначительными.

Взыскать с ФИО2 денежную компенсацию в пользу ФИО3 на 1/12 долю на жилой дом с кадастровым номером 23:44:0304019:134, общей площадью 39,5 кв.м., и 1/12 долю на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304020:55, площадью 329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома в сумме 67000 (шестьдесят семь тысяч) рублей.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/12 долю на жилой дом с кадастровым номером 23:44:0304019:134, общей площадью 39,5 кв.м., и 1/12 долю на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304020:55, площадью 329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома, расположенные по адресу: Краснодарский край, Кавказский район,

Признать право собственности на 1/12 долю на жилой дом с кадастровым номером 23:44:0304019:134, общей площадью 39,5 кв.м., и 1/12 долю на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304020:55, площадью 329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома, расположенные по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, в праве долевой собственности за ФИО2.

Обязать Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности за ФИО2 на 1/12 долю на жилой дом с кадастровым номером 23:44:0304019:134, общей площадью 39,5 кв.м., 1/12 долю на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304020:55, площадью 329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для эксплуатации жилого дома.

Копию решения направить в адрес сторон.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий: