Дело № 2-630/2025

УИД: 34RS0003-01-2025-000361-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при секретаре Королевой А.А.,

с участием прокурора Черкесова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФБУ Центр реабилитации Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации «Волгоград» к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФБУ Центр реабилитации Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации «Волгоград» обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, вселении.

В обоснование заявленных требований указал, что <ДАТА> ФИО2 была принята на работу в курортную поликлинику «Волгоград» (в настоящее время ФБУ Центр реабилитации Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации «Волгоград»). Решением № от <ДАТА> Центром было решено на время трудовых отношений предоставить квартиру ФИО2 медицинской сестре ГУ «Санаторий Волгоград», в связи с чем, выдан ордер №, на служебное жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: 400079, <адрес> а/я 22. <ДАТА> между ГУ «Санаторий Волгоград» и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения о предоставлении на время работы в Центре вышеуказанной квартиры. <ДАТА> в связи с переподчинением адресных объектов служебному жилому дому присвоен постоянный адрес: 400079, <адрес>, что подтверждается справкой БТИ от 21.04.2004г. №. <ДАТА> у ФИО2 родился сын ФИО1, который <ДАТА> был прописан и постоянно проживал с матерью. <ДАТА> ФИО2 умерла. <адрес> №-П от <ДАТА> ФИО3 была назначена опекуном над несовершеннолетним внуком ФИО1 <ДАТА> между истцом и ФИО3, действующей опекуном несовершеннолетнего ФИО1 было заключено дополнительное соглашение № к договору найма от <ДАТА> о сдаче представителю истца жилого служебного помещения, расположенного по адресу: 4000079, <адрес>. Истец в свою очередь обязался предоставить это жилое помещение опекаемому ФИО1 для проживания до совершеннолетия. <ДАТА> между истцом и ФИО3 был перезаключен договор найма служебного помещения №. Многоквартирный дом по адресу: 400079, <адрес>, в котором расположена однокомнатная <адрес>, (далее - квартира), является федеральной собственностью, и находится на оперативном управлении в Федеральном бюджетном учреждении Центр реабилитации Фонда Социального Страхования Российской Федерации «Волгоград», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА>. <ДАТА> после достижения ФИО1 совершеннолетия он обратился к истцу с заявлением о перезаключении вышеуказанного договора найма и договора на предоставлении коммунальных услуг с ним. <ДАТА> между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение к договору найма служебного жилого помещения № от <ДАТА> о переоформлении договора на ФИО1 С <ДАТА> до настоящего времени ответчик не производит оплату коммунальных платежей, служебную квартиру не освободил и с регистрационного учета по месту жительства не снят. Достигнув совершеннолетия, ответчик воспользовался своим правом на получение жилья и обратился в Комитет социальной защиты населения <адрес>. В результате ему было предоставлено жилое помещение из специализированного жилищного фонда <адрес>. Данный факт подтверждается письмом Комитета социальной защиты населения <адрес> № от <ДАТА> В настоящий момент ответчик на учете в списках, нуждающихся в жилых помещениях, не состоит, малоимущим в установленном законом порядке не признан.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от <ДАТА>, заключенный между ФБУ Центр реабилитации Фонда пенсионного и социального страхования РФ «Волгоград» и ФИО1, признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением расположенном по адресу: 400079, <адрес>, однокомнатная <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., выселить ФИО1 из служебной квартиры, расположенной по адресу: 400079, <адрес>, однокомнатная <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании прокурор ФИО4, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО1 в судбе6ное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <ДАТА> ФИО2 была принята на работу в курортную поликлинику «Волгоград», что подтверждается приказом №-к от <ДАТА>.

<ДАТА> курортная поликлиника «Волгоград», была преобразована в Предприятие «Курортная поликлиника «Волгоград».

<ДАТА> Предприятие «Курортная поликлиника «Волгоград», было преобразовано в ООО «Санаторий «Волгоград».

<ДАТА> ООО «Санаторий «Волгоград», было преобразовано в ГУ «Санаторий «Волгоград».

<ДАТА> Постановлением №-п <адрес> о включении жилого дома а/я 22 а <адрес> (51 квартира) в число служебных ГУ «Санаторий Волгоград».

<ДАТА> служебный жилой многоквартирный дом ГУ «Санаторий «Волгоград» введен в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР от <ДАТА>г. служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. Жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива может быть включено в число служебных только с согласия общего собрания членов кооператива.

<ДАТА> ГУ «Санаторий Волгоград» было вынесено решение № о предоставлении служебных жилых помещений работникам.

Решением № от 06.04.2000г. Центром было решено на время трудовых отношений предоставить квартиру ФИО2 медицинской сестре ГУ «Санаторий Волгоград», в связи с чем выдан ордер №, на служебное жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: 400079, <адрес> а/я 22.

30.04.2000г. между ГУ «Санаторий Волгоград» и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения о предоставлении на время работы в Центре вышеуказанной квартиры.

<ДАТА> ГУ «Санаторий «Волгоград» был преобразован в ФГУ Центр санаторной реабилитации ФСС РФ «Волгоград».

<ДАТА> в связи с переподчинением адресных объектов служебному жилому дому присвоен постоянный адрес: 400079, <адрес>, что подтверждается справкой БТИ от 21.04.2004г. №.

<ДАТА> ФГУ Центр санаторной реабилитации ФСС РФ «Волгоград» было преобразовано в ФГУ Центр реабилитации ФСС РФ «Волгоград».

<ДАТА> у ФИО2 родился сын ФИО1, который <ДАТА> был зарегистрирован и постоянно проживал с матерью.

<ДАТА> ФИО2 умерла. <адрес> №-П от <ДАТА> ФИО3 была назначена опекуном над несовершеннолетним внуком ФИО1

<ДАТА> между истцом и ФИО3, действующей опекуном несовершеннолетнего ФИО1 было заключено дополнительное соглашение № к договору найма от <ДАТА> о сдаче представителю истца жилого служебного помещения, расположенного по адресу: 4000079, <адрес>. Истец в свою очередь обязался предоставить это жилое помещение опекаемому ФИО1 для проживания до совершеннолетия.

<ДАТА> ФГУ Центр реабилитации ФСС РФ «Волгоград» было преобразовано в ФБУ Центр реабилитации ФСС РФ «Волгоград».

В этой связи <ДАТА> между истцом и ФИО3 был перезаключен договор найма служебного помещения №.

Многоквартирный дом по адресу: 400079, <адрес>, в котором расположена однокомнатная <адрес>, (далее - квартира), является федеральной собственностью, и находится в оперативном управлении в Федеральном бюджетном учреждении Центр реабилитации Фонда Социального Страхования Российской Федерации «Волгоград», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 03.03.2015г.

<ДАТА> после достижения ФИО1 совершеннолетия он обратился к истцу с заявлением о перезаключении вышеуказанного договора найма и договора на предоставлении коммунальных услуг с ним.

<ДАТА> между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение к договору найма служебного жилого помещения № от <ДАТА> о переоформлении договора на ФИО1

Согласно пункта 6 раздела II договора найма Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. В связи с тем, что ответчик данное обязательство не исполняет в его адрес <ДАТА> было направлено уведомление о предупреждении, о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении.

С <ДАТА> до настоящего времени ответчик не производит оплату коммунальных платежей, служебную квартиру не освободил и с регистрационного учета по месту жительства не снят.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

пенсионеры по старости;

члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

Истец исполнил данное обязательство, в полном объеме предоставив право пользования жилым помещением ответчику, нуждающемуся в жилье.

Согласно <адрес> от <ДАТА> N 5-ОД (ред. от <ДАТА>) "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в <адрес>".

Как следует из ответа Комитета социальной защиты населения <адрес> № от <ДАТА> ФИО1 было предоставлено жилое помещение из специализированного жилищного фонда <адрес>.

В настоящий момент ответчик на учете в списках, нуждающихся в жилых помещениях, не состоит, малоимущим в установленном законом порядке не признан, ответчику предоставлено специализированное жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и полагает необходимым исковые требования о расторжении договора найма служебного жилого помещения № от <ДАТА>, заключенного между ФБУ Центр реабилитации Фонда пенсионного и социального страхования РФ «Волгоград» и ФИО1, признании ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением расположенном по адресу: 400079, <адрес>, однокомнатная <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению

В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ т <ДАТА> №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или принятия утратившим право пользования жилым помещением – на основании уступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке соответствующими органами.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

При таких данных ответчик подлежит выселению из служебной квартиры, расположенной по адресу: 400079, <адрес>, однокомнатная <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 3000 рублей; для организаций - 20 000 рублей;

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

Поскольку истцом заявлялось три нематериальных требования, иск удовлетворен? при этом, при подаче иска истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчика в доход административного округа город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФБУ Центр реабилитации Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации «Волгоград» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от <ДАТА>, заключенный между ФБУ Центр реабилитации Фонда пенсионного и социального страхования РФ «Волгоград» и ФИО1.

Признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением расположенном по адресу: 400079, <адрес>, однокомнатная <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м.,

Выселить ФИО1 из служебной квартиры, расположенной по адресу: 400079, <адрес>, однокомнатная <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход административного округа город герой Волгоград государственную пошлину в сумме 9000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Л.В. Павлова

Справка: в окончательной форме решение изготовлено <ДАТА>.

Судья /подпись/ Л.В. Павлова

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Павлова Л.В._____________Секретарь судебного заседания Кировского районного суда <адрес> ФИО6_____________________<ДАТА>

подлинник документа находится в

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № № 2-630/2025

УИД: 34RS0003-01-2025-000361-91