Дело № 2-3101/2025

93RS0002-01-2025-004434-30

Категория: 2.137

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Козловой А.А., при секретаре Горелове А.А., с участием прокурора Микиани Т.И., представителя истца ФИО3, ответчика ФИО6, представителя ответчика ФИО4, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Донецкой Народной Республике к ФИО6, третьи лица – ФИО1, ФИО2, государственный орган, компетентный дать заключение по существу спора – Прокуратура Ворошиловского района г. Донецка, о применении последствий недействительности ничтожного договора и выселении, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя заявленные исковые требования тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> являлась собственностью ФИО1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является лицом, в отношении которой на территории ДНР применяются специальные экономические и иные санкции, предусмотренные ч. 3 ст. 3 Закона ДНР от 23 октября 2015 года №83-IHC «О специальных мерах защиты интересов Донецкой Народной Республики (санкциях)», что подтверждается Постановлением ГКО ДНР от 29 августа 2022 года № 208 25 июля 2019 года.

ФИО1 на основании договора купли-продажи продала квартиру ФИО6 данный договор составлен в г. Донецке, заверен нотариусом ФИО7 право частной собственности перерегистрировано не было. В связи с тем, что в отношении ФИО1 применены специальные экономические и иные санкции, в том числе признание ничтожными договоров (сделок), связанных с отчуждением имущества и имущественных прав (в том числе корпоративных прав) и оформленных после 14 мая 2014 года, вышеуказанный договор является ничтожным.

ТУ Росимущества в ДНР не имеет возможности в полной мере владеть и пользоваться вышеуказанным имуществом, а также решить вопрос о дальнейшем закреплении имущества на соответствующем вещном праве за органом для целей своей деятельности.

Просила суд применить последствия недействительности ничтожного договора и выселить ФИО6, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, предоставила пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО6 и ее представители ФИО4 и ФИО5, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, предоставили пояснения, аналогичные изложенным в возражениях на исковое заявление. ФИО6 поясняла, что действительно, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который заверен нотариусом ФИО7 На момент подписания договора купли-продажи не существовало санкционных списков, квартира приобретена за личные денежные средства ФИО6 С ФИО1 ФИО6 никогда знакома не была, сделка была нотариально удостоверена в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент совершения сделки. Указывала, что является военным пенсионером, в 2014 году была фельдшером Первого медицинского отряда. Считала себя добросовестным приобретателем, просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, указывал, что регистрация права собственности на спорную квартиру за Российской Федерацией проведена Управлением Росреестра по ДНР незаконно, на основании протокола № 130 от 19 сентября 2024 года, о сути и содержании которого ничего не известно, не был составлен акт обследования квартиры при включении её в список Постановления ГКО 208, 254 и 341. ФИО6 является добросовестным приобретателем квартиры, при этом, ответчик имеет право зарегистрировать квартиру до января 2028 года, отсутствие регистрации права собственности не может служить основанием для признания сделки ничтожной и выселения ответчика из принадлежащего ей имущества. В настоящее время ФИО6 работает на станции скорой помощи, в 2014 году была фельдшером в медицинском отряде в народном ополчении, все время проживает в г. Донецке, за пределы не выезжала, характеризуется положительно. Основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют, в связи с чем просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель ФИО4 пояснял, что на момент сделки, ФИО1 недружественным лицом не являлась, ни под какими санкциями не находилась, постановлений ГКО ДНР в ее отношении, либо в отношении аффилированных с ней лиц не было. Указывал, что ФИО6 является добросовестным приобретателем и законным владельцем квартиры. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости. Постановления ГКО ДНР не могут применяться к договору купли-продажи оспариваемой квартиры от 29 июля 2019 года, к спорному объекту недвижимости и соответственно к ФИО6, определяя ничтожность сделки, так как указанные постановления приняты позднее, не являются законом и не имеют обратной силы. Просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Третьи лица ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Прокурор Микиани Т.И. в судебном заседании предоставила устное заключение, в котором указала, что в силу закона заключенная сделка по купле-продаже спорной квартиры, является ничтожной, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения участников судебного процесса, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

Государственным комитетом обороны Донецкой Народной Республики вынесено постановление от 29 августа 2022 года № 208 «О применении специальных экономических мер» (далее также - Постановление № 208), которым установлено, что подлежат применению и исполнению на территории Донецкой Народной Республики с учетом особенностей, установленных законодательством Донецкой Народной Республики, а также системы государственной власти в Донецкой Народной Республике, следующие нормативные правовые акты Российской Федерации: Указы Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 года № 592 «О применении специальных экономических мер в связи с недружественными действиями Украины в отношении граждан и юридических лиц Российской Федерации» и от 3 мая 2022 года № 252 «О применении ответных специальных экономических мер в связи с недружественными действиями некоторых иностранных государств и международных организаций» (пункт 1.1), постановления Правительства Российской Федерации от 1 ноября 2018 года № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 года № 592» и от 11 мая 2022 года № 851 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 3 мая 2022 года № 252» (пункт 1.2).

Также Постановлением № 208 установлено, что в отношении физических и юридических лиц, перечень которых определен нормативными правовыми актами, указанными в пункте 1 данного постановления, на территории Донецкой Народной Республики применяются следующие специальные экономические и иные санкции, предусмотренные частью 3 статьи 3 Закона Донецкой Народной Республики от 23 октября 2015 года № 83-IHC «О специальных мерах защиты интересов Донецкой Народной Республики (санкциях)»: запрет на совершение сделок с имуществом, в том числе в отношении корпоративных прав; запрет на осуществление любого вида экономической деятельности, торговых операции; запрет на осуществление банковских и иных финансовых операций; запрет на вывоз капиталов за пределы Донецкой Народной Республики; полное прекращение транзита ресурсов или ограничение осуществления перевозок; запрет на участие в приватизации, аренде государственного и муниципального имущества; запрет на пользование радиочастотным ресурсом Донецкой Народной Республики; прекращение предоставления телекоммуникационных услуг и использования телекоммуникационных сетей; запрет на вывоз из Донецкой Народной Республики валютных ценностей; запрет на въезд на территорию Донецкой Народной Республики; признание ничтожными договоров (сделок), связанных с отчуждением имущества и имущественных прав (в том числе корпоративных прав) и оформленных после 14 мая 2014 года; перевод имущества, в том числе корпоративных прав, в государственную собственность.

Кроме того, пунктом 3 Постановления № 208 прекращено право собственности и другие вещные права физических и юридических лиц, перечень которых определен нормативными правовыми актами, указанными в пункте 1 данного Постановления, на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики, обратив их в государственную собственность без компенсации собственникам стоимости такого имущества.

Согласно пункту 9 названного Постановления оно вступает в силу со дня его официального опубликования.

Постановлением Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 29 сентября 2022 года № 254 «О внесении изменений в Постановление Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 29 августа 2022 года № 208 «О применении специальных экономических мер» (далее также - Постановление № 254) в Постановление № 208 внесены изменения путем дополнения указанного нормативного правового акта Приложением № 1, которым утвержден Перечень физических и юридических лиц, в отношении которых на территории Донецкой Народной Республики применяются специальные экономические и иные санкции, а также Приложением № 2, которым утвержден Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, обращаемых в собственность Донецкой Народной Республики в рамках применения специальных экономических и иных санкций. Указанным Постановлением в Перечень физических и юридических лиц, в отношении которых на территории Донецкой Народной Республики применяются специальные экономические и иные санкции, внесены: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пункт 13), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пункт 14), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пункт 15). Также указанным Постановлением в Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, обращаемых в собственность Донецкой Народной Республики в рамках применения специальных экономических и иных санкций внесен объект недвижимости, принадлежащий ФИО1, а именно квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> (пункт 33).

Согласно пункту 2 данного Постановления оно вступает в силу со дня его подписания.

Государственным комитетом обороны Донецкой Народной Республики вынесено постановление от 29 сентября 2022 года № 341 «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики» (далее также - Постановление № 341).

Согласно указанному Постановлению, утвержден прилагаемый Перечень имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики (пункт 1); со дня вступления в силу данного Постановления прекращено право частной собственности на имущество, указанное в Перечне (пункт 2.1); данное Постановление со дня его вступления в силу является основанием для возникновения права государственной собственности на имущество, указанное в Перечне (пункт 2.2. Г) и основанием государственной регистрации права собственности за государством на недвижимое имущество, указанное в Перечне (пункт 2.2.2); установлен запрет на проведение регистрационных действий в отношении имущества, указанное в Перечне (пункт 3).

В соответствии с Перечнем имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики, за номером № числится квартира, общей площадью № кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 4 названного Постановления оно вступает в силу со дня его подписания.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

По правилам ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает 4 указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 214 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность) является государственной собственностью в Российской Федерации.

В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка является недействительной по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласно статье 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании пункта 3 Закона ДНР от 23 октября 2015 года №83-IHC «О специальных мерах защиты интересов Донецкой Народной Республики (санкциях)» право собственности и другие вещные права ФИО1 на объекты имущества, расположенные на территории ДНР прекращены, обращены в государственную собственность, без компенсации стоимости имущества.

На основании п. 4 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2022 года №2501 «Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями», квартира общей площадью 65,80 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в настоящее время разграничена в федеральную собственность, учет которого в соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ДНР, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, возложен на ТУ Росимущества в ДНР.

Право Федеральной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 24.10.2024 г. /т. 1, л.д. 6-8/.

Частью 5 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», определено, что государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в лице своего представителя ФИО2, на основании договора купли-продажи продала квартиру, расположенную по адресу: ДНР, <адрес> ФИО6. Данный договор составлен в г. Донецке, Донецкой Народной Республики, заверен нотариусом ФИО7 /т. 1, л.д. 11-13, 34-54/.

Данный договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном порядке в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, а потому у ФИО6 в силу положений ст.334 ГК Украины не возникло право собственности на это спорное имущество /т. 1, л.д. 173-206/.

Согласно выписке из ЕГРН от 01 декабря 2025 года, ФИО6 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес> /т.2, л.д. 43/.

19 ноября 2024 г., 25 декабря 2024 г. ТУ Росимущества в Донецкой Народной Республике направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, однако до настоящего время требования жильцами не выполнены.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 214 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность) является государственной собственностью в Российской Федерации.

ТУ Росимущества в Донецкой Народной Республике не имеет возможности в полной мере владеть и пользоваться вышеуказанным имуществом, а также решить вопрос о дальнейшем закреплении имущества на соответствующем вещном праве за органом для целей своей деятельности.

Согласно статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности, на основании судебного решения, вступившего в законную силу, о лишении права пользования жильем, о выселении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика и её представителей о том, что ФИО6 является добросовестным приобретателем указанной квартиры и постановления ГКО ДНР не могут применяться к договору купли-продажи оспариваемой квартиры от 29 июля 2019 года, к спорному объекту недвижимости и соответственно к ФИО6, определяя ничтожность сделки, так как указанные постановления приняты позднее и не имеют обратной силы, суд находит несостоятельными, ввиду следующего.

Решением Ворошиловского межрайонного суда г. Донецка от 05 июня 2025 года в удовлетворении исковых требований ФИО6 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Донецкой Народной Республике, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признаний действий ТУ Росимущества по ДНР по включению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность Российской Федерации незаконными, прекращении права собственности Российской Федерации на спорное недвижимое имущество и признании за ФИО6 права собственности на указанное недвижимое имущество, было отказано.

В своем решении суд указал, что договор купли-продажи квартиры от 29 июля 2019 года не зарегистрирован в установленном порядке в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, а потому у ФИО6 в силу положений ст.334 ГК Украины не возникло право собственности на это спорное имущество.

Более того, договор купли-продажи квартиры от 29 июля 2019 года в случае его регистрации в уполномоченном органе в соответствии с п.2.11 постановления Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении специальных экономических мер» признавался бы ничтожным в силу закона.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики от 19 сентября 2025 года, решение Ворошиловского межрайонного суда г. Донецка от 05 июня 2025 года оставлено без изменений, решение вступило в законную силу.

16 декабря 2025 года ФИО6 подана кассационная жалоба на решение от 05 июня 2025 года и апелляционное определение от 19 сентября 2025 года.

Кроме того, решением Верховного Суда Донецкой Народной Республики от 20 августа 2025 года в удовлетворении административного искового заявления ФИО6 к Государственному комитету обороны ДНР, Администрации Главы и Правительства ДНР, Коллегиальному органу по вопросам управления и распоряжения объектами имущества ДНР, заинтересованные лица – Глава ДНР, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР, ТУ Росимущества в ДНР, о признании незаконным (недействующим) постановления ГКО ДНР от 29 сентября 2022 года № 341 «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики» в части объекта недвижимости, расположенного по адресу: РФ, ДНР, г.о. Донецк, <адрес>, и признании незаконным (недействующим постановления ГКО ДНР от 29 сентября 2022 года № 254 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 29 августа 2022 года « 208 «О применении специальных экономических мер») в части объекта недвижимости, расположенного по адресу: РФ, ДНР, г.о. Донецк, <адрес>, в части его применения к ФИО6 и в части его применения к договору купли-продажи квартиры серия № от ДД.ММ.ГГГГ – отказано в полном объеме.

В своем решении Верховный Суд Донецкой Народной Республики указал, что Государственный комитет обороны Донецкой Народной Республики имел право установить ограничения прав ФИО1, что не противоречит вышестоящим нормативным правовым актам и обусловлено правом высшего чрезвычайного государственного органа на введение в условиях военного положения в случаях, установленных законом, экономических, политических и иных санкций, персональных рестрикций.

Включение ФИО1 в Перечень физических и юридических лиц, в отношении которых на территории Донецкой Народной Республики применяются специальные экономические и иные санкции, а также обращение в федеральную собственность спорной квартиры, включенной в Перечни оспариваемыми Постановлением № 208, Постановлением № 254, Постановлением № 341, не противоречит вышестоящим нормативным правовым актам и обусловлено необходимостью обеспечения в период действия военного положения осуществления экономической и финансовой деятельности территориального образования - Донецкой Народной Республики.

Сведений о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО6 как в соответствии с ранее действующем законодательством Донецкой Народной Республик, так и в соответствии с законодательством Российской Федерации в материалы дела не представлено.

Таким образом, на момент вступления в силу оспариваемых Постановления № 208, Постановления № 254, Постановления № 341 у ФИО6 право собственности на спорную квартиру не возникло.

Принимая во внимание регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости права федеральной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес> (документы на неё выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации - Федеральным агентством по управлению государственным имуществом), следует вывод, что договор купли-продажи спорной квартиры от 29 июля 2019 года не признается и не действует на территории Российской Федерации в силу вышеуказанной нормы Закона № 5-ФКЗ.

Также следует учитывать, что согласно подпункту 2.1 пункта 2 Постановления №341, со дня вступления его в силу (со дня подписания) прекращено право частной собственности на имущество, указанное в перечне имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики, а согласно подпункту 2.11 пункта 2 Постановления № 208 все сделки по отчуждению имущества, заключенные в том числе ФИО1, признаются ничтожными.

Апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Верховного Суда Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО6 – без удовлетворения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи квартиры от 29 июля 2019 года, является ничтожным в силу закона, а ответчик ФИО6 занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, без законных на то оснований, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Донецкой Народной Республике – удовлетворить в полном объёме.

Применить последствия недействительности ничтожного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО7 от 29 июля 2019 года и выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>.) из квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка (подпись) А.А. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2026 года.

Копия верна

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка А.А. Козлова

СПРАВКА: Решение не вступило в законную силу.

Оригинал решения находится в материалах дела № 2-3101/2025.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка А.А. Козлова