Дело № 2-2506/2023 УИД 53RS0022-01-2023-000500-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при секретаре Морозовой В.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Великого Новгорода – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО7 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, которому принадлежали спорные земельный участок и гараж. После смерти отца истец фактически принял наследство, занимался благоустройством земельного участка и гаража, поставил гараж на кадастровый учет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, не возражала против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на гараж.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пунктов 1, 2 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из данного положения закона вытекает доказательственная презумпция, в силу которой, в частности, фактическое владение и управление наследственным имуществом признается свидетельством принятия наследства, пока не доказано обратное, т.е. не доказано, что соответствующие действия хотя и имели место, но совершались не с целью принятия наследства, т.е. лицом совершало такие действия не в качестве собственника, приобретшего права в порядке наследника, а в силу иных обстоятельств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В пункте 37 этого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Решением Исполнительского комитета Волховского Совета депутатов трудящихся Октябрьского района г. Новгорода от 31 мая 1977 года № № ФИО4 под строительство индивидуального гаража в п<адрес> размером 21 кв.м., на котором в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 возведен гараж, площадью 43,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Истец является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии №.

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не открывалось.

Судом установлено, что после смерти наследодателя путем совершения юридически значимых действий истец фактически принял наследство, поскольку получил в пользование имущество и личные вещи, принадлежащие отцу, содержал наследственное имущество.

Из пояснений истца следует, что он с момента смерти отца постоянно содержал имущество, оплачивал все платежи.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд считает установленным принадлежность гаража наследодателю ФИО4, при этом исходит из того, что умерший пользовался спорным гаражом, гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, соответственно имел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на гараж в порядке наследования на законных основаниях, а потому за ним следует признать право собственности на вышеназванный гараж.

Вместе с тем, разрешая требование истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, спорный земельный участок был отведен ФИО4 для строительства индивидуального гаража, на кадастровый учет не поставлен, права на данный земельный участок не зарегистрированы.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из анализа положений главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на объекты недвижимого имущества возникает по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в установленных законом случаях (пункт 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Данная позиция также отражена в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которому при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Основания приобретения права собственности на земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации. При этом главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлена особая процедура предоставления таких земельных участков.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен ФИО4 на указанных в приведенной норме правовых основаниях и для одного из обозначенных в ней видов разрешенного использования, материалы дела не содержат.

Из содержания указанного выше Решения от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что участок выделен ФИО4 под строительство гаража без указания правовых оснований и вида права, на котором участок разрешается использовать.

При таких обстоятельствах оснований для применения положений абзаца 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в качестве правового основания для возникновения у умершего права собственности на испрашиваемый земельный участок суд не усматривает.

В связи с тем, что у наследодателя ФИО4 при жизни не возникло право собственности на спорный земельный участок, поскольку данный земельный участок был передан ему в постоянное пользование, а не в собственность, волеизъявление наследодателя относительно определения статуса земельного участка, как объекта частной собственности отсутствует, поскольку правом на оформление права собственности на указанный земельный участок ФИО4 при жизни не воспользовался, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 ФИО8 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 ФИО9 (СНИЛС №) право собственности на гараж с кадастровым номером №, площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: Великий <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 ФИО10 на гараж с кадастровым номером №, площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 ФИО11 - отказать.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина