Дело №

50RS0№-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>

14 августа 2025 г.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при помощнике ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ТУ Росимущества в <адрес>, Администрации городского округа <адрес>, заявив в окончательной редакции требования об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из реконструированной ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, признании за каждым ФИО2, ФИО3 в порядке наследования по завещанию права собственности на ? долю в ? доле реконструированного жилого дома с инвентарным номером № состоящей из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, указывая, что в установленном законом порядке приняли наследство ФИО4 в виде части жилого дома с инвентарным номером 090:029-367 и земельного участка с кадастровым номером №, однако, в ДД.ММ.ГГГГ после обмеров БТИ в отношении спорной части жилого дома был составлен технический паспорт, в котором наследуемая ? доля жилого дома обозначается, как <адрес> 3, что ведет к разночтению в документах и невозможности зарегистрировать право истцов в соответствии с действующим законодательством.

Представители истцов в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Представители ответчиков ТУ Росимущества в <адрес>, Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица <адрес> Нотариальной палаты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.

На момент смерти ФИО4 являлась собственником части жилого дома с инвентарным номером № и земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Истцы являются наследниками ФИО4 по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГг. истцами получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ за каждым из истцов зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как следует из объяснений представителей истцов, в ДД.ММ.ГГГГ после обмеров БТИ в отношении спорной части жилого дома был составлен технический паспорт, в котором наследуемая ? доля жилого дома обозначается, как <адрес> 3, что ведет к разночтению в документах и невозможности зарегистрировать право истцов в соответствии с действующим законодательством.

На момент обращения в суд с исковым заявлением ФИО2 пользуется квартирой №, а ФИО3 – квартирой №.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истцов по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено <данные изъяты>

Согласно выводам экспертного заключения, выполненного экспертами <данные изъяты>, часть реконструированного жилого дома в виде жилых помещений (квартир № и №) расположенных по адресу: <адрес>, находится в границах земельного участка с кадастровым номером №

Реконструированные строения части жилого дома, состоящей из квартир № и №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № находящейся по адресу: <адрес>, отвечают требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом, имеют достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние. Дефектов несущих строительных конструкций, представляющих угрозу жизни и здоровья граждан, не обнаружено. Реконструкцией строений части жилого дома, состоящей из <адрес> №, права и интересы третьих лиц не нарушаются в части соблюдения требований нормативных документов по строительству.

Фактический порядок пользования жилым домом с инвентарным номером №, расположенным по адресу: <адрес>, сложился. <адрес> ? части жилого дома, состоящая из квартир № и №, составляет <данные изъяты>., в том числе жилая – <данные изъяты>., площади жилых помещений (квартир № и №) соответствуют техническому плату БТИ.

Техническая возможность произвести раздел части жилого дома (<адрес>), расположенной по адресу: <адрес> имеется.

По представленному варианту раздела части жилого дома (<адрес> №), ФИО2 выделяется в индивидуальное пользование отдельная часть жилого дома (автономный блок №), общей площадью <данные изъяты>., ФИО3 выделяется в индивидуальное пользование отдельная часть жилого дома (автономный блок №), общей площадью <данные изъяты>

Раздел части жилого дома (<адрес> №) произведен в точном соответствии с долями в праве собственности на жилой дом совладельцев.

По представленному варианту раздела части жилого дома, компенсационные выплаты той или иной стороне производить не требуется.

Данное экспертное заключение выполнено экспертами, имеющими необходимую квалификацию и опыт проведения данного рода экспертиз, мотивировано, не содержит противоречивых выводов, не противоречит материалам дела, сторонами в установленном законом порядке не оспорено, поэтому убедительно для суда.

В соответствии со ст. 264 ч. 1, ч. 2 п. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как указано в ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.п.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, суд находит установленным и доказанным тот факт, что истцы, являясь наследниками по завещанию, в течение 6-ти месяцев обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на спорное домовладение, и совершили ряд юридически значимых действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства – части жилого дома в реконструированном виде, поэтому требования истцов об установлении данного факта, имеющего для истцов юридическое значение, подлежат удовлетворению как обоснованные.

Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истцы, являясь единственными наследником по завещанию в отсутствии иных наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве, совершили ряд действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства ФИО10. суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю в ? доле реконструированного жилого дома с инвентарным номером № состоящей из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 и ФИО3 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из реконструированной ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по завещанию ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в ? доле реконструированного жилого дома с инвентарном номером № состоящей из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А.

Признать право собственности ФИО3 в порядке наследования по завещанию ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в ? доле реконструированного жилого дома с инвентарном номером № состоящей из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>А.

Установить, что решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО9