Дело №

УИД 50RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шадриной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» к Министерству имущественных отношений <адрес>, территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес>, территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Требование мотивировано тем, что объекты недвижимости (сооружения дорожного транспорта): проезд с кадастровым № протяженностью 67 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, д. Афанасово-3, начинается от главной улицы д. Афанасово-3 к многоквартирному дому №; проезд с кадастровым № протяженностью 143 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, д. Ботово, начинается от <адрес> и до <адрес> в восточной части д. Ботово; проезд с кадастровым № протяженностью 152 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, д. Стояново, проходит в юго-восточной части д. Стояново (начинается от <адрес> до пересечения с <адрес>); проезд с кадастровым № протяженностью 145 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, начинается между домами № и № до очистных сооружений; автомобильная дорога с кадастровым № протяженностью 210 и, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, без названия, начинается от <адрес>, проходя по восточной границе с Макарово за домами №Б, №, №, №, №А, №, №К, №; подъездная дорога с кадастровым № протяженностью 600 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, подъездная к полю многодетных; подъездная дорога с кадастровым № протяженностью 84 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>; проезд с кадастровым № протяженностью 119 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, Стояново, проходит в северо-восточной части д. Стояново (начинается от <адрес> пересечения с <адрес>ом) - не находятся в собственности физических лиц и не числятся на балансе юридических лиц, из-за чего отсутствует возможность их надлежащего технического обслуживания.

В 2024 году администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» приступила к проведению мероприятий по признанию указанных объектов недвижимости бесхозяйными. С целью установления собственника объектов администрация обращалась в ТУ Росимущества в <адрес>, Министерство имущественных отношений <адрес>. В соответствии с полученными ответами в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, информация об объектах отсутствует. Кроме этого, администрация обращалась в ГУП МО «МОБТИ», в соответствии с полученным ответом сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты в архиве ГУП МО «МОБТИ» отсутствуют. Уведомление о начале процедуры признания бесхозяйными указанных объектов опубликовано в еженедельнике «Черноголовская газета» от ДД.ММ.ГГГГ. Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что объекты приняты на учет как бесхозяйные и с момента постановки на учет никто своих прав на них не заявил. Спор о праве на объекты отсутствует.

Истец просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> Черноголовка» на следующие объекты недвижимости (сооружения дорожного транспорта): проезд с кадастровым № протяженностью 67 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, д. Афанасово-3, начинается от главной улицы д. Афанасово-3 к многоквартирному дому №; проезд с кадастровым № протяженностью 143 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, д. Ботово, начинается от <адрес> и до <адрес> в восточной части д. Ботово; проезд с кадастровым № протяженностью 152 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, д. Стояново, проходит в юго-восточной части д. Стояново (начинается от <адрес> до пересечения с <адрес>); проезд с кадастровым № протяженностью 145 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, начинается между домами № и № до очистных сооружений; автомобильная дорога с кадастровым № протяженностью 210 и, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, без названия, начинается от <адрес>, проходя по восточной границе с Макарово за домами №Б, №, №, №, №А, №, №К, №; подъездная дорога с кадастровым № протяженностью 600 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, подъездная к полю многодетных; подъездная дорога с кадастровым № протяженностью 84 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>; проезд с кадастровым № протяженностью 119 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, Стояново, проходит в северо-восточной части д. Стояново (начинается от <адрес> пересечения с <адрес>ом).

Представитель истца администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка», исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков Министерства имущественных отношений <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменное мнение по существу иска и доказательства в подтверждение имеющихся возражений не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства и рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В силу ст. ст. 1, 8 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию «брошенной вещи».

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что с целью установления собственника объектов администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» обратилась в ТУ Росимущества в <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), Министерство имущественных отношений <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-1633/2024).

В соответствии ответом ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЕК-10/14930, ответом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-25417 в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, информация об объектах отсутствует.

В соответствии с ответом ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-10-09/11157-2024 на запрос администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-1752/2024 сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты в архиве ГУП МО «МОБТИ» отсутствуют.

Уведомление о начале процедуры признания бесхозяйными указанных объектов опубликовано в еженедельнике «Черноголовская газета» от ДД.ММ.ГГГГ.

Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-67788010; отДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-67788042; от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-67788201; от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-67787940; от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-67788222; от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-67788030; от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-67788014; отДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-67788058 подтверждается, что объекты приняты на учет как бесхозяйные и с момента постановки на учет никто своих прав на них не заявил.

Согласно п.2 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ.

Согласно п.3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанные объекты недвижимости брошены собственником, собственник неизвестен, своих прав на объекты не предъявил, в связи с чем суд устанавливает, что требования администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» к Министерству имущественных отношений <адрес>, территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> Черноголовка» на следующие объекты недвижимости (сооружения дорожного транспорта):

- проезд с кадастровым № протяженностью 67 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, д. Афанасово-3, начинается от главной улицы д. Афанасово-3 к многоквартирному дому №;

- проезд с кадастровым № протяженностью 143 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, д. Ботово, начинается от <адрес> и до <адрес> в восточной части д. Ботово;

- проезд с кадастровым № протяженностью 152 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, д. Стояново, проходит в юго-восточной части д. Стояново (начинается от <адрес> до пересечения с <адрес>);

- проезд с кадастровым № протяженностью 145 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, начинается между домами № и № до очистных сооружений;

- автомобильная дорога с кадастровым № протяженностью 210 и, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, без названия, начинается от <адрес>, проходя по восточной границе с Макарово за домами №Б, №, №, №, №А, №, №К, №;

- подъездная дорога с кадастровым № протяженностью 600 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, подъездная к полю многодетных;

- подъездная дорога с кадастровым № протяженностью 84 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>;

- проезд с кадастровым № протяженностью 119 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Черноголовка, Стояново, проходит в северо-восточной части д. Стояново (начинается от <адрес> пересечения с <адрес>ом).

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «<адрес> Черноголовка» на указанные объекты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гаврилова Е.В.