Решение по делу № 2-2097/2025 от 17.09.2025 - об определении доли в праве совместной собственности на земельный участок, включении доли в праве общей собственности на земельный участок в состав наследства, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

ело №

УИД: 91RS0№-18

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 сентября 2025 <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО3 к Администрации Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым об определении доли в праве совместной собственности на земельный участок, включении доли в праве общей собственности на земельный участок в состав наследства, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым об определении доли в праве совместной собственности на земельный участок, включении доли в праве общей собственности на земельный участок в состав наследства, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО2.

В соответствии с государственным актом о праве собственности на земельный участок серии ЯЕ №, выданного Митяевским сельским советом АР Крым ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю принадлежала доля (размер доли не указан) земельного участка общей площадью 0,0756 га, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, на территории Митяевского сельского совета, <адрес>, на праве общей долевой собственности, на которую открылось наследство.

<адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО8 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, где ФИО6 является единственным наследником.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3/4 долей жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>. 1/4 доля на жилой дом принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в ЕГРН. У ФИО3 - собственника ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, также отсутствует в государственном акте сведения о размере долей.

В связи с тем, что в государственном акте на имя матери и ФИО3 отсутствует размер долей, выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариусом не представляется возможным, а ФИО3 не имеет технической возможности зарегистрировать свое право общей долевой собственности на принадлежащую ей ? долю.

В письменном разъяснении нотариуса № ФИО6 рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском.

Просят:

- определить за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:11:140501:527, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, на территории Митяевского сельского совета, <адрес>, принадлежащих на основании Государственного акта серии ЯЕ №, выданного Митяевским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ.

- определить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:11:140501:527, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, на территории Митяевского сельского совета, <адрес>, принадлежащую на основании Государственного акта серии ЯЕ №, выданного Митяевским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ.

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:11:140501:527, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, на территории Митяевского сельского совета, <адрес>, общей площадью 756 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

-признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 3/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:11:140501:527, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, на территории Митяевского сельского совета, <адрес>, общей площадью 756 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Истцы ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Представитель истцов ФИО9 обратился через приемную суда с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд находит заявленные иски подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что решением 05 сессии 23 созыва Митяевского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 передан бесплатно в общую собственность земельный участок площадью 0,0756 га, в селе Шелковичное по <адрес>, находящийся у них в пользовании, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.

Согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЕ №, выданного на основании решения 05 сессии 23 созыва Митяевского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 0,0756 га в границах согласно с планом.

При этом, согласно Приложения к государственному акту на право собственности на земельный участок серии ЯЕ №, сособственником спорного земельного участка является: ФИО3.

Размер доли каждого сособственника не определен.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Аналогичные положения содержались в ГК Украины на дату вынесения постановления о передаче земельного участка в собственность и получения гос. актов участниками процесса ( их наследодателями).

Согласно ч.5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действовавших нормативно-правовых актов до вступления в законную силу этого Закона, признаются государством.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В решении 05 сессии 23 созыва Митяевского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, доли сособственников не определены, что является препятствием для истцов в оформлении прав на спорное недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? долей жилого дома с соответствующей долей хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принадлежит ? доля жилого дома с соответствующей долей хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельства подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание принцип земельного законодательства - единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, закрепленного в пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая, что ФИО2 принадлежало 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные строения, расположенные по <адрес> в <адрес> Республики Крым, а истцу ФИО3 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, суд полагает, что размер долей в праве на земельный участок должен соответствовать размеру долей на жилой дом и составлять ? и ? соответственно.

На основании изложенного, суд определяет доли в праве общей собственности на спорный земельный участок между сособственниками равными, в следующем размере: ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? долю.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения истцов с наследодателем подтверждаются следующим.

Согласно свидетельства о рождении серии I-АП №, выданного Митяевским с/советом <адрес>, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украинской ССР, о чем произведена актовая запись за №. Родителями указаны: ФИО4 и ФИО2.

Из свидетельства о рождении серии I-ЯК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Митяевским сельсоветом <адрес>, следует, что ФИО11 (добрачная фамилия) ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, о чем произведена актовая запись за №. Родителями указаны: ФИО4 и ФИО2.

Истец сменила фамилию «ФИО11» на «ФИО12» зарегистрировав брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключением брака серии II-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истцы ФИО6 и ФИО3 приходятся наследодателю ФИО2 – дочерями.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что нотариусом <адрес> нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО8 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, заведено наследственное дело №. Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО6 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Дочь наследодателя – ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли в наследственном имуществе, что подтверждается материалами наследственного дела.

Письмом нотариуса ФИО8 № «О наследовании после умершей ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО6 разъяснено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, принадлежал на праве общей совместной собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок, серии ЯЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Митяевским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым на основании решения 05 сессии 23 созыва Митяевского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, при жизни не воспользовалась своим правом на раздел земельного участка или на выдел определенной доли земельного участка и осталась участником общей совместной собственности без определения долей. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти одного из участников общей совместной собственности возможно только после определения доли умершего в общем имуществе. В представленном наследником Государственном акте о праве собственности на земельный участок серии серии ЯЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Митяевским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым на основании решения 05 сессии 23 созыва Митяевского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, доли сособственников не определены. В связи с выше изложенным, рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении ? долей в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 44 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также на соответствующую долю хозяйственных построек по указанному адресу.

При этом, материалы наследственного дела не содержат информации о выдаче наследнику свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении спорного Объекта.

Право собственности истца ФИО6 на ? долей жилого дома с кадастровым номером 90:11:140501:1619, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Митяевского сельского совета, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Из регистрационного дела следует, что право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:11:140501:527, ни за кем не зарегистрировано.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имуществ не заявлено.

Наследники лишены возможности оформить свои наследственные права у нотариуса, что подтверждается материалами дела.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.)

Учитывая, что правопритязаний на спорное имущество от иных лиц не заявлено, суд считает исковые требования ФИО6, ФИО3 об определении доли в праве совместной собственности на земельный участок, включении доли в праве общей собственности на земельный участок в состав наследства, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Таким образом, государственная пошлина с ответчика взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО3 удовлетворить.

Определить за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размер долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:11:140501:527, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, на территории Митяевского сельского совета, <адрес>:

- ФИО2 - 3/4 доли в праве,

- ФИО3 - 1/4 доли в праве.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:11:140501:527, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, на территории Митяевского сельского совета, <адрес>, общей площадью 756 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности в порядке наследования на 3/4 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером 90:11:140501:527, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, на территории Митяевского сельского совета, <адрес>, общей площадью 756 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/4 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером 90:11:140501:527, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, на территории Митяевского сельского совета, <адрес>, общей площадью 756 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.И. Мазалова