Дело №
24RS0012-01-2025-000053-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
судьи Боровковой Л.В.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Дивногорска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства, в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом садоводческого товарищества «Строитель» Дивногорскэнергопромстрой, с этого момента и до настоящего времени добросовестно и открыто пользуется земельным участком №, обрабатывает его, производит оплату членских взносов, на ее имя (с фамилией до расторжения брака Пудкарадзе) была выдана членская книжка садовода.
Земельный участок имеет фактические границы на местности, которые существуют более 15 лет. На земельном участке расположен садовый дом, зарегистрированный за истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой органов БТИ в карточке учета строений.
Территория, из которой истцу был выделен участок №, первоначально была отведена кооперативу №, в который входил, в том числе, Дивногорскэнергопромстрой, на основании решения исполнительного комитета городского ФИО2 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок № в СНТ «Строитель» стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером № как ранее учтенный, с видом разрешенного использования – для садоводства, без зарегистрированных прав и описания местоположения границ.
При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № координаты характерных точек границ были определены в соответствии с фактическими границами земельного участка на местности.
Сведения о характерных точках границ земельного участка содержатся в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, по результатам геодезической съемки установлено, что площадь земельного участка по фактическим границам составляет № кв.м., образуемый участок пересекает границы зон с особыми условиями использования территории с номерами №, кроме того, уточняемый земельный участок пересекает зону №.1 Красноярского лесничества, что препятствует оформлению прав на участок во внесудебном порядке.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в силу ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация г. Дивногорска считает не возможным удовлетворение исковых требований, поскольку истцом не представлен протокол общего собрания садоводческого товарищества «Строитель» о распределении земельных участков между членами, полагает, что копия членской книжки, представленная в материалы дела, не подтверждает предоставление истцу садоводческим товариществом земельного участка, а также давность владения им. Указывает, что в государственном фонде данных, переданном на хранение в администрацию г.Дивногорска на основании акта приема-передачи архивных документов от ДД.ММ.ГГГГ №, решение об отводе земельных участков для коллективного огородничества садоводческому товариществу «Строитель» отсутствует; садоводческое товарищество не зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения о нем в ЕГРЮЛ отсутствуют. Кроме того, истцом не представлено достаточных оснований полагать, что, проживая в г.Москве, он использует спорный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, что имеются хозяйственные постройки и ограждение, указанные в карточке учета строений и сооружений, расположенные на участке, от ДД.ММ.ГГГГ года.
Испрашиваемый земельный участок расположен под линией электропередач, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный на основании списков садоводов. Согласно указанным спискам испрашиваемый земельный участок поставлен на учет по адресу: г.Дивногорск, снт «Строитель», участок №, с кадастровым номером №, после перенумерации спорному земельному участку был присвоен номер №, однако изменения в ЕГРН не внесены, между тем, истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Дивногорск, снт «Строитель», участок №, который в настоящее время имеет порядковый номер №, принадлежит иному лицу.
Представитель третьего лица – Департамента лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, представил отзыв и дополнения к нему, из которых следует, что исковые требования полагает не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что спорный земельный участок с кадастровым номером № частично пересекается с землями лесного фонда Красноярского лесничества, площадь пересечения составляет 447 кв.м., отчуждение которого в частную собственность в соответствии с законодательством не допускается, доказательств перевода земельного участка из категории земель лесного фонда в иную категорию в установленном законом порядке не имеется.
Представитель третьего лица - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, в отзыве указал, что согласно данным публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> №, не имеет координат границ, поэтому не представляется возможным определить его местоположение, соответственно, не имеется возможности проверить нахождение указанного объекта недвижимости в границах зоны санитарной охраны поясов поверхностного водозабора на р. Енисей.
Представитель третьего лица - ПАО «Россети Сибирь», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, в отзыве указал, что испрашиваемый земельный участок не имеет уточненных границ, вместе с тем, согласно представленным координатам спорный участок находится вблизи охранной зоны ВЛ 110кВ С/273/С-274, которая принадлежит ПАО «Россети Сибирь» на праве собственности. Кроме того, вблизи данного участка проходят ВЛ 220 кВ, принадлежащие филиалу ПАО «ФСК ЕЭС». В отношении воздушной линии, пересекающей участок истца, установлена охранная зона, сведения об ее границах внесены в ЕГРН, носят открытый и публичный характер в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 (далее Правила).
В пределах таких зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещаются, в том числе, строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений, посадка и вырубка деревьев и кустарников. Эксплуатация земельного участка, подпадающего в охранную зону объекта электросетевого хозяйства общества, должна осуществляться в соответствии с Правилами.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО9, ФИО10, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Красноярскому краю, министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Как следует из представленных материалов, решением Дивногорского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ отведены земельные участки под ВЛ 220 квт. в урочище Лиственного лога площадью 26,55 га для коллективного огородничества предприятиям, организациям, учреждениям города согласно приложению.
Из приложения к решению исполкома горсовета следует, что кооперативу №6 ДЭПС, КЭПС выделены земельные участки площадью 10 га.
Постановлением администрации МО г.Дивногорск от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены материалы инвентаризации земель г.Дивногорска в кадастровом квартале № общей площадью № кв.м. в районе микрорайона №, часть массива с условным названием «Строитель». В указанном квартале предоставлены земельные участки в собственность гражданам для ведения индивидуального садоводства общей площадью № кв.м., участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. под проездом отнесен к землям общего пользования.
Ситуационным планом квартала с кадастровым номером № подтверждается выделение земельного участков под коллективное садоводство (массив с условным названием «Строитель»).
ФИО1 (Пудкарадзе) Г.А. пользуется земельным участком №, год вступления в общество ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией членской книжки садовода.
Спорный земельный участок был выделен ФИО1 при образовании садоводческого кооператива «Строитель», что подтверждается списком членов садоводческого кооператива № «Строитель».
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Кроме того, на спорном земельном участке имеется садовый дом площадью 25,8 кв.м., год завершения строительства - 1986, расположен по адресу: Дивногорск (г.), с/о «Строитель» ДЭПСа, участок 273, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В материалах дела имеется копия карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке №, согласно которой на спорном земельном участке имеется садовый дом площадью 25,8 кв.м., мансарда площадью 14 кв.м., баня площадью 12,1 кв.м., теплица площадью 29,2 кв.м., год постройки сооружений ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированные ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 на основании справки председателя садоводческого товарищества «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно копии свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО7 и ФИО6, после расторжения брака последней присвоена фамилия ФИО1.
В результате проведения межевых работ уточнены границы земельного участка.
Так, согласно представленному в материалы дела межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый ФИО1 земельный участок имеет площадь № кв.м., следующие характерные точки:
Обозначение характерных точек границ
КоординатыX
КоординатыY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На уточняемом земельном участке располагается нежилое здание (садовый дом) площадью 25,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: Дивногорск (г.), с/о «Строитель» ДЭПСа участок №. Фактически уточняемый земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, пересекает границы ЗОУИТ с номерами №, а также 24:00-15.1 (Красноярское лесничество). В разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» определены минимальные и максимальные предельные размеры для образуемого земельного участка в решении Дивногорского городского Совета депутатов №28-176-ГС от 29.11.2012. Уточняемый земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж-9 «Жилая садоводства и дачного хозяйства».
Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР, ВЦСПС от 18.03.1966 № 261 «О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР» для организации садов производился отвод предприятиям, учреждениям и организациям земельных участков в установленном порядке из расчета до 600 кв. метров, а в районах Сибири и Дальнего Востока - до 800 кв. метров на семью, прежде всего из земель госземфонда, гослесфонда, подсобных сельских хозяйств, а при отсутствии таких земель - из малопродуктивных угодий совхозов и колхозов, с их согласия; при этом освоение территории коллективного сада могло быть начато только после утверждения горисполкомом или райисполкомом проекта ее организации.
Согласно ст.74 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 15.04.1981) земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям из земель государственного запаса, государственного лесного фонда и несельскохозяйственного назначения за пределами пригородной и зеленой зоны городов и других населенных пунктов.
При отсутствии указанных земель для коллективного садоводства могут предоставляться земельные участки из земель государственного лесного фонда, не покрытых лесом или занятых малоценными лесными насаждениями, в пригородных и зеленых зонах городов и других населенных пунктов с учетом перспективного расширения территории населенных пунктов.
Земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование и они используются в соответствии с уставом садового товарищества.
В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п.1); если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.9).
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 г. члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям были урегулированы в ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", положения которого утратили силу 1 января 2019 г.
При этом норма ст. 28 Закона N 66-ФЗ не ставила передачу членам данного некоммерческого объединения земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (временно на праве аренды или постоянно на праве постоянного (бессрочного) пользования).
Как указано в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 г., для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств:
испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;
гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
Иных ограничений по предоставлению в собственность земельного участка бесплатно законодательство не содержало.
В соответствии с пп. 18 п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 ст. 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.
Частью 3 ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ч.4 ст.28 ФЗ от 15.04.1998 № 66-Ф "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшей до 01.03.2015) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Таким образом, исходя из смысла приведенных выше норм права, гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Из материалов дела следует, что испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 24:46:0105010:233 относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет площадь 653 кв.м., частично пересекает земли лесного фонда, площадь пересечения 447 кв.м.
Вместе с тем, границы земель лесного фонда в районе расположения земельных участков, входящих в состав СНТ «Строитель», в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.
Пунктом 1 ст.7 Земельного кодекса земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению, в том числе, на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения и земли лесного фонда.
Согласно ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В соответствии с ч.2 ст.9 ФЗ от 04.12.2006 № 201 – ФЗ «О введение в действие Лесного кодекса Российской Федерации» на землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что с 1978 года постоянно владеет и пользуется земельным участком.
В период предоставления для коллективного садоводства земельного участка из земель лесного фонда действовал ЗК РСФСР 1970 года, который прямо предусматривал возможность предоставления в бессрочное пользование земельных участков для коллективного садоводства, в том числе из земель лесного фонда (статьи 13, 34, 74, 76 названного Кодекса). В соответствии со статьей 7 ЗК РСФСР (в ред. от 25 апреля 1991 г.), частью 4 статьи 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. "О земельной реформе" (признаны утратившими силу Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ) все ранее предоставленные для ведения садоводства земельные участки подлежали передаче в собственность граждан бесплатно.
В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.
Также земельный участок, если права на него возникли до 8 августа 2008 г. (в том числе в случае последующего перехода прав на данный участок после 8 августа 2008 г.), относящийся к категории земель лесного фонда, но предоставленный не для целей ведения лесного хозяйства, а для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, либо образованный из таких земельных участков, относится к категории земель населенных пунктов (если он находится в границах населенного пункта) или к категории земель сельскохозяйственного назначения (если он расположен за границами населенных пунктов) (часть 4 статьи 14 Федерального закона N 172-ФЗ).
Учитывая, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 г. N 137 для ведения садоводства предприятиям и организациям, что исключает отнесение его к землям лесного фонда, на которые распространяется законодательный запрет на предоставление в собственность, его границы существуют на местности более 15 лет, земельный участок под СНТ был предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ и попадает под «лесную амнистию», исходя из того, что рассматриваемый земельный участок относится к землям населенных пунктов, доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено, спора по границам земельного участка не заявлено, отнесение спорного земельного участка к категории исходя из цели его использования, для которой он предоставлялся, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок и установлении его границ согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Бездействие некоммерческого объединения по оформлению прав на общий земельный участок не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
КоординатыX
КоординатыY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в установленном законом порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Согласовано: судья Боровкова Л.В.