72RS0025-01-2024-013339-56

Дело № 2-1703/2025 (№;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 13 февраля 2025 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Меляковой Н.В.,

при секретаре Никоновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ. является членом ДНТ «<данные изъяты>» и владельцем земельного участка №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Однако истцу на его заявления от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было отказано в предварительном согласовании, в связи с тем, что спорный земельный участок относится к Лесному фонду РФ, ранее в Департаменте имущественных отношений Тюменской области уже было зарегистрировано заявление о предоставлении спорного земельного участка иным членом ДНТ «<данные изъяты>».

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика возражений не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец с ДД.ММ.ГГГГ. является членом ДНТ «<данные изъяты>» и владельцем земельного участка №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 9-13).

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений Тюменской области было отказано в предварительном согласовании, в связи с тем, что спорный земельный участок относится к Лесному фонду РФ, ранее в Департаменте имущественных отношений Тюменской области уже было зарегистрировано заявление о предоставлении спорного земельного участка иным членом ДНТ «<данные изъяты>» (л.д. 16,17). Однако суд принимает во внимание тот факт, что данные сведения не подтверждаются материалами дела, стороной ответчика не представлены доказательства, подтверждающие основания отказа истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Фактически указанный земельный участок находится в границах земель, предоставленных на основании Постановления главы Администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «<данные изъяты>», стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №. При этом суд приходит к выводу, что границы образуемого земельного участка сформированы в соответствии с фактически существующими границами. Наложения границ не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за земельный участок, земельный участок используется в целях, предусмотренных для данной категории земель, в отношении земельного участка отсутствуют обременения, права иных лиц не зарегистрированы, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный пл адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.01.2025 г.

Председательствующий Н.В.Мелякова