Дело №2-5517/2025
УИД 50RS0044-01-2025-007611-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 декабря 2025 год Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Коробка А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5517/2025 по иску ФИО1 к Администрации Городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Городского округа Серпухов Московской области и просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, с/о Райсеменовский, д. Райсеменовское, в порядке наследования после смерти А., умершей <дата>; признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти Г, умершей 02.02.2023, право собственности на 1/4 части жилого дома №9Д в д. Райсеменовское г.о. <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит. А – помещение <номер> площадью 13,6 кв.м., помещение <номер> площадью 16,9 кв.м., помещение <номер> площадью 10,9 кв.м., помещение <номер> площадью 13,2 кв.м.; в лит. А4 – помещение <номер> площадью 27,4 кв.м., в лит. А7 – помещение <номер> площадью 21,5 кв.м., в лит. А6 – помещение <номер> площадью 5,8 кв.м., в лит. А5 – помещение <номер> площадью 9,5 кв.м.
Свои требования истец мотивирует тем, что 22.07.1994 умерла А., которой при жизни на праве собственности принадлежала 1/4 доля жилого дома и земельный участок площадью 300 кв.м., в настоящее время с кадастровым <номер>, расположенные <адрес>. Право собственности А. на указанное имущество возникло: на 1/4 доли жилого дома - в порядке наследования после смерти ее мужа И.; на земельный участок – на основании Постановления Главы Администрации Съяновского сельского совета Серпуховского района Московской области от 23.06.1993 <номер> и подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от 21.06.1993. Истец ФИО1 является родной дочерью А. Помимо истца, родной дочерью А. также являлась Г Еще при жизни Б. принадлежащую ей 1/4 долю жилого дома (без земельного участка) на основании договора дарения от 20.08.1993 подарила своей дочери ФИО1 и внуку И. (сын Г) по 1/8 доли каждому. Переход прав собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., принадлежащий А. на правопреемника ее доли жилого дома произведен не был, в связи с чем данный участок вошел в состав наследства после смерти А. После смерти Б. истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело. Г наследство после смерти матери не принимала, 02.02.2023 умерла. Истец является единственным наследником по закону после смерти А., принявшим наследство. В связи с допущенными опечатками в правоустанавливающих документах наследодателя на принадлежащий ей земельный участок нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО1 является наследником второй очереди после смерти В. Наследником после смерти Г не было, в браке не состояла, сын умер ранее. На момент смерти Г принадлежала 1/8 доля жилого дома, право собственности на которую к ней перешло в порядке наследования после смерти ее сына И. Таким образом Г является наследницей после смерти Д., открыто наследственное дело. Но право собственности на 1/8 долю жилого дома не зарегистрировала, что мешает истцу получить свидетельство о праве на наследство по закону. Решением суда от 24.05.2013 был произведен раздел общего жилого дома, в результате которого дом был разделен на 3 части, одна из которых оставлена в общей долевой собственности И., ФИО1, Е., Ж. с установлением в данной части каждому 1/4 доли. На момент смерти И. принадлежала 1/4 доля части жилого дома, которая и должна была войти в состав наследственной массы. Поскольку право собственности на долю в выделенной части жилого дома не было зарегистрировано, истец была вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Представитель ответчика Администрации Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, предметом спора являются: земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, с/о Райсеменовский, д. Райсеменовское, и 1/4 часть жилого дома <адрес>.
По сведениям ЗАГС, брак между З. и ФИО3 зарегистрирован 31.10.1975. Жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 15).
Родителями Б., <дата> рождения, и ФИО3, <дата> рождения, являются: отец – И., мать – А. (л.д. 14, 22).
Брак между Ю. и Э. зарегистрирован 30.07.1960. Жене после заключения брака присвоена фамилия Г (л.д. 23). Указанный брак расторгнут <дата> (л.д. 27).
Родителями И., <дата> рождения, являются: отец – Ю., мать – Г (л.д. 25).
Наследодатель И., умер 17.03.1978. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано жене А. Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли автомашины Москвич-412 ИЭ, 1974 года выпуска, 1/2 доли паенакоплений в гаражно-строительном кооперативе <номер> <адрес>; 1/4 доли жилого дома находящегося в дер. Райсеменовское Серпуховского р-на Московской обл., принадлежащего наследодателю по справке Съяновского с/с Моск. Обл. (л.д. 17).
Согласно архивной выписке от 01.04.2025 <номер>, на основании постановления Главы Администрации Съяновского сельского Совета Серпуховского района Московской области от 23.06.1993 <номер> за Я. закреплен приусадебный участок в собственность площадью 0,03 га по адресу: д. Райсеменовское для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 18). В связи с чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 19).
На основании договора, удостоверенного нотариусом, от 20.08.1993, А. подарила в равных долях И. и ФИО1 1/4 долю домовладения в д. Райсеменовское <адрес> (л.д. 21).
Согласно свидетельству о смерти, наследодатель А. умерла 22.07.1994 (л.д. 13).
После смерти А. открыто наследственное дело. Наследником является дочь ФИО1 (л.д. 16, 28).
Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Райсеменовское, по состоянию на 06.05.2004, собственниками являются: Ф. – 1/6 доля, Ц. – 1/8 доля, И. – 1/8 доля, ФИО4 – 1/8 доля. Право собственности на 13/24 не зарегистрировано. Фактическая площадь земельного участка составляет 5004 кв.м. (л.д. 31-38).
Решением Серпуховского городского суда Московской области от 24.05.2013, за К. признано право собственности в порядке наследования на 7/24 долей, за Л. – 1/24 доли, жилого дома по <адрес>. Произведен раздел жилого дома между его собственниками по фактически сложившемуся порядку пользования домом в соответствии с поэтажным и ситуационным планами технического описания на дом. В собственности И., ФИО1, Е., Ж. оставлена часть жилого дома, состоящая из помещений: в лит. А – помещение <номер> площадью 13,6 кв.м., помещение <номер> площадью 16,9 кв.м., помещение <номер> площадью 10,9 кв.м., помещение<номер> площадью 13,2 кв.м., в лит. А4 – помещение <номер> площадью 27,4 кв.м., в лит. А7 – помещение <номер> площадью 21,5 кв.м., в лит. А6 – помещение <номер> площадью 5,8 кв.м., в лит. А5 – помещение <номер> площадью 9,5 кв.м., а также служебные постройки: лит. Г – сарай, лит. Г1 – сара и сооружения: лит. Г13 – уборная, лт. Г14 – уборная, лит. Г16 – навес, лит. Г18 – навес, лит. Г20 – уборная. Доли указанных лиц установлены равными по 1/4 доли за каждым. Право общей долевой собственности прекращено (л.д. 39-41).
Собственник жилого дома И. умер 30.06.2020 (л.д. 26).
После смерти И. открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась Г Свидетельство о праве на наследство по закону выдано Г в отношении прав на денежные средства в ПАО Сбербанк, ПАО «Московский Индустриальный банк», ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», автомобиль марки ВАЗ-2105, 1986 года выпуска, автомобиль марки Хонда Цивик, 2007 года выпуска, 1/2 доли в праве собственности на квартире под <номер> по <адрес>, нежилого помещения общей площадью 16,9 кв.м. по <адрес> (л.д. 29, 74-160).
Наследодатель истца Г умерла 02.02.2023 (л.д. 24).
После смерти Г открыто наследственное дело. Наследником по закону, принявшим наследство, является сестра ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО1 в отношении 1/3 доли квартиры по <адрес>, на денежные средства в ПАО Сбербанк, квартиры под <номер> по <адрес> (л.д. 30, 51-72, 161-214).
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, подтверждено совокупностью представленных доказательств, достаточных по своему объему и содержанию, свидетельствующих о том, что ФИО1 являлась дочерью А. и сестрой Г, наличие противоречий в правоустанавливающих документах последней препятствует истцу в осуществлении наследственных прав.
Судом так же установлено, что наследником по закону первой очереди после смерти А., умершей 22.07.1994, и после смерти Г, умершей 02.02.2023, является ФИО1 к имуществу в виде: земельного участка площадью 300 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по адресу<адрес> в д. Райсеменовское Г.о. Серпухов Московской области, в установленный законом срок обратившаяся к нотариусу, которой выданы свидетельства о праве на наследство по в отношении иного имущества наследодателей.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым <номер> расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, с/о Райсеменовский, д. Райсеменовское, в порядке наследования после смерти А., умершей <дата>.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 части жилого дома <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит. А – помещение <номер> площадью 13,6 кв.м., помещение <номер> площадью 16,9 кв.м., помещение <номер> площадью 10,9 кв.м., помещение <номер> площадью 13,2 кв.м.; в лит. А4 – помещение <номер> площадью 27,4 кв.м., в лит. А7 – помещение <номер> площадью 21,5 кв.м., в лит. А6 – помещение <номер> площадью 5,8 кв.м., в лит. А5 – помещение <номер> площадью 9,5 кв.м., в порядке наследования после смерти Г, умершей 02.02.2023.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Козлова
Решение суда в окончательной форме составлено 12 января 2026 года