УИД05RS0018-01-2025-002934-62

Дело № 2-2917/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 июня 2025 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.,

при секретаре судебного заседания Пардаевой З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что он является собственником земельного участка, площадью 20542 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес> Ответчик ФИО2 является собственником с кадастровым номером № площадью 3958 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и самовольно заняла часть 615 кв.м. его земельного участка, чем лишила его возможности полноценно пользоваться своим земельным участком.

В связи с этим истец просит:

- обязать ФИО2 снести за свой счет забор, установленный ею на территории моего земельного участка с кадастровым номером № в течении 15 дней со дня вступления в законную силу решения по настоящему делу;

- взыскать в мою пользу судебную неустойку в случае неисполнения ФИО2 вступившегося в законную силу решения в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения со дня его вступления в законную силу и до фактического исполнения ФИО2 обязанностей, возложенных на нее решением суда, но не более чем за 15 дней по истечении срока исполнения, указанного в решении суда;

- при неисполнении ФИО2 решения суда в течении 20 дней после установленного судом срока на снос забора предоставить ФИО1 За- куевичу право осуществить снос забора установленного ею на территории земельного участка с кадастровым номером № с последующим отнесением всех расходов на ФИО2;

- взыскать с ФИО2. в мою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб., а также расходы по оплате услуг адвоката в сумме 20 000 рублей.

Стороны, извещенные надлежащим образом дате, времени и месте рассмотрения в зал судебного заседания не явились, своих представителей не обеспечили.

Суд, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113, 233 ГПК РФ, а также разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как установлено судами и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2021г. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20542+/-50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.12.2024г. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3958+/-22 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 от 21.04.2024г. следует, что проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>. В результате проведения геодезических работ по определению местоположения границ обследуемого земельного участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры наиболее значительное расхождение (пересечение) выявлено в 2 областях, граничащих с земельными участками № (приложение 1).

<адрес> расхождения (пересечения) № – 615 кв.м., координаты характерных точек.

1. №

№

№

Границы забора в данной области пересекают границу участка № и расположены в пределах его границ.

<адрес> расхождения (пересечения) № – 68 кв.м., координаты характерных точек:

1. №

№

№

В результате неправомерных действий ответчика, Истец лишен возможности пользоваться принадлежащей ему частью земельного участка.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подп. 2 п. 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 4 п. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 45 и 46 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу положений статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В материалах дела отсутствуют доказательства, опровергающие доводы искового заявления, в связи, с чем суд рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам и в силу положений статьи 68 ГПК РФ суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истца.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей (абзац пятый статьи 94 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3000 рублей (чек от 24.04.2025г.)

На основании положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

14.04.2025г. Истцом для оказания ему юридической помощи заключен с ФИО3 договор об оказании юридической помощи №.

Согласно п. 3.1 договора доверитель выплачивает «Поверенному» вознаграждение в размере 20000 рублей.

Распиской в получении денежных средств подтверждается получение ФИО3 от ФИО1 денежных средств в размере 20000 рублей.

Недобросовестность лица по исполнению судебного акта может привести к взысканию с него в пользу кредитора судебной неустойки за неисполнение обязательства в натуре. Данный вопрос также может быть отнесен к процессуальным, поскольку взыскание судебной неустойки возможно лишь после вступления в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, учитывая наличия нарушенных прав Истца, суд находит требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снести за свой счет забор, установленный ею на территории земельного участка ФИО1 с кадастровым номером № в течение 15 дней со дня вступления в законную силу решения по настоящему делу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебную неустойку в случае неисполнения ФИО2 вступившегося в законную силу решения в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения со дня его вступления в законную силу и до фактического исполнения ФИО2 обязанностей, возложенных на нее решением суда, но не более чем за 15 дней по истечении срока исполнения, указанного в решении суда.

При неисполнении ФИО2 решения суда в течение 20 дней после установленного судом срока на снос забора предоставить ФИО4 право осуществить снос забора установленного ею на территории земельного участка с кадастровым номером № с последующим отнесением всех расходов на ФИО2.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, а также расходы по оплате услуг адвоката в сумме 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Заочное решение в окончательной форме составлено 10.07.2025г.