УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2025 г. р.п. Чунский
Чунский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО17,
с участием истца ФИО2, ее представителя по устному заявлению ФИО20,
прокурора Дресвянской Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
в обоснование исковых требований указано, что ФИО4 в соответствии с ордером Исполнительного комитета Чунского поселкового совета народных депутатов №, выданным на основании решения исполкома Чунского поселкового Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № на право занятия 1-комнатной квартиры предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. В данный ордер были включены: ФИО5, ФИО6, которая решением мирового судьи 113 судебного участка Чунского района ДД.ММ.ГГГГ признана утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия ее сверх установленных сроков и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ г. в данном жилом помещении совместно с ФИО5 проживала ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ родился сын – ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО8 были прописаны в указанном жилом помещении с согласия ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения были прекращены и ФИО5 выбыл из жилого помещения. В указанной квартире в настоящее время проживает ФИО10 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с администрацией Чунского муниципального образования. ФИО7 не проживает в вышеуказанной квартире примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, так как после расторжения брака между его родителями ФИО5 и ФИО19, он с матерью выехал на постоянное место жительства в <адрес> и после наступления совершеннолетия ФИО7 не проживал, даже ни разу не приходил, не интересовался квартирой и обязательств по оплате коммунальных услуг за жилье не выполнял. Его личные вещи в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, факт его длительного отсутствия могут подтвердить соседи, сведения о месте жительства ответчика не известны. ФИО10 после расторжения брака с ФИО5 осуществляла оплату коммунальных услуг в полном объеме, производила текущий ремонт, заключила договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было удостоверено согласие ФИО4 и не возражение против приватизации квартиры на имя ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО10 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их.
Представитель истца ФИО2 по устному заявлению ФИО20, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен по известному суду адресу регистрации надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена отправителю за истечением срока хранения; каких-либо заявлений, ходатайств до начала судебного заседания в адрес суда не поступало.
Представитель ответчика – Администрация Чунского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом лично под роспись; об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомил и не просил суд об отложении дела. Письменные возражения со стороны ответчика по заявленным исковым требованиям не поступали.
Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Судом установлено, что ответчики о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явились, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае бездействие ответчиков, выразившееся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции, суд расценивает как отказ от ее получения.
В силу статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчиков в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, однако последние их не получали, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом извещены о рассмотрении дела. Поскольку ответчики, извещенные о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, суд с учетом мнения истца, согласно статье 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
В порядке дачи заключения по делу помощник прокурора Чунского района Иркутской области Дресвянская Е.С. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Заслушав истца и ее представителя по устному заявлению, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований по следующим основаниям.
Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.
В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно статье 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, и прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с требованиями статьи 5 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российского Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
В соответствии с требованиями статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Согласно требованиям статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый вправе выбирать место жительства.
На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно требованиям статьи 7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, аналогичные требования указаны и в части 1 статьи 17 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это предписание распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору найма жилого помещения.
Добровольный выезд из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе в одностороннем порядке ответчиков от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, из показаний истца следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в квартире по адресу; <адрес>, с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын, с ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по месту жительства по данному адресу, что подтверждается оттиском штампа ТП УФМС России по Иркутской области в Чунском районе в паспорте гражданина Российской Федерации на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., серии №, выданным ТП УФМС России по Иркутской области в Чунском районе ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 380-044. В последствии брак между ФИО2 и ФИО5 был расторгнут и наниматель выехал из спорной квартиры, предоставленной ему на основании ордера Исполнительного комитета Чунского поселкового совета народных депутатов №, выданного на основании решения исполкома Чунского поселкового Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на право занятия 1-комнатной квартиры по адресу: <адрес>. В данный ордер были включены: ФИО5, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, которая признана утратившей право пользования жилым помещением, на основании решения мирового судьи 113 судебного участка Чунского района ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилась с заявлением в администрацию Чунского муниципального образования с заявлением о заключении договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решением Чунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2, ФИО11 в лице законного представителя ФИО2 к Администрации Чунского муниципального образования о признании права пользовании жилым помещением были удовлетворены – за ФИО2 и ФИО8 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; администрация Чунского муниципального образования была обязана заключить с ФИО2 договор социального найма на указанное жилое помещение, включив в него несовершеннолетнего ФИО11.
Согласно договору социального найма жилого помещения №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Чунского муниципального образования, действующей от имени собственника жилого помещения, в лице заместителя главы Чунского муниципального образования ФИО9, действующего на основании распоряжения администрации Чунского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД «О возложении полномочий на право подписи заместителям главы Чунского муниципального образования», устава Чунского муниципального образования и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 32 кв.м., по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение.
В соответствии с п. 3 указанного выше договора совместно с нанимателем в жилом помещении право пользования имеют: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Из квитанций ООО «Чунская котельная» и ООО «Центральная котельная» по оплате коммунальных услуг таких как: отопление, тепловую энергию на ГВС, холодную воду на ГВС, водоотведение, холодное водоснабжение, а также квитанций ООО «Иркутская энергосбытовая компания» по оплате за потребленную электрическую энергию, на жилое помещение по адресу: <адрес> плательщиком является ФИО10, договоры на предоставление указанных услуг также заключены с ФИО2.
Как явствует из удостоверенного нотариусом Чунского нотариального округа Иркутской области ФИО21, а также зарегистрированном в реестре за №ДД.ММ.ГГГГ г. согласия, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, дал свое согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отказывается от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры.
По сообщению ОМВД России «Чунский» от ДД.ММ.ГГГГ, в учетах МВД России имеются сведения о том, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец пгт. <адрес>, документированный паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 380-010 Отделом УФМС России по Иркутской области в гор. Братске и Братском районе, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес>, по настоящее время зарегистрированы: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Согласно ответу ОГБУЗ «Чунская РБ» на запрос суда ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в электронной базе пациентов ОГБУЗ «Чунская РБ» не зарегистрирован, на учете у врачей нарколога и психиатра не состоит.
Из сведений Отдела по Чунскому району службы ЗАГС Иркутской области, истребованных судом, следует, что в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в архиве учреждения имеются следующие актовые записи: запись акта о его рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Бюро записи актов гражданского состояния Чунского района Иркутской области, согласно которой он родился в <адрес>, его родителями являются ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; запись акта о заключении брака с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом по г. Братску (Падунский район) в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области, на основании которой последней присвоена фамилия ФИО24; запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом по городу Братску/Центральный район/ в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО13, родителями указаны ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; запись акта о рождении № и № от ДД.ММ.ГГГГ, составленные Отделом по городу Братску/Центральный район/ в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес> Иркутской области родились ФИО15 и ФИО16, родителями указаны ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иные записи актов, в том числе о расторжении брака, смерти, перемене имени не найдены.
В соответствии со справкой на лицо по ИБД-Ф ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: пгт. Чунский Чунского района Иркутской области, в настоящее время документирован действительным паспортом гражданина Российской Федерации серии 2507 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Иркутской области в гор. Братске и Братском районе, код подразделения 380-010, по достижении гражданином 20 лет.
По сведениям ВС ЛУ МВД России на транспорте ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совершал поездки по железной дороге по маршруту <адрес> – <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поездом № № и ДД.ММ.ГГГГ поездом №
В соответствии со справкой ОМВД по Чунскому району о результатах проверки в ОСК от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеются сведения о судимости по статье обвинения 264 ч.1 УК РФ, по уголовному делу № Братского городского суда Иркутской области, дело прекращено ДД.ММ.ГГГГ.
Суду не представлено доказательств того, что ответчик принимал меры к сохранению права пользования спорной квартирой в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; не представлены доказательства, подтверждающие, что он после выезда из спорного жилого помещения и снятия с регистрационного учета предпринимал какие-либо меры для того, чтобы законным способом закрепить свое право на спорное жилое помещение, а именно не вселялся, не разменивал жилое помещение, вновь на регистрационный учет не вставал и т.д. Не представлены и доказательства в части чинения ему препятствий в проживании в спорной квартире с чьей-либо стороны. Не имеется и доказательств того, что ФИО7 пытался, либо не имел возможности вселиться после выезда при наличии права на спорное жилое помещение, и, что его жилищные права были нарушены. Не установлено этого судом и в ходе исследования письменных доказательств.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО7, снявшись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, выехал из указанного жилого помещения добровольно, не проживал в нем длительное время, обязанности по договору найма и по содержанию спорного жилого помещения не выполнял, и все его действия свидетельствуют об отказе от права пользования спорной квартирой, наличии иного жилья в <адрес>.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, так как он не осуществлял действия, направленные на вселение и проживание в спорной квартире по адресу: <адрес>., в связи с чем, суд считает необходимым признать ФИО3, утратившим право пользования указанным жилым помещением. Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
С учетом приведенных выше правовых норм, установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств в их совокупности и взаимосвязи, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Шурыгина
В окончательной форме заочное решение изготовлено 16 сентября 2025 года.
Председательствующий Е.В. Шурыгина