Дело №2-6382/2022
УИД 35RS0010-01-2022-008017-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 6 сентября 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.В.,
при секретаре Смирновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Череповца Вологодской области к ФИО3 о взыскании денежных средств,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Череповца Вологодской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что с 10.12.2019 ФИО3 на праве собственности принадлежит здание (жилой дом) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 4125 кв.м. Указанный дом унаследован ответчиком после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Между Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству г. Череповца и ФИО1 был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 4125 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации жилого дома, сроком на 49 лет. Указанный договор прекращен в связи со смертью арендатора 05.06.2011. Жилому дому по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: <адрес>. В период с 05.06.2011 по 28.02.2022 ответчик пользовался земельным участком, но оплату не вносил. Просил взыскать с ФИО3 сумму неосновательно сбереженных денежных средств за фактическое использование земельного участка в размере 180 727 руб. 58 коп.
Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Череповца Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования не признала, заявила ходатайство о применении срока исковой давности за период до 31.12.2018.
Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
14.05.1997 между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Череповца (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 4125 кв.м. для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 49 лет.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 24.06.2022 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследником: прав и обязанностей, вытекающих из договора № аренды земельного участка от 14.05.1997, в отношении земельного участка с кадастровым номером № (ранее кадастровый №), находящегося по адресу: <адрес> является ФИО3
23.06.2022 между ФИО3 (арендатор) и ФИО2 (новый арендатор) заключен договор переуступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды № от 14.05.1997 земельного участка с кадастровым номером №.
За период с 01.01.2019 по 30.06.2022 оплата платежей по договору аренды ФИО3 произведена полностью, что подтверждается чеками-ордерами от 04.07.2022 на сумму 64930 руб. 22 коп., 8123 руб. 96 коп.
Согласно расчету истца задолженность по арендным платежам по указанному земельному участку за период с 05.06.2011 по 09.12.2019 составляет 133 851 руб. 05 коп.
Представителем истца заявлено ходатайство о пропуске истом исковой давности относительно арендных платежей за период до 31.12.2018.
В силу положений статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по общему правилу составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Иск подан в суд Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Череповца Вологодской области 20.05.2022.
По этим причинам суд соглашается с мнением представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании денежных средств за период с 05.06.2011 по 01.01.2019.
За период с 01.01.2019 по 30.06.2022 оплата платежей по договору аренды ФИО3 произведена полностью, что подтверждается чеками-ордерами от 04.07.2022 на сумму 64930 руб. 22 коп., 8123 руб. 96 коп.
При таких обстоятельствах исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Череповца Вологодской области к ФИО3 о взыскании денежных средств подлежат оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Череповца Вологодской области к ФИО3 о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2022