Гр. дело №2-510/2023г

УИД - 05RS0022-01-2023-000692-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 31 июля 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Шамиловой Д.М., при секретаре судебного заседания – Раджабовой А.М.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Тагировой ХажиГаджиевны к администрации Городского Округа «Город Кизилюрт» об установлении факта пользования и владения и признании права собственности на садовый участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО «Город Кизилюрт», в котором просит установить факт владения и пользования земельным участком в садовом товариществе «Машиностроитель-2», площадью - 600 кв.м., по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель-земли населенных пунктов, местоположение, <адрес> ссылаясь на то, что Решением Исполкома Кизилюртовского Горсовета народных депутатов № 121 от 21 августа 1984 года на основании представленных документов Архитектором города г.Кизилюрт было выделено 10 га, земли под садоводческое товарищество «Машиностроитель» для ведения садоводства. Вышеуказанный земельный участок был разбит на садовые участки площадью от 3 соток до 9 соток.В 1988 году решением садового товарищества «Машиностроитель» ей был представлен садовый участок, площадью 600 кв.м, и выдана садовая книжка. С тех пор, она пользовалась указанным земельным участком в СТ «Машиностроитель» и платила взносы. В 2017 году, она утеряла садовую книжку. Она обратилась к председателю СНТ «Машиностроитель» с просьбой выдать дубликат садовой книжки. Председатель СНТ «Машиностроитель» сообщил ей, что не может выдать дубликат, так как не сохранился архив СТ «Машиностроитель» и необходимо вновь решением общего собрания СНТ «Машиностроитель» вступить в СНТ согласно действующему законодательству. В апреле 2019 года она обратилась с заявлением к председателю СНТ «Мащиностроитель-2» (правопреемник СНТ «Машиностроитель-2) ФИО2 о принятии ее в члены садоводческого общества и перезакреплении за ней ее садового участка.20 апреля 2019 года на общем собрании СНТ «Машиностроитель-2» (председателем собрания - ФИО3) заслушали председателя правления СНТ «Машиностроитель-2» ФИО2 который зачитал ее заявление наобсуждение общего собрания. Решением общего собрания № 1 п. 10 от 20 апреля 2019 года ее включили в члены садоводческого общества и перезакрепили за ней садовый участок по ул. Тупик, 1, садовый участок, 19 с указанием границ участка общей площадью 600 кв. метров. С момента предоставления земельного участка она использовала земельный участок по целевому назначению, споров с кем-либо относительно земельного участка не имелось, под обременением земельный участок не состоял и по настоящее время, она добросовестно пользуется земельным участком, используя его по целевому назначению.Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.Согласно схеме расположения земельного участка, площадь земельного участка составляет 600 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- садоводство, местоположение: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, для участия в деле не явился, в исковом заявлении просила рассмотреть дело без его участия.

Ответчик - представитель Администрации ГО «город Кизилюрт» надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания для участия в деле не явился. Представитель ответчика по доверенности ФИО4 представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия. Вопрос об удовлетворении, либо об отказе в удовлетворении искового требования оставил на усмотрение суда.

Третьи лица - представитель СНТ «Машиностроитель» ФИО2 и представитель Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Согласно выписке из протокола №1 п.10 от 20.04.2019 г. общего собрания СНТ «Машиностроитель-2» ФИО1 принята в члены СНТ «Машиностроитель-2» и за ней закреплен садовой участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок не состоит на кадастровом учете и права собственности за ним не зарегистрировано в Едином Государственном Реестре Права недвижимости.

Согласно схеме расположения земельного участка, площадь земельного участка составляет 603 кв.м., условное обозначение земельного участка №

Заключением правления СНТ «Машиностроитель-2» от 18.05.2023 года подтверждается, чтосадовой участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> бесплатно передан в собственность ФИО1 и схема его расположения соответствуют местоположению земельного участка фактически используемого ФИО1

Также из членской книжки, выданной председателем правления товарищества СНТ «Машиностроитель» от 12.05.2019 года, усматривается, что ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества и ей выделен земельный участок в указанном садоводческом обществе, общей площадью 600 кв.м.

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-Ф3 (ред. от 01.05.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-Ф3 (ред. от 01.05.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Но у истца отсутствует соответствующий правоустанавливающий документ на земельный участок, что препятствует ей осуществить государственную регистрацию и приобрести право собственности на него, согласно ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 130, ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации прав на недвижимое имущество), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение. Вступившие в законную силу судебные решения о признании права собственности на земельный участок является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Признание права собственности на указанный объект недвижимости не противоречит действующему законодательству и не нарушают права и интересы других лиц. Требования о признании права собственности являются законными и обоснованными. Право на земельный участок никто не оспаривал.

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с абз.6 п.1 ст.17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявлениеТагировой ХажиГаджиевны удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Тагировой ХажиГаджиевнойземельного участка в садовом товариществе «Машиностроитель-2», площадью - 600 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за Тагировой ХажиГаджиевнойправо собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Тагировой ХажиГаджиевнойправа собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий-