Решение по делу № 2-19/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-19/2023

УИД-61RS0061-01-2022-001452-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тарасов» к обществу с ограниченной ответственностью «Семена» о взыскании суммы долга по арендной плате по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Семена» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 и обществу с ограниченной ответственностью «Тарасов» о признании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ года недействительной (ничтожной) сделкой и применения последствия недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, действующий на основании доверенностей в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО3 обратился в суд с иском к ООО "Семена" о взыскании суммы долга по арендной плате по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности истцов.

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. между истцами и ответчиком заключен договор аренды земельного участка (массива) сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности общей площадью 165,1 га, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> Срок аренды земельного участка составляет 25 лет. Земельный участок передан истцами ответчику в момент подписания договора, договор аренды прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно условиям договора оплата аренды земельного участка осуществляется путем передачи ежегодно сельскохозяйственной продукции: зерновых в количестве 1000 кг. не позднее 25 октября, масло или семена подсолнечника 20 л или 100 кг. не позднее 25 декабря.

ООО «Семена» в нарушение условий договора в течение 5 лет не исполняет условия договора аренды, а именно не вносит арендную плату за 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 годы.

На 25.10.2021 года задолженность перед истцами составляет 60 тонн пшеницы продовольственной и 1200 литров масла подсолнечного.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.02.2016 ООО «Семена» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Определением от 15.10.2018 суд утвердил конкурсным управляющим ООО «Семена» ФИО12. Определением Арбитражного суда Ростовской области от 27 мая 2022 года дело о банкротстве ООО «Семена» прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ года истцы направили в адрес конкурсного управляющего ООО «Семена» требование о погашении задолженности и расторжении договора аренды, претензия оставлена без ответа.

Определением Шолоховского районного суда от 19.01.2023 года по данному делу произведена замена истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО3 на ООО «Тарасов» на основании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с пропуском срока исковой давности, истец считает, что задолженность по арендной плате подлежит взысканию за 2019 и 2020 годы с учётом приостановления течения срока исковой давности на 30 дней с момента направления претензии.

С учётом уточнённых исковых требований истец ООО «Тарасов» просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка (массива) сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности от 30 декабря 2008 г. за 2019 и 2020 годы в размере 18 тонн зерновых (пшеницы продовольственной) и 360 литров масла подсолнечного, что в денежном выражении составляет 281 160 рублей и государственную пошлину в размере 34297 рублей.

Директор ООО «Семена» ФИО13 обратился с встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 и ООО «Тарасов» о признании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ года недействительной (ничтожной) сделкой и применения последствия недействительности сделки.

В иске указано, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 в лице представителя ФИО11 обратились в Шолоховский районный суд к ООО «Семена» с иском о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка (массива) сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, общей площадью 165,1 га, кадастровый номер 61:05:600003:0428.

От ООО «Тарасов» поступило заявление о замене стороны по делу (процессуальном правопреемстве), мотивированное выбытием истцов из материальных правоотношений в связи с заключением с заявителем договора уступки права требований № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 19.01.2023 указанное заявление удовлетворено. Произведена замена истцов по делу на ООО «Тарасов».

ООО «Семена» считает, что Договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительной сделкой, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ года между истцами (арендодателями) и ООО «Семена» (арендатором) заключен договор аренды земельного участка (массива) сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, общей площадью 165,1 га, кадастровый номер №

ДД.ММ.ГГГГ года между истцами (цеденты) и ООО «Тарасов» (цессионарий) был заключен Договор № уступки права требования, в соответствии с п. 1 которого цеденты уступают, а цессионарий принимает права (требования) к обществу с ограниченной ответственностью «Семена» (должнику), возникшее на основании договора аренды земельного участка (массива) сельскохозяйственного назначения ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер №

Согласно п. 12 договор вступает в силу со дня подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 13 договора цедент обязуется в 10-дневный срок после подписания настоящего договора уведомить должника о переуступке права требования Цессионарию согласно настоящему договору и представить соответствующие доказательства Цессионарию.

ООО «Семена» о состоявшейся уступке права требования, в нарушение требований ст. 385 ГК РФ не уведомлялось ни цедентами, ни цессионарием. По Договору № от ДД.ММ.ГГГГ граждане передали ООО «Тарасов» требование об уплате арендных платежей по Договору аренды от 30.12.2008 г., предмет которого должным образом не определен, поскольку за какой период цедентами уступается цессионарию право требование задолженности по арендной плате к ООО «Семена» не указано.

При этом ООО «Семена» не имеет задолженности по арендной плате перед истцами по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ г., в том числе за период 2016 - 2021 годы.

Сторонам Договора № уступки права требования от 02.12.2022 г. было достоверно известно, что у цедентов отсутствует право требование к ООО «Семена», которое может быть передано цессионарию.

Истцы (цеденты) и ООО «Тарасов» (цессионарий) действовали недобросовестно, заключили договор уступки, который противоречит требованиям п. 1 ст. 382, п. 1 ст. 384, п. 2 ст. 390 ГК РФ и не направлен на создание реальных правовых последствий, предусмотренных для данного вида договора. Оспариваемый договор уступки права требования подписан в отношении несуществующей суммы задолженности, при злоупотреблении правом со стороны цедентов и цессионария, поскольку все стороны, подписывая договор, были осведомлены об отсутствии права требования к ООО «Семена».

Оспариваемый договор уступки права требования не был направлен на создание соответствующего ему правового последствия в виде передачи реального права требования, а имел цель установить наличие задолженности к ООО «Семена», в связи с чем, данный договор нарушает права и законные интересы общества.

Ответчик-истец ООО «Семена» просит суд признать договор № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ г. недействительной (ничтожной) сделкой, применить последствия недействительности сделки в виде признания отсутствующим у истцов права требования к ООО «Семена», возникшего из договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, и несостоявшейся передачу ООО «Тарасов» права требования по договору № уступки права требования.

Представитель ООО «Тарасов» ФИО11, действующий на основании доверенности (т. 1 л.д. 130), надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. От него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ООО «Семена» ФИО14 действующая на основании доверенности (т. 1 л.д. 95, 201), надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.

В материалах дела имеется заявление от представителя ООО «Семена» ФИО14 о подложности доказательства и исключения его как недопустимого, в котором указано, что она считает представленный договор уступки права требования подложным и просит проверить факт подложности данного доказательства и определить способ проверки факта принадлежности подписей в данном договоре истцам. В случае установления факта подложности договора, исключить его из доказательств по делу (т. 1 л.д. 131).

Также в деле имеется её заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности, в котором указано, что она просит суд применить последствия пропуска срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности по арендной плате за 2016.2017,2018 года и в части зерновых культур за 2019 год, а также отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Тарасов» (т. 1 л.д. 170).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО3 надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере определенном договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 и ООО «Семена» заключен договор аренды земельного участка (массива) сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности общей площадью 165,1 га, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Срок аренды земельного участка составляет 25 лет. Земельный участок передан истцами ответчику в момент подписания договора, договор аренды прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.02.2016 ООО «Семена» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Ростовской области от 27 мая 2022 года дело о банкротстве ООО «Семена» прекращено (т. 1 л.д. 189-194).

Спорная сумма арендной платы относится к текущим платежам, возникшим после принятия Арбитражным судом Ростовской области заявления о признании ООО «Семена» банкротом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик ООО «Семена» принятые на себя обязательства не исполняет, в связи с чем за ним за 2019 и 2020 годы образовалась задолженность по арендной плате.

12.11.2021 года истцы направили в адрес конкурсного управляющего ООО «Семена» требование о погашении задолженности и расторжении договора аренды, претензия оставлена без ответа (том 1 л.д. 30-33).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, долевыми сособственниками земельного с кадастровым номером № являются ФИО1 доля в праве 1/13, ФИО2 доля в праве 1/39, ФИО3 доля в праве 1/39, ФИО4 доля в праве 1/13, ФИО5 доля в праве 1/13, ФИО6 доля в праве 1/13, ФИО7 доля в праве 2/13, ФИО8 доля в праве 1/13, ФИО9 доля в праве 1/13, ФИО10 доля в праве 1/13, ФИО3 доля в праве 1/39 и ФИО15 доля в праве 1/13 (том 1 л.д. 42-57).

ДД.ММ.ГГГГ года между истцами и ООО «Тарасов» заключен договор № уступки прав требования. Из содержания данного договора следует, что истцы передали ООО «Тарасов» свои права (требования) к ООО «Семена», возникшие на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Пунктом 4 данного договора определено, что в качестве платы за уступаемое право требования Цедентов к должнику цессионарий производит выдачу цедентам сельскохозяйственной продукции в следующем порядке:

- за 2016.2017,2018 годы стороны производят зачёт встречных требований, возникших из настоящего договора и ведомостей сельхозпродукции, подписанных между цедентами и цессионарием в 2016, 2017 и 2018 годах;

- за право требования по договору аренды за 2019 и 2020 годы цессионарий выдаёт цедентам сельскохозяйственную продукцию (т. 1 л.д. 103).

С учётом долей цедентов по состоянию на 22.11.2022 года задолженность по арендной плате ответчика перед истцом за 2019 и 2020 годы составляет 18 тонн пшеницы продовольственной и 360 литров масла подсолнечного, т.е. по 9 тонн пшеницы и по 180 литров масла за каждый год.

Согласно предоставленной суду справки Союза «<данные изъяты>» стоимость 1 тонны пшеницы продовольственной составляет 13500 рублей, масло подсолнечное 106 рублей за 1 литр (т. 1 л.д. 19-20).

В денежном выражении задолженность составляет 281 160 рублей, исходя из расчёта, представленного истцом (18 х 13500 = 243000) (360 х 106 = 38160), (243000 + 38160 = 281 160).

Доводы ответчика о том, что выплата арендной платы может быть подтверждена сведениями, предоставленными из МИФНС № РФ по Ростовской области, отклоняются судом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 226 НК РФ российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, за исключением доходов, в отношении которых исчисление сумм и уплата налога производятся в соответствии со статьями 214,3, 214,4, 214.5, 214.6, 226.1, 227 и 228 Кодекса, признаются налоговыми агентами и обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 Кодекса.

Подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 228 Кодекса предусмотрено, что физические лица, получающие вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско- правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 Кодекса.

Таким образом, указанные положения Кодекса применяются к доходам, полученным физическими лицами по договору аренды имущества, в случаях, когда такой доход выплачивается физическими лицами или организациями, не являющимися налоговыми агентами (например, иностранными организациями). В отношении доходов, выплачиваемых российской организацией физическому лицу по договору аренды жилого помещения, положения статьи 228 Кодекса неприменимы.

Исходя из изложенного российская организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемое у него жилое помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физического лица и, соответственно, должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном статьей 226 Кодекса».

ООО «Семена», являясь налоговым агентом, обязано предоставить налоговые декларации по форме 2-НДФЛ в МИФНС № РФ по Ростовской области и исчислить и оплатить налоги в 2019 и 2020 году в установленные законом сроки.

В соответствии с ст. 229 НК РФ налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.

По ходатайству представителя ООО «Семена» судом сделан запрос в МИ ФНС России № по Ростовской области.

Как следует из ответа начальника МИ ФНС № России по Ростовской области справки по форме 2-НДФЛ за 2019-2020 годы представлены ООО «Семена» ДД.ММ.ГГГГ года и подписаны конкурсным управляющим ФИО12

Данные справки поданы с нарушением сроков, установленных ст. 229 НК РФ и находятся в противоречиях с доказательствами, представленными стороной истца.

Оценив данные справки по правилам ст. 67 ГПК РФ суд считает, что они не являются безусловными доказательствами выплаты арендной платы по данному договору.

Доказательствами внесения арендной платы в данном случае могут служить акты приёма-передачи или ведомости выдачи сельскохозяйственной продукции от ООО «Семена» арендодателям. Таких доказательств ООО «Семена» не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств об исполнении обязательств по уплате арендной платы в установленном договором аренды размере за указанный истцами период.

Таким образом, с учетом представленных по делу доказательств, суд признает доказанным факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору аренды, и приходит к выводу о праве истца на взыскание задолженности.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Доводы представителя истца ООО «Тарасов» о том, что направление ответчику претензии приостановило течение срока исковой давности в силу п. 3 ст. 202 ГК РФ, являются не обоснованными, основанными на субъективном понимании закона.

Согласно п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Между тем, ни Гражданским кодексом РФ, ни договором, заключенным между сторонами, не установлена обязательная досудебная процедура разрешения спора о взыскании задолженности по арендной плате.

Истцом не представлено доказательств проведения досудебных процедур до подачи искового заявления в суд, указанных в ч. 3 ст. 202 ГПК РФ (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.).

Направление требования о погашении имеющейся задолженности нельзя признать процедурой разрешения данного спора, влекущей за собой последствия, предусмотренные ст. 202 ГК РФ.

О применении срока исковой давности заявлено ответчиком.

В соответствии со статьёй 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд считает, что заявление ООО «Семена» об истечении срока исковой давности о взыскании задолженности по уплате арендных платежей за 2019 год в части зерновых культур подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 договора аренды 30.12.2008 года оплата аренды земельного участка осуществляется путем передачи ежегодно сельскохозяйственной продукции: зерновых в количестве 1000 кг. не позднее 25 октября, масло или семена подсолнечника 20 л. или 100 кг. не позднее 25 декабря.

Следовательно, срок исковой давности по арендной плате за 2019 год по зерновым культурам истёк 25.10.2022.

Данный иск поступил в суд 22.11.2022 года, следовательно, на дату подачи иска срок давности по взысканию задолженности по арендной плате по зерновым культурам за 2019 год истёк.

Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Тарасов» и взыскании с ООО «Семена» задолженности по арендной плате за 2019 года в размере 19180 рублей и за 2020 года в размере 140 680 рублей, а всего 159 860 рублей, исходя из следующего расчёта.

За 2019 года стоимость масла растительного составляет 19180 рублей (180 х 106 = 19180).

За 2020 год стоимость пшеницы составляет 121500 (9 х 13500 = 121500), масла растительного составляет 19180 рублей (180 х 106 = 19180). Задолженность за 2020 год составляет 140 680 рублей (121500+19180 = 140680).

Таким образом, общая задолженность за 2019 и 2020 годы составляет 159 860 рублей (19180 + 140680 = 159860), которая подлежит взысканию с ООО «Семена».

Разрешая требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска понес судебные расходы в сумме 34297 рублей по уплате государственной пошлины, что подтверждается квитанциями (т. 1 л.д. 7-17).

Иск удовлетворен на сумму 159 860 рублей. Государственная пошлина, подлежащая уплате при данной цене иска, в соответствии с ст. 333.19 НК РФ составляет 4397 рублей 02 копейки, которая подлежит взысканию с ООО «Семена».

Разрешая встречные исковые требования ООО «Семена» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 и обществу с ограниченной ответственностью «Тарасов» о признании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ года недействительной (ничтожной) сделкой и применения последствия недействительности сделки, судом установлено следующее.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

В пункте 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со статьей 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (пункт 1). Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (пункт 2).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцами и ООО «Тарасов» заключен договор № уступки прав требования. Из содержания данного договора следует, что истцы передали ООО «Тарасов» свои права (требования) к ООО «Семена», возникшие на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Апелляционным определением судьи Ростовского областного суда от 27.03.2023 года определение Шолоховского районного суда от 19.01.2023 оставлено без изменения.

Решением Шолоховского районного суда от 17.08.2022 года удовлетворен иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО3 к ООО «Семена» о расторжении договора аренды земельного учатска сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Основанием для удовлетворения иска явилось неисполнение ООО «Семена» договора аренды в части выплаты арендной платы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 13.12.2022 года решение Шолоховского районного суда от 17.08.2022 года оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции от 18.04.2023 года апелляционное определение от 13.12.2022 года оставлено без изменения, жалоба ООО «Семена» оставлена без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Следовательно, утверждение ООО «Семена» о том, что оспариваемый договор уступки права требования подписан в отношении несуществующей суммы задолженности, при злоупотреблении правом со стороны цедентов и цессионария, поскольку все стороны, подписывая договор, были осведомлены об отсутствии права требования к ООО «Семена», что оспариваемый договор уступки права требования не был направлен на создание соответствующего ему правового последствия в виде передачи реального права требования, а имел цель установить наличие задолженности к ООО «Семена», в связи с чем, данный договор нарушает права и законные интересы общества не нашло своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Судом отклоняется заявление ООО «Семена» о подложности представленного договора уступки права требования № 7 от 02.12.2022 года, поскольку само по себе заявление стороны о подложности документов в силу статьи 186 ГПК РФ не влечет автоматического исключения такого документа из числа доказательств, собранных по делу, поскольку именно на сторонах лежит обязанность доказать наличие фиктивности конкретного доказательства.

В материалах дела имеются заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО3, в которых они указывают, что договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ года заключен с их согласия и по их волеизъявлению, оригинальность подписи подтверждают (том 1 л.д. 229-239, 249).

Разрешая данный спор по существу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ООО «Семена» и исходит из того, что оспариваемый договор уступки не противоречит действующему законодательству, и что ООО «Тарасов» приобрело право требования в том же объеме, какое было у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО3 Оценив представленные доказательства в совокупности, суд признает несостоятельными доводы ООО «Семена» о том, что воля сторон оспариваемого договора не была направлена на достижение правовых последствий, характерных для договоров данного вида.

При данных обстоятельствах суд считает, что иск ООО «Семена» не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Тарасов» к обществу с ограниченной ответственностью «Семена» о взыскании суммы долга по арендной плате по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Семена» (ОГРН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тарасов» (ОГРН №) задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ г. земельного участка (массива) сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности кадастровый номер № за 2019 и 2020 года в размере 159 860 (сто пятьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4397 (четыре тысячи триста девяносто семь) рублей 02 копейки

В удовлетворении остальных требований ООО «Тарасов» отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Семена» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 и обществу с ограниченной ответственностью «Тарасов» о признании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ года недействительной (ничтожной) сделкой и применения последствия недействительности сделки – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2023 года.

Cудья: подпись А.Л. Жарков