Дело № 2-1232/2023
УИД 91RS0003-01-2022-006036-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 года город Симферополь
Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Благодатной Е.Ю.,
при секретаре – Мурадове Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 35/100 долей в домовладении по адресу: г.<адрес>Ломанный, 14.
Заявленные требования мотивированы тем, что домовладение по адресу: г.<адрес>Ломанный <адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО9 (29/100), ФИО2 (38/100), ФИО3 (16/100), ФИО8 (17/100).
ФИО9, приходящийся отцом истцу, умер 16.07.2020г., наследницей по завещанию является ФИО5 В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку общая сумма долей совладельцев не соответствует целому домовладению.
В судебное заседание истец и ее представитель ФИО10 не явились, предоставили суду заявление об уменьшении заявленных требований и признании за ФИО5 права собственности на 34/100 долей спорного домовладения, и признанием за ФИО6 20/100 долей в данном домовладении, а также рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО16 и его представитель ФИО11 не явились, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили признать право собственности ФИО3 на 20/100 долей, за ФИО5 в размере 34/100 долей.
Ответчик ФИО2, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства, обосновывающие исковые требования и возражения лиц, участвующих в деле, объективно оценив доказательства, которые имеют значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с подпунктами 1, 2, 3 статьи 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 4 указанной статьи определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено су<адрес>.07.2020г. умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти (л.л.6), после смерти которого, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, предоставив завещание от 22.09.2009г..
В соответствии с разъяснением нотариуса ФИО12 от 22.04.2021г. выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможным, поскольку не предоставлен документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, выделенное из общей долевой собственности (л.л.12).
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Дубликат) ФИО9 купил у ФИО13 41/96 долю домовладения и соответствующую длю надворных строений расположенных по адресу: г.<адрес>Ломанный 14 (л.л.7).
Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым ЮТИ» в городе Симферополе от 06.03.2018г. право собственности на объект недвижимого имущества — жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ломаный, по состоянию на 01.01.2013г., зарегистрировано:
- 29/100 долей за ФИО9 на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО7. В.А., от 14.05.1971ц реестр №, запись о регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>.
- 38/100 долей за ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО14, от 27.02.1975г., реестр №, запись о регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>.
- 16/100 долей за ФИО16 на основании договора дарения части домовладения, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО15, от 10.12.2003г., реестр №, запись о регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>.
- 17/100 долей за ФИО8 на основании договора дарения доли дома, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа, Автономной Республики Крым ФИО17. Т.М., от 19.11.2007ц реестр №, запись о регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>.(Выдел в самостоятельное домовладение пер. Ломаный,14а).
В соответствии с выпиской Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым от 28.02.2023г. в ЕГРН имеются сведения о праве собственности ФИО3 на жилое помещение площадью 49,7 кв.м., расположенное по адресу: г.<адрес> Ломанный <адрес>.
В соответствии п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Согласно п.5 Заключительных положений Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» от 01.07.2004г. до создания единой системы органов регистрации прав, также до формирования Государственного реестра прав в составе государственного земельного кадастра регистрация объектов недвижимости проводится коммунальными предприятиями бюро технической инвентаризации.
На основании Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов от ДД.ММ.ГГГГ, ратифицированного Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ, и Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принята в состав Российской Федерации.
С указанного времени на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 <адрес> "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Вопрос об определении долей сособственников в общем имуществе после смерти участников совместной собственности разрешается в рамках наследственных правоотношений, при определении состава наследства как юридически значимого обстоятельства по заявленным истцом требованиям.
Согласно пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 154-О указано, что как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, она не затрагивает самого содержания гражданского права и не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность сторон.
Согласно положениям статьи 12 ГК РФ определенное нарушенное право может быть защищено только тем способом, который предусмотрен в законе. При этом под способами защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных или оспоренных прав.
Учитывая, что избранный истцом способ защиты соответствует положениям статьи 12 ГК РФ и в силу статьи 8 ГК РФ права сторон на общее имущество претерпели изменения, они подлежат юридическому удостоверению решением суда.
В силу ст.196 ГПК РФ суд принимает решение на основе заявленных истцом требований.
Как установлено судом доля ФИО8 (17/100) была выделена в натуре. Вопрос о перераспределении долей собственников не разрешался.
Таким образом домовладение по пер.Ломаннову 14 в <адрес> как единое целое (100) состоит из 38/100 долей принадлежащих ФИО2, 29/100 долей - ФИО9, 16/100 долей- ФИО3, что составляет вместе 83/100 долей.
Доля наследодателя ФИО9 (29/100) составляет 34.94% от домовладения в целом (число 29 от числа 83 = 34.94%).
Таким образом, доля ФИО9 составляет 34/100 от домовладения в целом (34.94 % от числа 100 = 34.94).
На основании вышеизложенного, учитывая, что ФИО5 является наследником ФИО9 по завещанию, приняла наследство, в том числе 34/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.<адрес>Ломанный <адрес>, принимая во внимание согласие сособственника ФИО3 на изменение доли в праве собственности на жилой дом, исковое заявление ФИО5 подлежит удовлетворению.
Поскольку ответчик ФИО16 встречных исковых требований не заявлял, у суда отсутствуют основания для признания за ним права собственности на 20/100 долей спорного домовладения.
Истец не просил взыскивать судебные расходы.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования- удовлетворить.
Признать за Титовой ФИО4 право собственности в порядке наследования на 34/100 долей в домовладении, расположенного по адресу: г.<адрес> Ломанный, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым.
Судья Е.Ю. Благодатная
Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.