Дело № 2- 2319 /2023

УИД 74 RS0014-01-2023-002518-56

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Нязепетровск 15 ноября 2023 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре Бычковой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что в 40- х годах его родители Ю-вы- ФИО2 Якуповна и Ахмадулла построили жилой дом, расположенный в <адрес>, площадью по наружному обмеру 76, 0 кв. метров, на земельном участке площадью 0, 12 га, данный участок с 1992 года находится в его собственности. Родители умерли, после их смерти принял наследство, но не оформил наследственные права. Земельный участок использует по назначению, обрабатывает, в доме и постройках производит ремонты, оплачивает коммунальные платежи. Других наследников после смерти родителей не имеется. Просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, дополнил, что спорным жилым домом, который был при жизни построен его родителями, пользуется с момента рождения, проживает и после смерти родителей, следит и ухаживает за ним- отремонтировал крышу, сделал косметический ремонт внутри дома. На спорный дом никто, кроме него, не претендует. Обрабатывает земельный участок при доме. Каких- либо споров в отношении данного жилого дома не имеется. Настаивают на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчика Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области, КУМИ Администрации Нязепетровского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеется расписка, просят о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений по существу иска не имеют.

Представители третьего лица Администрации Шемахинского сельского поселения Нязепетровского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, имеется расписка, представлено заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя, по иску ФИО1 возражений не имеют.

Принимая во внимание, что представители ответчиков, третьего лица надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, не просят об отложении рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Положения ст. 218 ГК РФ предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 1 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, как следует из ст. 1 112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из положений ст. 1 141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1 142- 1 145 и 1 148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1 142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1 152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1 153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, являются ФИО3 и ФИО4 ФИО2 (л.д. 12).

Представленными в материалах дела свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, октября ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 13, оборот).

Выписками из похозяйственных книг Администрации Шемахинского сельского поселения <адрес> подтверждено, что ФИО1 пользуется жилым домом по <адрес>, кадастровый №, в период с 1997 по 2023 годы.

При жизни, как следует из пояснений истца, его родители Ю-вы возвели спорный жилой дом, которым пользовались до смерти, проживая в нём, сам истец родился в данном доме, проживал в нём, в 1992 году оформил земельный участок при доме в собственность, под огород. Правоустанавливающие документы на жилой дом Ю-вы не оформляли.

После смерти родителей Ю-вых, ФИО1, являясь наследником первой очереди, проживает в спорном жилом доме, пользуется им – следит за его состояниям, производит ремонты, несёт расходы на содержание, обрабатывает земельный участок при доме, то есть фактически принял наследство после смерти своих отца и матери.

Каких – либо прав на спорный жилой дом никто, кроме истца ФИО1 не заявляет, при указанных обстоятельствах требования истца суд полагает обоснованными, они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 209, 218, 1 111- 1 113 ГК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС по <адрес> в <адрес>) в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Ерофеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ