Дело № 2-2506/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыжковой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к МКУ «Служба по реализации жилищной политики», департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с к ответчику МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, указав в обоснование требований, что они проживают в квартире по адресу <адрес>. Нанимателем квартиры является ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>;После смерти истцы обратились с заявлением о признании нанимателем жилого помещения, однако ордер был утрачен, и им было отказано. Просит: признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились

Просит: признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов ФИО3, который поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» будучи надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ДМИ администрации Волгограда, будучи надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ). В силу ранее действовавшей ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР). Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра. В данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 с 15.06.1988г., ФИО2 с 23.03.1999г., которые были вселены в квартиру как члены семьи нанимателя ФИО2 Данная квартира была предоставлена ФИО2 по ордеру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ФИО2 вселилась в данную квартиру на основании обменного ордера, который не сохранился. Доказательства тому, что жилое помещение было предоставлено на иных условиях, нежели на условиях социального найма, материалы дела не содержат. Таким образом, установлено, что ФИО1, ФИО2 были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, длительное время проживают в спорной квартире, вносят квартирную плату, оплачивают коммунальные услуги, квартира является для них единственным жилым помещением, квартира относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено семье истца на условиях социального найма. При таких данных, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением на условиях социального найма по адресу <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к МКУ «Служба по реализации жилищной политики» (ИНН <***>), департаменту муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 августа 2022 года.

Судья: Е.Е. Рожкова