Решение по делу № 2-1180/2022 от 23.08.2022 - об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы.

Дело № 2-1180/2022

УИД 53RS0002-01-2022-001836-46

Решение

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 23 августа 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Константиновой Т.Г.,

при секретаре Пауковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

ФИО1, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 обратились в Боровичский районный суд с иском к ФИО4 с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость 1/2 доли в праве собственности на квартиру составляет 338860 р. 37 к., которая была оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала по сертификату от 30.08.2007 серия <данные изъяты>, выданного государственным учреждением - Управлением Пенсионного Фонда РФ в Боровичском районе Новгородской области (межрайонный).

ФИО5 28 марта 2011 года оформила нотариально удостоверенное обязательство об оформлении 1/2 доли указанной квартиры в общую собственность членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. На момент оформления обязательства о наделении долями членов семьи ФИО5 имела несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также совершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, не исполнив указанное обязательство.

В связи со смертью ФИО5 на основании постановления Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области № от 29.12.2021 года на предварительном попечении ФИО1 осталась несовершеннолетняя сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отец ФИО2 - ФИО8 с 01.09.2004 года находится в розыске, что подтверждается справкой из отдела МОМВД России «Боровичскии» от 04 марта 2022 года.

На основании изложенного истцы просят определить за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/10 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и признать право собственности на них, а также включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 1/10 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

09 августа 2022 года определением Боровичского районного суда Новгородской области в протокольной форме с согласия истцов произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего - Администрацию Боровичского муниципального района, определив статус ФИО4, как третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица ГУ ОПФР по Новгородской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, ранее просила о рассмотрении дела без участия представителя, также представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагает исковые требования законными и обоснованными в случае, если материалами дела подтверждается неисполнение ФИО5 обязанности по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность членов семьи.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, полагает требования законными и обоснованными.

Дело рассмотрено при указанной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ).

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

На обязательство, как на юридический документ, распространяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в разделе 3 части 1 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, в том числе, передать имущество. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.03.2011 года ФИО5 приобрела у ФИО10 ? долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

В соответствии с п. 4 указанного договора купли-продажи, стоимость квартиры составляет 338860 р. 37 к., которая уплачена ФИО5 за счет средств материнского капитала на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, серия <данные изъяты>, выданного 30 августа 2007 года Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Боровичском районе Новгородской области (межрайонным).

28 марта 2011 года ФИО5 оформлено нотариально удостоверенное обязательство об оформлении вышеуказанной квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (л.д. 20).

При этом, данное обязательство никем не оспорено и не признано в установленном законом порядке недействительным.

На момент оформления обязательства о наделении долями ФИО5 имела несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также совершеннолетних дочерей – Дмитриеву (после заключения брака ФИО1) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дмитриеву (после заключения брака ФИО4) М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Боровичского муниципального района новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН от 08.06.2022 года № <данные изъяты> собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес> является ФИО5, обременение отсутствует.

Правообладателем оставшейся ? доли в праве собственности на указанную квартиру является третье лицо ФИО12

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 использованы средства материнского (семейного) капитала на приобретение спорной квартиры, а также оформлено нотариально удостоверенное обязательство об оформлении в общую долевую собственность приобретенного жилого помещения. При этом доли в праве на указанное жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала в нарушение требований федерального законодательства ФИО5 в общую долевую собственность детей не оформлены.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при оформлении долей детей ФИО5 в праве на указанное жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> подлежит распределению в равных долях между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - по 1/10 доли за каждой.

За ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 следует признать право собственности по 1/10 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив в указанной части (2/5 доли) право собственности ФИО5 на данную квартиру.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, в состав наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежит включению 1/10 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Определить за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/10 доле за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/10 доле за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>., прекратив право собственности ФИО5 в указанной части - 2/5 доли в праве общей долевой собственности.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей и изменений в Единый государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 03 октября 2022 года.

Судья Т.Г. Константинова