№2-1919/2025

УИД 68RS0004-01-2025-004937-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе

судьи Бупегалиевой Ж.А.,

при секретаре Багамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского МО Тамбовской области о признании факта принятия наследства, права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского МО Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 637 кв.м, КН №, и жилой дом, площадью 47,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении в обоснование своих требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в наследственную массу в том числе включены земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 637 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес> расположенного на нем здания, назначение – жилой дом, площадью 47,5 кв.м, этажность - 1, расположенный по тому же адресу. Наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи от 30.08.1996, заключенного с ФИО3, однако, имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным, в связи с чем, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Тамбовского МО Тамбовской области по доверенности ФИО5 оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Указанные нормы права по своему смыслу предполагают возможным признания за истцом права собственности в порядке наследования, согласно очередности.

Судом установлено и письменными материалами дела подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является супругой ФИО2, в соответствии со свидетельством о заключении брака I-ЮМ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно справки, выданной нотариусом ФИО6 по состоянию на 28.05.2025, кроме ФИО1, наследников обратившихся к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2, не имеется.

Согласно договора купли-продажи от 30.08.1996 ФИО3 продала ФИО2 42/100 доли целого деревянно-кирпичного жилого строения полезной площадью 75,6 кв.м, жилой – 50,7 кв.м с надворными строениями и ограждением, расположенного по адресу: <адрес>, и 610 кв.м от общей площади земельного участка с КН №, общая площадь 1372 кв.м.

Согласно выписки из реестровой книги №1 за №319 по состоянию до 01.04.1998 объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был зарегистрирован в долях за ФИО2 - 42/100 на основании договора купли-продажи от 30.08.1996. Дата регистрации 04.09.1996.

Домовладение в целом состоит из отдельных жилых помещений, расположенное на двух отдельных земельных участках с разными площадями. Земельный участок площадью 610 кв.м принадлежит ФИО2, что подтверждается выписками из похозяйственных книг за 1997-1996, 1997-2001, 2002-2007, 2008-2012, 2013-2017, 2018-2022, 2023-2027 годы.

Техническим планом спорного жилого дома установлено, что его площадь равна 47,5 кв.м, выписками из ЕГРН по состоянию 13.10.2025 подтверждается, что право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорные объекты недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.

Принимая во внимание исследованные письменные материалы дела, суд приходит к выводу принятии истцом ФИО1 наследства после смерти супруга ФИО2, поскольку вступилаединственная вступила в наследство после смерти супруга..

Доказательств обратного в материалах дела не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности в порядке наследования на:

- жилой дом, общей площадью 47,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Техническим планом от 25.07.2025, изготовленным кадастровым инженером ФИО7;

- земельный участок, площадью 637 кв.м, КН №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ж.А. Бупегалиева

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 24.12.2025.