61RS0047-01-2022-001364-41 К делу №2-1058/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года п.Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., с участием представителя ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании жилого дома наследственным имуществом, признании права собственности на него в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в Октябрьский районный суд Ростовской области с исковым заявлением, в котором просит суд признать наследственным имуществом жилой дом лит «А,А1,а,а1», общей площадью 71,8 кв.м., расположенный по <адрес>, открывшимся после смерти ее отца ФИО1, признать в порядке наследования за ней право собственности н на вышеуказанный жилой дом, ссылаясь на следующее.
Согласно справке Октябрьского филиала ГБУ РО «Центра содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 09.08.2022, жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании выписки из похозяйственной книги от 19.07.2022, выданной Администрацией Кривянского сельского поселения.
ФИО1 умер 15.07.2017 года. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного домовладения. Наследницей 1-ой очереди на указанное наследственное имущество является истица - ФИО6. В установленный законном срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве по наследству, поскольку наследодатель ФИО1 не произвел регистрацию права собственности на спорное домовладение.
Истец ФИО6. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, письменно просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием ее представителя, исковые требования просила удовлетворить.
Представитель истца -ФИО5, действующая на основании доверенности,- в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик -представитель администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области,- в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле материалам.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО6 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, согласно справке Октябрьского филиала ГБУ РО «Центра содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 09.08.2022, домовладение <адрес>, числится за ФИО1 на основании выписки № от 19.07.2022 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Кривянского сельского поселения.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19.07.2022, выданной Главой Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, о чем в похозяйственной книге №, <данные изъяты> Администрации Кривянского сельского поселения 15.01.1991 сделана запись.
Из материалов дела, заключения специалиста, технического паспорта ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» Октябрьского филиала, а также показаний свидетелей ФИО2, ФИО3, пояснений представителя истца судом установлено, что в 1960 году ФИО1 за свои денежные средства и своими силами был построен жилой дом лит. «А,А1,а,а1», общей площадью 71,8 кв.м., жилой площадью -19, 4 кв.м..
Судом установлено, что 15.08.2017 ФИО1 умер.
После его смерти осталось наследственное имущество в виде спорного домовладения. Наследницей по закону на имущество является его дочь-ФИО6, подавшая в установленный законном срок заявление нотариусу о принятии наследства.
Из сообщения нотариуса Нотариальной палаты Ростовской области Октябрьского нотариального округа № 1781 от 08.09.2022 установлено, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №; с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО7; свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1 не выдавалось; завещание от имени умершего отсутствует.
Согласно свидетельству о заключении брака, выданного Отделом ЗАГС Администрации г.Новочеркасска Ростовской области 18.01.2020, ФИО7 18.01.2020 заключила брак с ФИО4, после чего ей присвоена фамилия «Сапельникова».
Судом также установлено, что ФИО6 не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, поскольку наследодателем при жизни не были оформлены надлежащим образом права на жилой дом.
Суд установил, что согласно заключению специалиста спорное домовладение находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Дом без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил застройки, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом входит в наследственную массу наследодателя, поскольку построен без нарушений норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истица приняла наследство в установленном законом порядке, в связи с чем, ее исковые требования о признании права собственности на жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Включить в наследственное имущество ФИО1, умершего 15.08.2017г., жилой дом лит. «А,А1,а,а1», общей площадью 71,8 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., расположенный по <адрес>.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а,а1», общей площадью 71,8 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца, начиная с 20 октября 2022 года.
Председательствующий И.И. Иванчикова