2-620/2023

47Я80№-09

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<адрес> 18 октября 2023 г.

Тосненский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коваленко Н.В. при помощнике судьи ФИО4 с участием истца ФИО2 представителя истца ФИО5

представителя ответчика СНТ «Поляны» массива «Поркузи» ФИО9 ответчика, представителя ответчика СНТ «Поляны» ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Поляны» массива «Поркузи», ФИО1 о признании созданное и приобретенное за счет целевых взносов имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности члена СНТ «Поляны», обязании внести на расчетный счет денежные средства,

установил:

ФИО2 с учетом уточнений обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Поляны» массива «Поркузи», ФИО1 о признании созданное и приобретенное за счет целевых взносов имущество в размере 18 440 040 руб, принадлежащее на праве общей долевой собственности члена СНТ «Поляны», включая ФИО7 являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории товарищества пропорционально площади этих участков, обязании председателя правления СНТ «Поляны» ФИО1 внести на расчетный счет СНТ «Поляны» № денежные средства в размере 17 262240 руб., указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Поляны» была утверждена приходно-расходная смета на 2020 и 2021 г.г. без установления внесения членами товарищества целевых взносов и их размера. Также решением данного собрания без передачи в собственность распределена между семнадцатью физическими лицами, принятых в этих день в члены СНТ, земельные участки из земель общего пользования, принадлежащие на праве коллективной собственности членам товарищества. В период с декабря 2020 г. и по настоящее время вышеуказанные лица получили лично от председателя правления ФИО1 выписки из протоколов общего собрания членов СНТ «Поляны» от ДД.ММ.ГГГГ, справки, подтверждающие членство, заключили договоры о принятии добровольных целевых взносов, перечислили на расчетный счет товарищества, или передали под приходно- кассовые ордера денежные средства из расчета 62 000 руб. за 1 сотку. После указанные лица обратились в администрацию Красноборского городского поселения <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность выделенных земельных участков. Главы администрации Красноборского городского поселения <адрес> ФИО8, в отсутствии правовых основания вынес постановления о предоставлении кавждому из заявителей в собственность земельный участок бесплатно с требованием поставить его на кадастровый учет с регистрацией права в Росреестре. В перод оформления вышеуказанным членам товарищества документов для предоставления в администрацию Красноборского городского поселения <адрес> по выделенным земельным участкам решением общего собрания членов СНТ «Поляны» от ДД.ММ.ГГГГ председатель правления ФИО1 в условиях оспаривания в судебном порядке избрания ее на должность председателя правления, злоупотребляя полномочиями изготовила подложные выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Поляны» от ДД.ММ.ГГГГ на выделение земельных участков из земель общего пользования, принадлежащих членам СНТ на праве общей долевой собственности. С указанных владельцев земельных участков председатель правления СНТ «Поляны ФИО1 по заключенным договорам о принятии добровольных целевых взносов получила на расчетный счет СНТ и по приходно-кассовым ордерам денежные средства, общая сумма денежных средств составила 10 803 930 000 руб. Денежные средства в размере 17 262 240 руб. не были переведены на расчетный счет СНТ, поскольку были присвоены ФИО1

Истец ФИО2, его представитель ФИО5 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик, представитель ответчика ФИО1, представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании просили в иске отказать. В письменных возражениях указано, что ФИО2 не является членом СНТ «Поляны», ведет садоводство на территории садоводства в индивидуальном порядке. Право собственности на земельные участки из состава земель общего пользования общей площадью 13.56 га зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за юридическим лицом СНТ «Поляны». Иное имущество общего пользования, на которое может быт предъявлено требование о признании права общей долевой собственности в период 2020 -2021 г.г. не создавалось. Истец в создании какого-либо имущества в период 2020-2021 г.г., в том числе земельных участков участков, участия не принимал. Истцом нее приложено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об обоснованности заявленных требований о взыскании убытков.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования <адрес>, администрации Красноборского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании ст. 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу части 2 статьи 8 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 этого Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Из материалов делса следует, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Поляны» были предоставлены в коллективностоместную собственность земли общего пользования, площадью 21.60 га для организации коллективного садоводства, а также индивидуальные земельные участки членам товарищества в собственность, площадью 17.46 га и в пожизненно-наследуемые владение, площадью 2.1 га.ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Поляны» выдано свидетельство о праве коллективносовместной собственности на земельный участок, площадью 41.16 га

Постановлением администрации Красноборского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Поляны» массива «Поркузи», площадь земель общего пользования составила 135640 кв.м, общая площадь всех индивидуальных участков 317120 кв.м.

Решением общего собрания членов СНТ «Поляны» массива «Поркузи» от

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приняте в члены новых садоводов, подтверждено членство и распределены садовые участки между садоводами товарищества, согласно утвержденной документации по планировке территории.

В 2021 г. на основании заявлений и выписок из протокола общего собрания СНТ «Пляны» от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Поляны» в соответствии с постановлением администрации Красноборского городского поселения <адрес> на территории СНТ «Поляны» были предоставлены в собственность бесплатно земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ ревизионной комиссией СНТ «Поляны» был составлен акт плановой проверки финансово-хозяйственной деятельности за период с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводам в основном расходы СНТ соответствуют смете на 2021 г.

Истец ФИО2 по факту возможных противоправных действий председателя СНТ «Поляны» массива «Поркузи» ФИО1, выразившихся в передаче земель общего пользования в собственность юридического лица без наличия на то решения общего собрания членов садоводства.

Постановлением ст.о/оу ОЭБ и ПК ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела в отношении неустановленных лиц по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ за отсутствием состава преступления.

В обоснование возражений со стороны ответчика ФИО1 предоставлены договора о принятии добровольных целевых взносов от членов СНТ в 2021 г., квитанции к приходным кассовым ордерам, банковские ордера о переводе полученных наличных денежных средств на счет СНТ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указывается то, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для взыскания материального вреда лицо, требующее его возмещения, должно доказать: сам факт причинения ему убытков, противоправность действий (бездействия) государственных органов или должностных лиц, наступление вреда (возникновение убытков), причинно-следственную связь между возникшим вредом (убытками) и действиями причинителя вреда. Недоказанность одного из названных условий влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 3 ст. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Такую же обязанность несут члены коллегиальных органов юридического лица (наблюдательного или иного совета, правления и т.п.).

Председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.

Пунктом 1 ст. 53.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени (п. 3 ст. 53), обязано возместить по требованию юридического лица, его учредителей (участников), выступающих в интересах юридического лица, убытки, причиненные по его вине юридическому лицу. Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, несет ответственность, если будет доказано, что при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей оно действовало недобросовестно или неразумно, в том числе, если его действия (бездействие) не соответствовали обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших у судов при применении законодательства, регулирующего труд руководителя организации и членов коллегиального исполнительного органа организации», руководитель организации (в том числе бывший) на основании ч. 2 ст. 277 ТК РФ возмещает организации убытки, причиненные его виновными действиями, только в случаях, предусмотренных федеральными законами (например, ст. 53.1 ГК РФ, ст. 25 Федерального закона от № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", ст. 71 Федерального закона №208-ФЗ "Об акционерных обществах", ст. 44 Федерального закона №14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и др.). Расчет убытков осуществляется в соответствии с нормами гражданского законодательства, согласно которым под убытками понимается реальный ущерб, а также неполученные доходы (упущенная выгода) (ст. 15 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства не предоставлены доказательства того, что ответчик ФИО1 как председатель правления, иное лицо от имени СНТ «Поляны» при исполнении своих обязанностей действовали недобросовестно или неразумно, а также доказательств, что в результате деятельности СНТ «Поляны» произошло незаконное формирование земельных участков за счет перераспределения земель общего пользования садоводства, размер причиненных убытков. Предоставление земельных участков в собственность членам садоводства предшествовало утверждение планировочного документа - проекта организации и застройки территории, предоставление земельных участков осуществлено администрацией Красноборского городского поселения <адрес>, данные постановления незаконными в установленном законном порядке незаконными не признаны и не отменены.

С учетом вышеизложенного, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к СНТ «Поляны» массива «Поркузи», ФИО1 о признании созданное и приобретенное за счет целевых взносов имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности члена СНТ «Поляны», обязании внести на расчетный счет денежные средства отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления, мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы Тосненский городской суд.

Судья: