Дело № 2-377/2025

УИД 44RS0014-01-2025-000762-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Островское 09 октября 2025 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Перфиловой Н.В.,

при секретаре Мартынове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Судиславского муниципального района Костромской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом после смерти ФИО2,

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации Судиславского муниципального района Костромской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом после смерти ФИО2

В обоснование своих доводов истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, о чем 22 июля 2025 года выдано свидетельство о смерти. Факт родства между ним и его матерью подтверждается свидетельством о его рождении.

Завещание со стороны умершей было оставлено, однако установленный законом срок им был пропущен в связи с болезнью ковидом.

На момент смерти его мать была зарегистрирована по <адрес>.

После смерти матери открылось наследство состоящее из: земельного участка, площадью 1 000 кв.м., расположенного по <адрес>, что подтверждается государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.05.2010 года, кадастровый №, кадастровой стоимостью на дату подачи искового заявления 94 800 рублей; жилого дома, общей площадью 40 кв.м., расположенного по <адрес> что подтверждается записью в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.05.2010 года, кадастровый №, кадастровой стоимостью на дату подачи искового заявления 179 231,11 рублей.

С момента смерти матери и по настоящее время данным имуществом он пользуется, осуществляет оплату коммунальных платежей и электроэнергии, обрабатывает землю, осуществляет скашивание травы и борщевика, а также осуществляет хозяйскую деятельность, ремонт дома и огорода на данной территории.

Наследниками его матери является он и его сестра ФИО3

Считает, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им, он реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. Другой наследник, ФИО3, земельным участком, домом не пользовалась, расходов на его содержание не несла, и намерений вступать в права наследства не имеет.

Руководствуясь ст. ст. 12, 1141, 1142, 1153 ГК РФ просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, состоящего из земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по <адрес> кадастровый №; жилого дома, общей площадью 40 кв.м., расположенного по <адрес>, кадастровый №; признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №; жилой дом, общей площадью 40 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить /л.д.80/. Ранее в судебном заседании ФИО1 пояснил, что дом и земельный участок, расположены в <адрес>. Они с сестрой родились в этом доме, и он хотел бы его сохранить. В 1985 году умер его отец, после его смерти в права наследования вступила его мать, они с сестрой в права наследования после смерти отца не вступали. После смерти матери наследниками являются он и его сестра ФИО3 Он фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, следит за домом, содержит его в порядке, оплачивает коммунальные услуги, земельный участок окашивает, на нем у него расположена пасека. Своевременно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не смог, поскольку длительное время болел.

Представитель ответчика – администрации Судиславского муниципального района Костромской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно, надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, имущественных и иных притязаний в отношении предмета заявленных исковых требований не имеет и не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Судиславского нотариального округа <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия /л.д.90/.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования признает, от наследства отказывается в пользу ФИО1 / л.д.81/. Ранее в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ее родной брат, он благоустраивает и поддерживает в надлежащем состоянии дом и земельный участок, оставшиеся после смерти их матери и которые находятся по <адрес>. По поводу заявленных требований возражений не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя не сообщило.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ)

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого дома, общей площадью 40 кв. м, кадастровый № и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенных по <адрес> Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации права, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25.03.2010 года, свидетельством о праве собственности на землю / л.д. 14,15,17, 21, 49-52/.

20 ноября 1996 года ФИО2 составила завещание, сделав распоряжение о том, что все свое имущество, которое окажется на день ее смерти, в том числе и жилой дом, находящийся в <адрес> она завещает своему сыну ФИО1 /л.д.35/.

Сведений о том, что завещание, написанное ФИО2 изменялось или отменялось, не имеется.

ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ / л.д.16/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ / л.д.58/.

Согласно сведений, представленных нотариусом Судиславского нотариального округа Костромской области наследственное дело к имуществу умершей 21.05.2021 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по <адрес>, в производстве нотариуса отсутствует /л.д.61/.

Соответственно, никто из наследников в порядке п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследство не принял.

Другой наследник первой очереди ФИО3 мер к принятию наследства после смерти ФИО2 не принимала, согласилась с заявленными исковыми требованиями.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В обоснование исковых требований об установлении факта принятия наследства и признании права на наследственное имущество, истец указал на то, что он фактически принял наследство после смерти матери ФИО2

Факт принятия ФИО1 наследства, после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей по спорному адресу /л.д.85-89/, а также пояснениями ФИО3, которая показала, что после смерти матери ФИО1 несет бремя по содержанию жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 совершил действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Поскольку судом установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО2, то суд признает за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по <адрес> кадастровый № и жилой дом, общей площадью 40 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца ФИО1 на жилое помещение и земельный участок по <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4 <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ на дом и земельный участок, расположенные по <адрес>

Признать право собственности за ФИО1, <данные изъяты> в порядке наследования по закону на:

- земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000,00 кв.м., расположенный по <адрес>

- жилой дом, общей площадью 40 кв.м., инвентарный №, условный №; кадастровый №, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Н.В. Перфилова

мотивированное решение изготовлено

09.10.2025 года.