Дело № 2-2843/2025

УИД № 55RS0006-01-2025-004243-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» октября 2025 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нугмановой Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Н.Ф. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование, указав на то, что Ж.Н.Ф. приходится дочерью умершего 08.03.2005 К.Ф.С. и К.В.М. умершей ..... После смерти К.Ф.С. наследство было принято матерью истца - К.В.М. в соответствии с наследственным делом №, открытым нотариусом Ч.Ю.А. После смерти К.В.М. наследство было принято братом истца - К.В.Ф., .... года рождения, в соответствии с наследственным делом №, открытым нотариусом И.Л.И. Однако, .... К.В.Ф. умер. На день смерти К.В.Ф. в официальном браке не состоял, детей не было и как было указано ранее, родители умерли раньше, в связи, с чем Ж.Н.Ф. как наследник второй очереди, единственная была призвана к наследованию, т.к. является полнородной сестрой К.В.Ф. По заявлению истца нотариусом О.М.П. было открыто наследственное дело № и Ж.Н.Ф. приняла наследство после смерти своего брата. В пользовании К.Ф.С., К.В.М., а затем К.В.Ф. находился земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью: № кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, адрес. В подтверждении данного обстоятельства к исковому заявлению истцом приложена членская книжка садовода, из которой видно, что К..Ф.С. оплачивались членские взносы за участок № с 1968 г. по 2000 г., а также пропуск члена коллектива товарищества СНТ «Строитель». После смерти К.Ф.С. пользование участком продолжил К.В.Ф., в подтверждение чего к исковому заявлению прилагается справка, выданная председателем СНТ «Строитель» от 24.07.2023 г., из которой следует, что СНТ «Строитель» подтверждает, что К.В.Ф. являлся собственником спорного земельного участка и также нес бремя содержания своего имущества в виде оплаты членских взносов, в связи, с чем задолженностей на момент выдачи справки не было. При вступлении в наследство после смерти К.Ф.С.К.В.Ф. предпринимались попытки включить официально спорный земельный участок в наследственную массу, однако каких - либо документов, подтверждающих права собственности на земельный участок найдено не было. После смерти К.В.Ф. истцом были предприняты действия для оформления права собственности на земельный участок. Так как иные лица не претендовали на земельный участок, Ж.Н.Ф. обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно. В соответствии с ответом Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска № от 24.09.2024 истцу было отказано в связи с тем, что в ЕГРН содержится информация о праве собственности другого физического лица. Несмотря не вышеизложенные обстоятельства истец является единственным лицом, претендующим на спорный земельный участок, продолжает его использование и несет бремя содержания данного имущества, оплачивает членские взносы.

Истец полагает возможным осуществление защиты своих прав только в судебном порядке.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью: № кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец заявленные исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью: № кв.м., расположенный по адресу: адрес в порядке наследования /л.д.127/.

Истец Ж.Н.Ф. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ж.Н.Ф.. – Л.Е.А. действующая на основании доверенности /л.д.136-137/, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку он не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1118 п. 1 и ст. 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

На основании части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В судебном заседании установлено, что истец Ж.Н.Ф. приходится дочерью К.Ф.С. и К.В.М., что подтверждается свидетельством о рождении /л.д.14/.

К.В.Ф. приходится родным братом Ж(К)Н.Ф.

Факт родственных отношений между ними установлен и подтверждается сведениями из Единого государственного реестра ЗАГС /л.д.75-80/.

.... умер К.Ф.С. что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.11/.

После смерти К.Ф.С. наследство было принято матерью истца - К.В.М. в соответствии с наследственным делом №, открытым нотариусом Ч.Ю.А. /л.д.61-65/.

.... умерла К.В.М., что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.12/.

После смерти К.В.М. наследство было принято братом истца - К.В.Ф., .... года рождения, в соответствии с наследственным делом №, открытым нотариусом И.Л.И. /л.д.53-57/.

.... умер К.В.Ф. что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.13/.

Из искового заявления следует, что на день смерти К.В.Ф. в официальном браке не состоял, детей не было и как было указано ранее, родители умерли раньше, в связи, с чем Ж.Н.Ф., как наследник второй очереди, единственная была призвана к наследованию, поскольку является полнородной сестрой К.В.Ф.

По заявлению истца нотариусом О.М.П. было открыто наследственное дело № и Ж.Н.Ф. приняла наследство после смерти своего брата /л.д.86-123/.

В пользовании К.Ф.С., К.В.М.., а затем К.В.Ф. находился земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью: № кв. м., расположенный по адресу: адрес

Из членской книжки садовода, следует, что К.Ф.С. оплачивались членские взносы за участок № с .... г. по .... г., а также пропуск члена коллектива товарищества СНТ «Строитель» /л.д.21-22,23-25/.

После смерти К.Ф.С. пользование участком продолжил К.В.Ф. в подтверждение чего к исковому заявлению прилагается справка, выданная председателем СНТ «Строитель» от ...., из которой следует, что СНТ «Строитель» подтверждает, что К.В.Ф. являлся собственником спорного земельного участка и также нес бремя содержания своего имущества в виде оплаты членских взносов, в связи, с чем задолженностей на момент выдачи справки не было /л.д.26/.

Из искового заявления следует, что при вступлении в наследство после смерти К.Ф.С.К.В.Ф. предпринимались попытки включить официально спорный земельный участок в наследственную массу, однако, каких - либо документов, подтверждающих права собственности на земельный участок найдено не было.

Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска сообщает следующее, что в период с 2019 года до настоящего времени земельный участок с кадастровым номером № департаментом архитектуры не предоставлялся гражданам. Дополнительно сообщили, что согласно выписке из ЕГРН от .... №№ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 403 кв.м. в графе «Особые отметки» содержится информация о правообладателе на праве собственности К.Ф.С., на основании свидетельства на праве собственности на землю от 15.12.1992 № Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства /л.д.81-82,83-85/.

Истцом в материалы дела предоставлен межевой план земельного участка, где имеется заключение кадастрового инженера /л.д.132-135/.

Из заключения кадастрового инженера следует, что кадастровым инженером выполнены работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: адрес. Уточненная площадь составляет 390 кв.м., что на 13 кв.м. меньше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, разница не превышает 10%. В границах уточняемого земельного участка объекты капитального строительства отсутствуют. Доступ к земельному участку осуществляется через земельный участок с кадастровым номером № (аллеи). Схеме расположения земельных участков подготовлена на основе разделов кадастрового плана территории с использованием спутниковых снимков, находящихся в общем доступе на публичной кадастровой карте, приведенных к масштабу 1:500.

Таким образом, истец, являясь наследником по закону второй очереди, в установленный законом срок приняла часть наследства, что в силу ст.1152 ГК РФ свидетельствует о принятии всего причитающегося ей наследства.

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что после смерти К.В.Ф., истец фактически приняла наследство, принадлежавшее наследодателю, а именно, следит за санитарно - техническим состоянием земельного участка, несет расходы по её содержанию, оплачивает членские взносы.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 ГК РФ, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 ГК РФ, способов, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ж.Н.Ф., .... года рождения, (паспорт № №), право собственности в порядке наследования после смерти К.В.Ф., .... года рождения, умершего ...., на земельный участок, расположенный по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение изготовлено «13» ноября 2025 года.