№ 2-3106/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Хабаровск 06 июля 2023 года
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,
при секретаре судебного заседания Поддубной К.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом к ФИО3 о понуждении к освобождению земельного участка от нестационарного торгового объекта,
установил:
Комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом обратился в Индустриальный районный суд<адрес> иском к ФИО3 о понуждении к освобождению земельного участка от нестационарного торгового объекта. В обоснование иска указано, чтоДепартаментом муниципальной собственности администрации <адрес> на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенномпо адресному ориентиру: <адрес> <адрес>, выявлен неправомерно размещенный нестационарный торговый объект. По информации предоставленной департаментом правообладателем неправомерно размещенногонестандартного торгового объекта является ФИО3 На основании предоставленной департаментом информации и во исполнение п. 2.4 Порядка управлением торговли ДД.ММ.ГГГГ. совершен выезд на место неправомерно установленного нестационарного торгового объекта и составлен акт № о выявлении неправомерно размещенного нестационарного торгового объекта на территории городского округа «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ. управлением торговли размещено требование № на неправомерно размещенном НТО о демонтаже НТО в срок до ДД.ММ.ГГГГ. и направлено почтовым отправлением ФИО3 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный нестационарный торговый объект в добровольном порядке собственником не демонтирован и земельный участок, государственная собственность на которой не разграничена, от нестационарного торгового объекта не освобожден. Просит суд обязать ФИО3 освободить за счет собственных средств земельный участок общей площадью 53,5 кв.м., расположенный в районе <адрес> от неправомерно размещенного нестационарного торгового объекта, в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
С учётом изложенного, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия ответчика.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседанииисковые требованиями не признала, представила письменные возражения на исковое заявление, согласно которым, ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ООО «Экспрессервис» заключен договор купли-продажи торгового павильона. Указанное имущество принадлежало продавцу на праве собственности. Продавец заверил ФИО3, что вся необходимая документация на указанное имущество у него имеется, правоустанавливающие документы на земельный участок будут предоставлены после рассмотрения администрацией <адрес> соответствующего обращения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для размещения НТО. Поскольку на момент продажи торгового павильона правомерность размещения данного объекта никем не оспаривалась, у ответчика не было оснований полагать, что в дальнейшем могут возникнуть препятствия в пользовании земельным участком под НТО.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Федеральным законом № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округ в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Уставом городского округа "<адрес>", Правилами благоустройства городского округа "<адрес>", утвержденными решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N677, в целях недопущения неправомерного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, и неправомерного размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1926 утвержден Порядок взаимодействия структурных подразделений администрации <адрес> по выявлению и демонтажу неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов на территории городского округа "<адрес>" согласно приложению к настоящему постановлению.
Согласно пункту 2.1 указанного Порядка Управление торговли, питания и бытового обслуживания администрации <адрес> выявляет неправомерно размещенные НТО на территории <адрес>.
Департаментом муниципальной собственности администрации <адрес> на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном по адресному ориентиру: <адрес> <адрес>, выявлен неправомерно размещенный нестационарный торговый объект. Информация направлена в Управление торговли для организации работы по принудительному демонтажу неправомерно размещенного нестационарного торгового объекта.
Правообладателем объекта является ФИО3 на основании договора купли-продажи торгового павильона от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ по месту нахождения павильона составлен акт № о выявлении неправомерно размещенного нестационарного торгового объекта на территории городского округа «<адрес>».
Сведения о выявленном нестационарном торговом объекте в соответствии с пунктами 2.1, 2.7 Порядка внесены в единый реестра неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов, выявленных на территории городского круга «<адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ требование № о демонтаже в соответствии с пунктами 2.4, 2.6 Порядка размещено на неправомерно размещенном с нестационарном торговом объекте и направлено почтой в адрес собственника ФИО3,
Одновременно требование о демонтаже объекта размещено в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации <адрес>.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нестационарный торговый объект в добровольном порядке собственником не демонтирован и земельный участок, собственность на который не разграничена, от нестационарного торгового объекта не освобожден, что подтверждается актом №о неисполнении требования о демонтаже объекта.
Согласно пункту 3.4 Порядка в случае если правообладатель не установлен и неправомерно размещенный НТО не демонтирован в срок, указанный в пункте 3.1 настоящего Порядка, Управление торговли направляет Акт неисполнения, а также информацию, поступившую от УМВД России по городу Хабаровску, о неустановленииправообладателя неправомерно размещенного НТО в Комитет соответствующего района в течение трех рабочих дней со дня составления Акта неисполнения. Комитет в течение 15 рабочих дней со дня получения Акта неисполнения и информации об отсутствии правообладателя неправомерно размещенного НТО готовит и направляет исковое заявление в суд о признании неправомерно размещенного НТО бесхозяйной вещью в соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и обращении его в собственность городского округа "<адрес>" в соответствии с пунктом 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации и главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
При рассмотрении дела ответчиком в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии законных оснований для размещения нестационарного торгового объекта по месту его нахождения.
Довод ответчика о том, что он производит оплату за использование земельного участка, не свидетельствует об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленного требования.
Довод ответчика, что на момент подписания акта прием-передачи торгового павильона правомерность его размещения никем не оспаривалась, не имеет правового значения.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что
заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
Срок исполнения обязанности, о котором просит истец – в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную суду, представляется суду разумным и достаточным для демонтажа неправомерно размещенного нестационарного торгового объекта.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
исковые требования Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом к ФИО3 о понуждении к освобождению земельного участка от нестационарного торгового объекта - удовлетворить.
Обязать ФИО3 освободить за счет собственных средств земельный участок общей площадью 53,5 кв.м, расположенный примерно в 50 метрах по направлению на восток от ориентира торговый центр «Подсолнух», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, от неправомерно размещенного нестационарного торгового объекта в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья Савченко Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.