Решение по делу № 2-1143/2025 от 23.05.2025

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе

председательствующего судьи – Домниковой М.В.,

при секретаре судебного заседания – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Киевский Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору управления МКД, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просило суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца Муниципального унитарного предприятие муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым "Киевский Жилсервис" сумму задолженности по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № за помещение (нежилое помещение; Этаж №; площадь: 42,8 кв.м.; <адрес>; кадастровый №) по адресу: <адрес> размере 29 251 руб. 33 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженности по пене в размере 11 615 руб. 02 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца Муниципального унитарного предприятие муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым "Киевский Жилсервис" сумму государственной пошлины в размере 4 000.00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ Симферополя «Киевский Жилсервис» (далее - МУП МОГО Симферополь «Киевский Жилсервис») является управляющей организацией, которая по договорам управления, заключенных с собственниками МКД за плату, осуществляет содержание и ремонт общего имущества МКД. Собственниками помещений в многоквартирном <адрес> и МУП МОГО «Киевский Жилсервис» заключен договор управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Договор №). Согласно выписке из ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) правообладателем объекта недвижимости (нежилое помещение; Этаж №; площадь: 42,8 кв.м.; <адрес>; кадастровый №) является ФИО2. Согласно выписке из ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) нежилое помещение (кадастровый №) расположено в многоквартирном доме (кадастровый №). Согласно Договора № (Приложение №) размер платы по оказанию МУП МОГО «Киевский Жилсервис» услуг по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного МКД составляет 7,23 руб. за 1 кв.м. В соответствии с Соглашением, заключенным между Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым и Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Крымэкоресурсы» от ДД.ММ.ГГГГг. «Об организации и осуществлении деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории логистических зон (кластеров) Республики Крым №, №, №, № и №», ГУП РК «Крымэкоресурсы» определено единым поставщиком услуг - Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в местах их накопления с обязанностью заключать договора с физическими и юридическими лицами на территории логистических зон (кластеров) Республики Крым №, №, №, № и № (за исключением территорий города федерального значения Севастополь и муниципальных образований городской округ Ялта, городской округ Алушта). Региональный оператор приступает к исполнению своих обязательств по обращению с ТКО с ДД.ММ.ГГГГ с наделением указанного статуса на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Приказом Директора МУП "КИЕВСКИЙ ЖИЛСЕРВИС" от ДД.ММ.ГГГГ №Ж.1-6/285 «Об изменении порядка начисления стоимости услуг по обслуживанию МКД» установлено, что при начислении стоимости услуг по обслуживанию МКД исключить стоимость услуги «Вывоз ТБО» (ТКО). Согласно Договору № (Приложение №), услуга вывоз ТБО составляла – 0,90 руб. Установлен следующий тариф – 6,33 руб. за 1 кв.м. (7,23-0,90=6,33). Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ установлен следующий тариф – 7,68 руб. за 1 кв.м. В связи с прекращением действия Договора №, собственниками помещений в многоквартирном <адрес> и МУП МОГО «Киевский Жилсервис» заключен договор на выполнение работ по аварийно-диспетчерскому и абонентскому обслуживанию МКД от ДД.ММ.ГГГГ № (далее-Договор №). Согласно Договору № (приложение б/н) установлен следующий тариф – 5,00 руб. за 1 кв.м. Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ установлен следующий тариф – 6,51 руб. за 1 кв.м. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должник надлежаще не исполняет возложенные законодательством обязанности по оплате услуг. Задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес> составляет 29 251 руб. 33 коп. Задолженность по оплате пени (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) составляет 11 615,02 руб.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец МУП муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» в порядке процессуального правопреемства в связи с реорганизацией заменен на АО «Киевский Жилсервис» (л.д.89).

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 ранее заявляла суду ходатайство о применении сроков исковой давности совместно с письменными возражениями на исковые требования (л.д. 86).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С ДД.ММ.ГГГГ МУП муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (Петропавловская), <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Решение о заключении договора управления принято общим собранием собственников помещений МКД, оформленного протоколом № общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-51).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками МКД, расположенного по адресу: <адрес> в лице председателя совета дома и МУП муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» заключили договор на выполнение работ по аварийно-диспетчерскому и абонентскому обслуживанию МКД, согласно предмету которого МУП муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» принимает на себя выполнение работ по аварийно-диспетчерскому и абонентскому обслуживанию систем инженерного оборудования многоквартирного <адрес>, входящих в состав общего имущества указанного МКД, а также оказание услуг по абонентскому обслуживанию (л.д.40-44).

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч.7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Ответчик ФИО2 согласно выписке из ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) является собственником объекта недвижимости (нежилое помещение; Этаж №; площадь: №.м.; <адрес>; кадастровый №) (л.д.11-15).

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в части 3 статьи 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 22.07.2013 N 614 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или на ином законном основании жилым помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, жилым помещением в общежитиях квартирного типа, комнатой (комнатами) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, или проживающее в жилом помещении специализированного жилищного фонда и потребляющее коммунальную услугу по электроснабжению, а также приравненные к населению категории потребителей.

Частью 2,3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При указанных обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за предоставленные услуги по управлению многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка (штраф, пени) может быть установлена законом либо предусмотрена договором.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пп. «а» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, исполнитель имеет право, в частности, требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Пунктом 3.2.2. Договора управления, взыскатель наделен правом взыскивать сумму долга, пени и убытков, нанесенных несвоевременной и (или) неполной оплатой услуг по договору.

Согласно предоставленному стороной истца расчету, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29251,33 рублей, а также образовалась пеня в размере 1615 рублей.

Относительно заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности к сложившимся правоотношениям, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу положений статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных положений общее правило применения срока исковой давности содержится в пункте 1 статьи 204 ГК РФ. Вместе с тем, как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации, исключением в данном случае будет являться отмена судебного приказа.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Железнодорожного судебного района (<адрес> городского округа Симферополь) Республики Крым вынесен судебный приказ по делу №, согласно которому постановлено: Взыскать с должника ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, место регистрации: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС) в пользу Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» <адрес>, ОГРН № № Банк - Юный Филиал <данные изъяты>». Волгоград №), задолженность по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ N? № за нежилое помещение: кадастровый №, этаж №, площадь № кв.м, по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 92 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты> коп.

Определением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района (<адрес> городского округа Симферополь) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по делу № в связи с подачей возражения должником.

Настоящее исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, при этом судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ по результатам поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления о вынесении судебного приказа, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований к применению срока исковой давности к сложившимся правоотношениям до ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо уважительных причин пропуска срока, объективно препятствовавших истцу обращению в суд, приведено не было, доказательств наличия уважительных причин пропуска указанного срока также представлено не было.

Проверяя расчет задолженности, принимая во внимание факт непредоставления стороной ответчика контррасчета суммы задолженности, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>, исходя из следующего расчета, признаваемого судом арифметически верным:

<данные изъяты>

Проверяя расчет пени, предоставленный стороной истца и принимая во внимание факт непредоставления стороной ответчика контррасчета суммы пени, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию пеня в размере <данные изъяты> рублей, исходя из расчета (л.д.118-119), признаваемого судом арифметически верным:

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1). Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (пункт 2).

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 71, 73 - 75 постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Неустойка по своей правовой природе является, в том числе, мерой ответственности должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятого на себя обязательства.

Вместе с тем, правовых оснований для снижения заявленной ко взыскании суммы задолженности по уплате пени суд не находит, поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие явную несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, а потому суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков пени согласно проведенному судом расчету.

С учетом вышеизложенного, суд к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца АО "Киевский Жилсервис" суммы задолженности по договору управления многоквартирным домом в размере <данные изъяты> рублей, а также задолженности по пене в размере <данные изъяты>

Суд отмечает, что как следует из поступивших возражений на иск, по мнению ФИО2 текущая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, что признается ответчиком и указанная сумма задолженности оплачена истцу, что подтверждается квитанцией (л.д.86-87).

Вместе с тем, согласно сообщению АО «Киевский Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ АО «Киевский Жилсервис», в марте 2025 г. оплата в сумме <данные изъяты> руб. (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ) за содержание и ремонт общего имущества МКД от абонента ФИО2 за нежилое помещение в <адрес> (кадастровый №) на расчетный счет Общества не поступала. 09 и ДД.ММ.ГГГГ на счет Общества поступили две оплаты в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. соответственно. Из указанных сумм погашена пеня в размере <данные изъяты> руб., на остаток (556,11 руб.) оплачен основной долг. Дополнительно сообщает, что в связи с реорганизацией МУП «Киевский Жилсервис» (ДД.ММ.ГГГГ), перечисляемые в пользу Предприятия денежные средства не зачисляются на расчетный счет Общества и по истечении пяти рабочих дней, возвращаются на счет отправителя автоматически. Отправителем (клиентом), согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, значится ФИО3.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской банковских переводов АО «Киевский Жилсервис» за период 25-26 марта (л.д.98-100), в связи с чем суд соглашается, что задолженность в размере 8096,41 рублей в пользу истца не перечислена, денежные средства были возвращены в адрес отправителя в связи с отменой банковской транзакции.

Кроме того, как следует из расчета задолженности и неустойки, предоставленного истцом, сумма задолженности ответчика перед истцом составляет: основной долг – 8621,77 рублей и пени – 2418,20 рублей (л.д.118-119). Также ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на счет общества поступили две оплаты в размере 2809,94 рублей и 202,44 рублей соответственно. Из указанных сумм погашена пеня в размере 2418,20 рублей, на остаток (594,18 рублей) погашен основной долг. Итого с учетом произведенных оплат, сумма основного долга составляет 8027,59 рублей.

Поскольку ответчиком задолженность была частично оплачена в добровольном порядке в ходе рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами и письменными пояснениями представителя истца, которые судом признаются относимыми и допустимыми, суд полагает возможным взыскать оставшуюся часть задолженности и пени в размере 11071,88 рублей, при этом решение в части взыскания задолженности и пени в размере 3044,29 рублей (8653,67 + 2418,21 – 8027,59) к исполнению следует не приводить.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований истца, положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1083,62 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Киевский Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору управления МКД, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Киевский Жилсервис» задолженность по договору управления многоквартирным домом в размере 8653,67 рублей, сумму пени в размере 2418,21 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1083,62 рублей, а всего взыскать 12155 (двенадцать тысяч сто пятьдесят пять) рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение в части взыскания с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Киевский Жилсервис» задолженности по договору управления многоквартирным домом в виде основной задолженности 626,08 рублей в размере и суммы пени в размере 2418,21 рублей, а всего в размере 3044 (три тысячи сорок четыре) рублей 29 копеек в исполнение не приводить по причине исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Домникова М.В.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Домникова М.В.