УИД 53RS0<номер скрыт>-48
Дело <номер скрыт>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес скрыт> 26 февраля 2025 года
Чудовский районный суд <адрес скрыт> в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А., при секретаре Вороновой Н.В., при участии представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чудовского муниципального района <адрес скрыт> о признании права собственности в порядке наследования на <данные скрыты> долю в праве собственности на земельный участок и садовый дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 через своего представителя по доверенности ФИО1 обратилась в Чудовский районный суд <адрес скрыт> с исковым заявлением к администрации <данные скрыты> муниципального района <адрес скрыт> о признании за нею права собственности в порядке наследования по закону на <данные скрыты> долю в праве собственности на садовый дом и земельный участок площадью <данные скрыты> кв. метров, расположенные в садоводческом товариществе «<данные скрыты>» по адресу: <адрес скрыт>, <данные скрыты> <номер скрыт>. В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец являлась супругой <Ф.И.О. скрыты>5, который с родной сестрой <Ф.И.О. скрыты>6 являлись детьми умершей <дата скрыта> <Ф.И.О. скрыты>1, которой при жизни был предоставлен указанный земельный участок решением Чудовского горисполкома от 12 мая 1972 года <номер скрыт> для садоводства в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <номер скрыт>. Кроме этого на праве собственности матери истца принадлежал садовый дом, расположенный на указанном земельном участке, что подтверждается сведениями, указанными в карточке учета строений и сооружений <номер скрыт> садоводческого товарищества «<данные скрыты>», выданной <данные скрыты> БТИ 14 января 1988 года. После смерти <Ф.И.О. скрыты>1 единственными ее наследниками по завещанию являлись супруг истца <Ф.И.О. скрыты>5 и его сестра <Ф.И.О. скрыты>6 и именно они вступили в права наследования на имущество их матери <Ф.И.О. скрыты>1 19 декабря 2023 года <Ф.И.О. скрыты>5 скончался, после его смерти единственным наследником его имущества стала истец.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Истец ФИО2 и представитель ответчика администрации <данные скрыты> муниципального района <адрес скрыт>, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. С учетом того, что не явившиеся участники процесса судом извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, не заявили ходатайства об отложении судебного разбирательства дела, суд счел возможным рассмотреть данный спор в отсутствие последних.
Исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В свою очередь в силу положений ст.ст. 209, 213 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статье 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г.N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
При этом согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указано в п.п. 1 и 2 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ), а местом - последнее место жительства наследодателя (статья 20) (ст. 1115 ГК РФ).
В силу положений, содержащихся в ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что <Ф.И.О. скрыты>1 при жизни был предоставлен спорный земельный участок решением Чудовского горисполкома от 12 мая 1972 года <номер скрыт> для организации садоводства в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер скрыт>.
Также матери истца на праве собственности принадлежал садовый дом, расположенный на указанном земельном участке, что подтверждается, сведениями, указанными в карточке учета строений и сооружений <номер скрыт> садоводческого товарищества «<данные скрыты> БТИ <дата скрыта>.
<Ф.И.О. скрыты>1 умерла <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные скрыты> <номер скрыт>, выданным ОЗАГС <адрес скрыт> комитета ЗАГС <адрес скрыт> <дата скрыта>.
После смерти <Ф.И.О. скрыты>1 нотариусом нотариального округа <адрес скрыт> заведено наследственное дело <номер скрыт>, в соответствии с материалами которого, наследниками, принявшими наследство, явились дочь умершей <Ф.И.О. скрыты>6 и сын <Ф.И.О. скрыты>5 (супруг истца).
Супруг истца <Ф.И.О. скрыты>5 умер 19 декабря 2023 года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные скрыты> <номер скрыт>, выданным отделом ЗАГС <адрес скрыт> Управления ЗАГС <данные скрыты> <дата скрыта>. К имуществу умершего <Ф.И.О. скрыты>5 нотариусом <данные скрыты> нотариального округа <данные скрыты> <Ф.И.О. скрыты>7 заведено наследственное дело <номер скрыт>, в соответстваии с которым наследником к имуществу умершего наследодателя является его супруга <Ф.И.О. скрыты>5 (истец), а дети <Ф.И.О. скрыты>5 и <Ф.И.О. скрыты>8 отказались от наследства по всем оснвоаниям наследования.
Кадастровая стоимость садового дома с кадастровым номером <данные скрыты> составляет 47205 рублей 85 копеек, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата скрыта>, а кадастровая стоимость спорного земельного участка с кадастровым номером <данные скрыты> составляет 30727 рублей 13 копеек, что следует из выписки ЕГРН от <дата скрыта>.
Из содержания представленных в суд документов, включая материалы наследственных дел после смерти <Ф.И.О. скрыты>1 и <Ф.И.О. скрыты>5, следует, что после смерти <Ф.И.О. скрыты>1 в права наследования ее имуществом вступили <Ф.И.О. скрыты>5 (супруг истца по делу) и его сестра <Ф.И.О. скрыты>6 При этом <Ф.И.О. скрыты>5 скончался, и после его смерти в права наследования его имуществом, в которое вошли и спорные объекты недвижимости, вступила его супруга (истец по делу) ФИО2
В свою очередь за <Ф.И.О. скрыты>6 решением Чудовского районного суда <адрес скрыт> от <дата скрыта>, вступившим в законную силу <дата скрыта>, признано право собственности на <данные скрыты> долю в праве собственности на спорный садовый дом.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО2 после смерти своего супруга <Ф.И.О. скрыты>5 унаследовала его имущество, в том числе и доли в праве собственности на спорные объекты недвижимости, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных ею исковых требований.
Удовлетворяя исковые требования, суд, с учетом уплаченной истцом госпошлины в размере 3000 рублей, считает необходимым довзыскать с истца в доход местного бюджета госпошлину, размер которой определяется в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет (при <данные скрыты> доле кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в общей сумме 77932,98/2=38966,49) и составляет 1000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, <дата скрыта> года рождения, право собственности на <данные скрыты> долю в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером <данные скрыты>, площадью <данные скрыты> квадратных метров, а также земельный участок с кадастровым номером <данные скрыты>, площадью <данные скрыты> кв. метров, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, <данные скрыты> <номер скрыт>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на <данные скрыты> долю в праве общей долевой собственности на указанные выше земельный участок и садовый дом.
Взыскать с истца ФИО2 в бюджет Чудовского муниципального района <адрес скрыт> государственную пошлину в размере 1000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение вынесено 11 марта 2025 года.
Судья: Р.А. Шеремета