Дело № 2-245/2026(2-2468/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2026 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Самойловой Е.А.,

при помощнике судьи Мельничук А.А.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора ЗАТО г. Северск, действующего в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

прокурор ЗАТО г. Северск, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес]; выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по [адрес], принадлежащего на праве собственности ФИО1

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик приходится ей внучкой. Ранее по устной договоренности без оформления договора, истец предоставила для проживания спорное жилое помещение ответчику. В настоящее время соглашение прекратило действие и ответчик по требованию истца отказывается в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение.

Представитель процессуального ситца прокурора ЗАТО г. Северск старший помощник прокурора Карасева Н.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Материальный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, при этом суд признает надлежащим извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства по следующим основаниям.

Судебные извещения о времени и месте проведения подготовок дела к судебному заседанию и судебного заседания направлялись ответчику ФИО2 по адресу регистрации: [адрес], а также по месту жительства: [адрес].

Корреспонденция, направленная по адресу регистрации и проживания ответчика ФИО2, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Как усматривается из телефонограмм, составленных секретарем судебного заседания, при совершении телефонных звонков ответчику ФИО2, с целью извещения о месте и времени рассмотрения дела, абонент на телефонные звонки не ответил.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику ФИО2 судебных извещений о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признает, что ответчик надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела с соблюдением требований статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако поведение ответчика является недобросовестным, а потому несет предусмотренные законом последствия.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 10, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие материального истца, ответчика.

Заслушав объяснения представителя процессуального истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, пункты 1, 2 ст. 28 ГК РФ).

Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищнымзаконодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-199321965 от 29.10.2025. ФИО1 является единственным собственником спорного жилого помещения.

Согласно справке АО ЕРКЦ №16392 от 31.10.2025 в спорной квартире, расположенной по [адрес], на регистрационном учете состоят ФИО1 и ФИО6 с 06.02.2025 по 27.11.2026.

Из объяснений ФИО1, дюнными ей в ходе прокурорской проверки, усматривается, что ФИО1 предоставила право пользования спорным жилым помещением ответчику, которая приходится ей внучкой, семь лет назад. Ответчик в настоящее время коммунальные платежи не оплачивает, соглашение сторон о проживании ФИО2 в жилом помещении, расположенном по [адрес] прекратило действие и в добровольном порядке по требованию ФИО1 ответчик из спорной квартиры не выселяется.

ФИО2 в объяснениях, данными ей в ходе прокурорской проверке, указала, что ФИО1 предоставила ей право проживания в спорной квартире, в которой она проживает около 18 лет. Плату за проживание в размере 15000 руб. она передавала ФИО1 Выселяться из спорного жилого помещения не намерена, поскольку ей произведен ремонт.

Как следует из искового заявления, ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, в квартиру в добровольном порядке по требованию истца не освобождает, стороной ответчика вопреки ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратному не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, не несет никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением, обязанности по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг в данной квартире не несет, соглашение сторон о предоставлении права пользования спорным жилым помещением прекратило свое действие, однако в настоящее время ответчик проживает в спорной квартире, самым ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушения ее прав собственности на это жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой вопреки воле собственника, в связи с чем нарушенное право ФИО1 как собственника квартиры по [адрес] подлежит восстановлению путем прекращения права ФИО2 пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные стороной истца требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а ответчик ФИО2 подлежат признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Выселение (лишение жилища) вопреки воле и желанию лица, занявшего жилое помещение и проживающего в нем, допускается только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

С учетом вышеприведенных норм и установленных обстоятельств, право пользования ответчика жилым помещением прекратилось. В настоящее время между ФИО1 и ответчиком ФИО2 соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключено.

При отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом, требование прокурора ЗАТО г. Северск в интересах ФИО1 о выселении из спорной квартиры ответчика ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера для физических лиц 3000 руб.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Учитывая, что прокурор на основании подпункта 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением, суд в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора ЗАТО г. Северск, действующего в интересах ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, (ИНН **) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

Выселить ФИО2, **.**.**** года рождения, (ИНН **) из жилого помещения, расположенного по [адрес], с возложением обязанности вывезти за свой счет личные вещи из указанной квартиры.

Взыскать с ФИО2 (ИНН **) в бюджет муниципального образования «Городской округ» ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.А. Самойлова

УИД 70RS0009-01-2025-004695-33