УИД 14RS0№-45

№-AM-286/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Амга 21 декабря 2023 г.

Мегино - Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Афанасьевой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Софроновой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования «Бетюнский наслег» Амгинского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на наследственное имущество по факту принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования «Бетюнский наслег» Амгинского района о признании права собственности на наследственное имущество по факту принятия наследства. В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью – 2162+/-16 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 49,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Указанный земельный участок с жилым домом наследодателю завещала его родная бабушка ФИО3, что подтверждается письменным завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 купила данный земельный участок с жилым домом у ФИО7, которое подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). После смерти ФИО3 наследодатель принял все ее имущество, в том числе данный земельный участок с жилым домом. Наследодатель по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживал по указанному адресу. Право собственности на жилой дом с земельным участком ФИО3, впоследствии и наследодателем ФИО5 не было оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства. После смерти наследодателя истец приняла все его имущество, в том числе указанный земельный участок с жилым домом. Истец поддерживает участок в оптимальном состоянии, оплачивает расходы за электроэнергию, защищает от притязаний третьих лиц. Таким образом, истец совершила действия, направленные на сохранение собственности, ранее принадлежавшей наследодателю. Истец по отношению к наследодателю является его родной сестрой, то есть наследником второй очереди. Наследники первой очереди у наследодателя отсутствуют, супруги и детей нет, родители: отец – ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ, точная дата неизвестна, мать – ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками второй очереди помимо истца являются его родной брат – ФИО3 и родная сестра - ФИО4, которые в наследственные права не вступали, отказываются от принятия наследства в пользу истца.

На судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, представитель администрации муниципального образования «Бетюнский наслег» Амгинского района Республики Саха (Якутия) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее- ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абз. 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 статьи 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследодатель ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 ( в девичестве ФИО10 ) является родной сестрой наследодателя, то есть наследником второй очереди, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении истца ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ и ответом Отдела ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Амгинскому району от 25 сентября 2023 года о наличии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО5.

После смерти ФИО5 осталась наследственная масса в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН, техническим паспортом домовладения. Земельный участок с жилым домом наследодатель приобрел по завещанию от родной бабушки ФИО3, что подтверждается письменным завещанием от 02 июня 1994 года, удостоверенным администрацией Бетюнского наслега Амгинского улуса Республики Саха (Якутия). ФИО3 в свою очередь приобрела данный земельный участок с жилым домом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у гр.ФИО7. Договор зарегистрирован в реестре Бетюнского сельского совета народных депутатов Амгинского района Якутской АССР 14 июня 1979 года.

Наследодатель ФИО5 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), вступил во владение наследственным имуществом и до своей смерти проживал по адресу: <адрес>

Прежнее название «улица Чапаева», где расположено наследственное имущество, было переименовано на «улицу Михаила Тимофеевича Нестерева» постановлением администрации Амгинского улуса Республики Саха (Якутия) №118 от 06 мая 2000 года «Об увековечении памяти участников ВОВ, ветеранов тыла и заслуженных людей улуса в связи с 55-летием Победы».

Право собственности на жилой дом с земельным участком ФИО3, впоследствии наследодатель ФИО5 не зарегистрировали в соответствии с требованиями действующего законодательства.

После смерти наследодателя истец ФИО6 приняла все его имущество, в том числе указанный земельный участок с жилым домом. Истец поддерживает участок в оптимальном состоянии, оплачивает расходы за электроэнергию, защищает от притязаний третьих лиц. Таким образом, истец совершила действия, направленные на сохранение собственности, ранее принадлежавшее наследодателю.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на здание: кадастровый №, номер кадастрового квартала № адрес ориентира: <адрес> площадь 49,6 кв.м., кадастровая стоимость 206 791 рублей 42 копеек, дом одноэтажный, год завершения строительства 1960 год.

Согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельного участка №, номер кадастрового квартала №, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, площадь – 2162+/-16, кадастровая стоимость – 346 883 рублей 30 копеек, адрес – <адрес>

Из адресной справки от 08 декабря 2023 года следует, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится на земельном участке с кадастровым номером №, расположенной по адресу<адрес> Адрес земельного участка, указанный как <адрес> является неправильным.

После смерти ФИО5 в наследство никто не вступал, об этом свидетельствует выписка из реестра наследственных дел от 19 июня 2023 года об отсутствии наследственных дел.

Наследниками второй очереди к имуществу наследодателя ФИО5 являются ответчики ФИО3, ФИО4 В отзывах на исковое заявление ответчики ФИО3, ФИО4 поддерживает исковые требования в полном объеме и возражений не имеют.

Ответчик - администрация муниципального образования «Бетюнский наслег» Амгинского района Республики Саха (Якутия) в лице главы ФИО11 претензий по исковым требованиям не имеет.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО2 является наследником по закону после смерти ФИО5, в установленный срок вступила во владение наследственным имуществом и фактически его приняла, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с жилым домом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования «Бетюнский наслег» Амгинского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на наследственное имущество по факту принятия наследства - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: Афанасьева Т.М.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.12.2023 года