УИД: 77RS0030-02-2024-004766-18
Дело № 2-269/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» января 2025 года судья Хамовнического районного суда адрес ФИО1, при секретаре Михайленко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/25 по иску ФИО2 к ГБУ адрес Хамовники» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ГБУ адрес Хамовники» о взыскании денежных средств, мотивируя тем, что 29 января 2022 года были причинены повреждения принадлежащему ему автомобилю марка автомобиля, г.р.з. У 014 УР 799, в результате падения снега и наледи с крыши здания, расположенного по адресу: адрес, управляющей компанией которого является ГБУ адрес Хамовники». Стоимость восстановительного ремонта автомобиля марка автомобиля, г.р.з. У 014 УР 799, составила сумма, но от возмещения данного ущерба истцу ответчик уклонился. По мнению истца, указанные обстоятельства являются основанием для взыскания с ответчика в счет возмещения ущерба сумма.
Истец просит суд взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба сумма и судебные расходы.
Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика ГБУ адрес Хамовники» в судебное заседание явился, иск не признал, просил суд исковые требования отклонить, мотивируя тем, что никакой вины ГБУ адрес Хамовники» в причинении ущерба имуществу истца нет, а заявленные истцом требования завышены.
Третье лицо ООО «Линейные системы» в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено по последнему известному месту нахождения, но доказательств уважительности причин неявки в суд не представило. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица, признав причину его неявки в суд неуважительной.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Статьями 161, 162 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.
В силу пп. 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются, в том числе: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
В соответствии с п. 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя санитарное содержание, в том числе уборку мест общего пользования, в рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов включены работы по удалению с крыш снега и наледей.
В силу п. 10.13 Постановления Правительства Москвы от 09.11.1999г. № 1018 «Об утверждении Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в адрес» в зимнее время собственниками, балансодержателями (арендаторами) зданий должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель зданий на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, от наледеобразований должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков.
Таким образом, управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе является ответственной и за состояние крыши жилого дома, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме.
Судом установлено, что собственником автомобиля марка автомобиля, г.р.з. У 014 УР 799, является истец ФИО2, а ответчик ГБУ адрес Хамовники» является управляющей компанией здания, расположенного по адресу: адрес.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались в судебном заседании.
Из материалов дела следует, что 29 января 2022 года в результате падения снега и наледи с крыши здания, расположенного по адресу: адрес, были причинены повреждения принадлежащему истцу автомобилю марка автомобиля, г.р.з. У 014 УР 799.
Факт повреждения автомобиля марка автомобиля, г.р.з. У 014 УР 799, в результате падения снега и наледи с крыши здания, расположенного по адресу: адрес, подтвержден представленными суду доказательствами, включающими в себя фотоматериалы, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 05.02.2022г., вынесенное УУП Отдела МВД России по адрес, протокол осмотра места происшествия, объяснения фио, объяснения ФИО2, согласно которым 29 января 2022 года произошел сход (падение) наледи на автомобиль марка автомобиля, г.р.з. У 014 УР 799, припаркованный в непосредственной близости от здания, расположенного по адресу: адрес.
Каких-либо доказательств причинения ущерба имуществу истца при иных обстоятельствах, в том числе в результате неправомерных действий третьих лиц, суду представлено не было и в материалах дела не имеется.
Сведений о том, что при парковке автомобиля марка автомобиля, г.р.з. У 014 УР 799, истцом допущена грубая неосторожность в связи с игнорированием специальных сигнальных лент и объявлений об опасности падения наледи, в материалах дела не имеется.
Факт того, что на момент повреждения автомобиля марка автомобиля, г.р.з. У 014 УР 799, ответчиком в месте парковки автомобиля были размещены специальные сигнальные ленты и объявления об опасности падения наледи материалами дела не подтвержден.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ГБУ адрес Хамовники» не обеспечило надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома и безопасные условия его эксплуатации, в том числе не произвело удаление снега с крыши, допустило его критическое накопление, что привело к сходу снега (наледи) и повреждению автомобиля истца.
То обстоятельство, что 31 августа 2021 года между заказчиком ГБУ адрес Хамовники» и исполнителем ООО «Линейные Системы» был заключен гражданско – правовой договор № 32110510368/2022-2023 на очистку кровель многоквартирных домов, находящихся в управлении ГБУ адрес Хамовники» от снега и наледи, в том числе со сбрасыванием снега вниз и формированием его в валы, при отсутствии доказательств ненадлежащего исполнения ООО «Линейные Системы» данного договора и причинения третьим лицом ущерба имуществу истца основанием для отклонения исковых требований не является.
Из заключения от 27.04.2022г. № А-22-04/22, составленного специалистом ООО «НЭО «ПАКС», следует, что рыночная стоимость запчастей и работ по восстановительному ремонту автомобиля истца составила сумма.
Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, поскольку оно составлено независимым квалифицированным специалистом по результатам непосредственного осмотра автомобиля марка автомобиля, г.р.з. У 014 УР 799, а каких-либо доказательств, опровергающих выводы специалиста, и сведения, содержащиеся в данном заключении, суду представлено не было и в материалах дела не имеется.
Согласно материалам дела 16 июня 2022г. истец обратился к ГБУ адрес Хамовники» с заявлением о возмещении стоимости восстановительного ремонта автомобиля, которое ответчиком удовлетворено не было.
Поскольку на день вынесения решения сведений о возмещении истцу ущерба не представлено, то, оценив доводы сторон в совокупности с представленными доказательствами, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба сумма.
В силу ст. ст. 94, 98 ГПК РФ суд, учитывая удовлетворение исковых требований, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, по оплате услуг специалиста в размере сумма, по оплате почтовых услуг в размере сумма и по оплате госпошлины в размере сумма, подтвержденные материалами дела.
Итого с ответчика в пользу истца подлежит взысканию (232080 + 55000 + 9000 + 886 + 6169,66) сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу ФИО2 (паспортные данные) с ГБУ адрес Хамовники» (ИНН: <***>) денежные средства в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено - 21 января 2025г.
Судья